基于建筑工程造价预结算审核视角的成本管理.docx
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1、 基于建筑工程造价预结算审核视角的成本管理 冯佩雯东莞市桃源商住建造有限公司广东省东莞市523000摘要:随着经济与社会发展步入转型关键时期,近年来我国建筑业的竞争激烈程度日渐提升,建筑工程成本管理也可开始真正成为业界的关注焦点,基于此,本文简单分析了建筑工程造价预结算审核的主要内容,并详细论述了基于建筑工程造价预结算审核的成本管理路径,希望由此能够为相关业内人士带来一定启发。关键字:建筑工程;预结算审核;成本管理前言:工程量计算准确性、费用计取准确性、单价合理性均属于建筑工程造价预结算审核重点,结合这类重点便能够较为直观了解建筑造价预结算审核与成本管理存在的紧密联系,而为了充分利用这种联系更
2、好开展成本管理工作、有效控制建筑工程成本,正是本文围绕建筑工程造价预结算审核视角的成本管理开展具体研究的原因所在。1.建筑工程造价预结算审核的主要内容1.1工程量工程量属于建筑工程造价预结算审核的主要内容之一,这里的工程量包括项目完整程度、工程量计算两部分内容,具体审核内容如下所示:(1)项目完整程度。建筑工程项目的完整程度审核需要重点关注设计图样、预算定额、消耗量定额,而为了真正实现审核中的不漏项,工程量项目必须在套用预算定额后包含设计图样中的所有工作内容,而如果出现漏项、重项问题,成本管理工作的开展将受到较为负面影响,因此漏项、重项问题必须视作工程量审核的重点。(2)工程量计算。建筑工程项
3、目工程量计算审核的开展需得到计算规则、工程设计图样的支持,计算结果是否严格遵循计算规则、设计图样的尺寸与内容正确性均属于审核过程需关注的重点,有无人为的多算或少算现象也必须在审核中得到关注1。1.2定额套项建筑工程项目定额套项审核的开展能够有效避免材料应用不合理、重复套用等问题的出现,具体审核需关注工程量项目设计内容与套用定额工作内容是否一致。在换算定额单价的审核中,审核人员还需要关注允许换算内容是定额中的人工、材料、机械的部分还是全部,换算方法准确性控制、细节把握也将直接影响建筑工程项目定额套项审核质量。1.3费用计取建筑工程项目费用计取审核同样与成本管理联系紧密,直接工程费与工料费、间接费
4、用、计算方法(利润、税金等)属于审核的主要目标。具体审核中,材料实际市场价格、材料预算价格属于费用计取审核应关注的重点,材料价格的准确性、合理性也必须在这一审核过程中得到关注,由此开展围绕地区统一价格(工程造价部门颁发)、实际市场采购价格审核,即可真正保证费用计取审核较好服务于成本管理工作开展。值得注意的是,在遵循有关文件和费用定额的同时,费用计算基本方法的把握同样直接关系审核工作的开展质量2。2.基于建筑工程造价预结算审核的成本管理路径2.1建立完善的审核体系为保证建筑工程造价预结算审核较好服务于成本管理工作,完善的审核体系建设应得到关注,这里的审核体系建设应结合施工单位需求、项目实际情况,
5、预算决策部门、规划部门、执行部门、考核部门、管理部门以及预算组织均应纳入该体系,由此实现的各部门协调、审核管理制度的完善,即可为成本管理工作的高质量开展提供有力支持。在具体的审核体系建立中,必须明确各部门所担负的审核相关工作,如建设单位董事会人员负责预结算管理总决定工作,各部门经理负责审核中的组织、分配、协调工作,而成本管理部门则需要负责预算编制、执行、成果的考核,由此即可保证成本管理工作在造价预结算审核支持下真正落实于各部门、人员。2.2合理核定造价建筑工程造价的合理核定能够为成本管理工作提供有力依据,因此本文建议通过加强施工组织审核为成本管理工作提供支持,施工组织设计、施工方案优劣应成为审
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