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浅谈商业步行街规划设计.docx
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1、 浅谈商业步行街规划设计 摘要:城市商业步行街的建设,最初是基于交通管理和复兴市中心商业的原因兴起于西方的。随着我国城市的发展,城市商业中心的步行街建设迎来了契机。现代城市商业步行街的建设不仅仅是交通限制和简单的街道整治那么简单,从商业步行街的选址、规模,内外交通的组织到商业步行街的内部环境设计,都有必要从使用者的生理和心理需求出发进行认真研究,才可能使其建设为城市带来更大的社会、经济和环境效益。本文首先对商业步行街进行了解,然后归纳了我国商业步行街规划设计中规划设计的思路。关键词:商业步行街;规划;设计引言:城市商业步行街为构筑城市商业中心,缓解生产力高速发展的压力起到了独特的作用。同时,商
2、业步行街作为城市中一个浓缩社会历史、文化的场所,始终处于一个多层面、多方位、多形态的动态平衡空间体系之中,其形态总是随着社会形态、社会生活、社会意识的变化而变化。现代步行街的发展经历了“仅仅吸引顾客对步行者的关怀成为社会活动中心”三个发展阶段,使人们的行为方式更加丰富,在轻松的环境气氛中享受人与人交往之间的乐趣;加强了人们的地域认同性,成为城市的社会活动中心。商业步行街作为城市的名片,其规划设计充分体现出一个城市的综合素质,所以越来越受到设计师的重视。一、商业步行街的形成与发展1.1中国古代的商业活动模式以物物交换的形式存在,传统的城市商业空间形态主要为商业店面沿街道展开的棋盘式的布局模式。随
3、着手工业的繁荣,市集逐渐演变为城市的商业中心,衍生出了广场与沿街店铺相结合的商业空间布局形式。随着城市的不断发展,以及城市居民生活方式的改变,现代步行商业街逐渐登上了历史的舞台。现代城市商业步行街的主要功能是购物,以文化、餐饮、休闲、娱乐、观光等功能为辅。商业步行街的出现,使服务业和零售业集中起来。一般来说比较完善的商业街应当具有以下特点:1.1.1具有完善的硬件设施;1.1.2集多种商业形态与一身;1.1.3具有规范的管理制度和服务制度;1.1.4具有地方特色和艺术品位。1.2正因为如此,现代商业步行街逐渐成为了现代城市的标志,成为了城市的窗口。目前,从商业街的发展情况来看,我国的商业步行街
4、在发展上主要通过三种模式进行:1.2.1由政府引导对商业步行街进行规划和建设;1.2.2由传统商业街经过一系列的演变而来;1.2.3由地产商或专业的步行街运营商投资建设。通过不同方式形成的商业步行街会具有不同的特点,但商业步行街是否能够取得成功,与商业街通过何种方式发展而来并没有直接关系,而是要注重在规划建设中与城市肌理相适应,并且要妥善经营,提高商业步行街的活力和生机。二、商业步行街规划设计原则2.1规模适度原则。商业步行街并不是规模越大,街道越长越好。过于庞大规模常会给行人一种难以亲近感觉,且对行人体力也有很大考验。一般来说,商业步行街应控制在300米左右,对某些大城市一些大型商业步行街也
5、不应超过600米,宽度应控制在2025米。街道两旁建筑物一定不能太高,一般不要超过三层。过高的建筑物摆在步行街并不宽的街道两旁,会给行人带来压抑觉。从心理学角度来说,人们倾向于平行移动,对垂直方向移动,在不必要情况下人们会选择避免发生。所以高层建筑的商家在商业步行街上,常成了摆设并没有多少商机可言。2.2营造良好购物氛围。商业步行街应尽量营造良好购物环境,激发行人购买欲望,这样可达到商业性目的。购物环境主要包括商业步行街整体特色,商业布局等客观环境。商业步行街应以明亮、暖性颜色为整体基调。因暖性颜色易使人兴奋,激发购物欲望。同时商业布局应做到错落有致,不应布置成在某一家商店就能把顾客所需的所有
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