房屋建筑改造加固技术与应用研究.docx
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1、 房屋建筑改造加固技术与应用研究 闵捷摘要:房屋加固可以从两个层面来讲,一是因房屋破损而进行的维护性加固;二是为了使房屋达到一定抗破坏力,如抗地震能力,而进行的加固。随着经济的快速发展和现代城市的不断建设,建筑行业的发展也蒸蒸日上,人们对房屋建筑的综合要求也不断提高。毋庸置疑,房屋建筑的牢固性和稳定性,决定着人们日常居住生活和工作学习环境的安全性。因此,许多既有房屋建筑的改造加固工作迫在眉睫。在此背景下,本文首先阐述了房屋建筑在综合改造中的加固技术的基本原则;其次,分析了既有房屋建筑的现状和存在的问题;最后,提出了房屋建筑综合改造加固技术的创新方法,以此来解决既有房屋建筑的现存问题。关键词:房
2、屋建筑;问题分析;新建扩建;改造加固1.房屋建筑综合改造加固技术的基本原理在房屋建筑的新建和扩建的不断增加的同时,对既有房屋建筑的维护修缮与改造加固工作也引起了界内许多专业人士的普遍关注和深入研究。对既有房屋建筑进行综合改造时,要遵循的加固技术的基本原理如下:一、對房屋建筑的加固属于二次受力,在加固之前已经过第一次的受力。因此,对于之前负荷能力低的截面在进行改造加固时其应变和应力水平都要达到比较高的程度。二、对房屋建筑的重新加固,其结构与旧的构造部分共同形成了二次组合本质的结构,二者如何进行整体作业和共同负载是房屋建筑加固后需要解决的关键性问题。普遍情况下,粘结混凝土的加固部分在承载强度上往往
3、要大大低于一次整浇的混凝土结构,因此,在对房屋建筑进行综合改造时,加固技术的采用和创新要以这些原理为施工前提和基础,切勿照搬传统的一般的建筑构造概念。2.房屋建筑现存主要问题分析在现代城市的建设和发展中,对既有房屋建筑的处理一般包括拆迁新建和改造两种主要的方式。而相比拆迁新建的方法,显然改造之法更加合适、经济,工期也相对更快,效益也更高。既有房屋建筑由于时间的关系,到现在不可避免地出现了很多问题,既包括自然因素的影响,也包括人为方面的破坏。因此,在对其进行综合改造时,要根据房屋建筑的现状而采取相应的加固技术。2.1截面承载不足既有房屋建筑因为是在早期年代兴建的,在工艺技术方面或多或少地存在着些
4、许毛病和缺陷,再加上长时间的使用或使用不当,往往出现质量下降、结构不同程度地受损、构造截面承载能力降低等问题。可见,既有房屋建筑的钢筋混凝土的截面承载不足,是目前需要解决的一个主要问题。2.2地基受损,雨水渗漏房屋建筑的地基是否牢固、稳定,直接关系到房屋建筑质量的好坏和使用的安全与否。地基土由于时间的沉淀,会出现松软、变质、下陷等问题,而有些房屋建筑在当初可能选择的地基本身就是有很多淤泥质土、流塑粘性土、砂土、碎石等,因此很容易造成现在地基受损变形、底层雨水渗漏的不良后果1。2.3墙体被腐蚀,出现裂缝经过常年的的风吹日晒,房屋建筑的墙体不可避免地遭受到物理老化、化学腐蚀等损坏。如果房屋建筑外墙
5、表面是涂料粉刷过的,就容易脱落、破损;若是瓷砖、玻璃等装饰,则易导致变脏、破碎等状况产生。而对于房屋建筑墙体内层来说,由于大多使用的是钢筋混凝土材料,被腐蚀后会出现墙体结构变得脆弱,产生许多裂缝,从而导致抗震、耐压、隔音等能力大大减弱,严重情况下可能会造成房屋建筑倒塌等,极大地缩短了房屋建筑的使用寿命,增加了房屋建筑的使用安全隐患。3.房屋建筑综合改造加固技术创新方法针对目前既有房屋建筑主要存在的上述问题,采取适当的技术措施显然迫在眉睫。在对房屋建筑的综合改造中,要创新加固技术,对房屋建筑进行有效地修补和加固,使其结构可以继续甚至更大地发挥应有的作用,以此满足人们对房屋建筑耐久性、安全性的需求
6、。那么,如何才能切实满足这些要求呢?核心在于房屋建筑的结构安全与稳固。我们知道,对既有房屋建筑的加固,重点在于其构造、结构上的加固,主要目的是提升结构的抗变形性能,提高构造的整体承载能力。既有房屋建筑大多是钢筋混凝土结构,其加固技术一般包括直接加固和间接加固两类。在对房屋建筑进行综合改造的具体加工工程中,要考虑到原构件对加固设计的制约,以及构造部分的实际负荷能力、四周环境等等因素,将各种各样的技术和方法综合起来,根据构件和结构形式的不同,分别制定合理的改造加固方案,创新性地采取相应的加固技术和措施。3.1截面:增大钢筋截面法房屋建筑既然存在着截面承载不足的问题,就应该采用增大钢筋截面的方法,也
7、就是所谓的钢筋混凝土围套,主要用于房屋建筑的框架柱。增加截面,既是房屋建筑结构加固时使用最频繁的方式,也是最有效、最快捷的加固方法。那么,究竟增大钢筋截面法这一技术具体是怎样实施的呢?顾名思义,就是在选定的加固构件对象上增加其截面面积,并在需要加固的构件之上再添加一层钢筋混凝土,使新旧结构能够同时作业,最终达到增强房屋建筑结构的承载能力的效果。这种技术的具体做法在于,首先把需要进行改造加固的位置的杂质全部清理走,并将外部的混凝土除去四至八毫米,同时在其外部凿出四毫米左右深的凹痕。其次是通过对接方式来处理要加固的钢筋部件,要注意的是,截面的加大要按照相关的技术标准进行,更要符合防震防塌的要求。增
8、大钢筋截面的加固方法,不仅可以有效提高原构件的负荷力,而且能够增强整个结构的刚度和抗压抗震能力,从而切实地解决了部分构件之间由于承载受力能力相差过大而难以使用其他的加固方法的情况。另一方面,由于增大钢筋截面法本身固有的缺点,如占用空间较多、湿工作作业量偏大、需要养护的时间很长等等,也导致其运用相应地受到了一些限制。这种技术运用的工程一般集中在主要结构的柱、梁上,而新旧钢筋混凝土截面的粘接程度从改造加固的效果上来看,依然难以得到百分之百的保证。在这种情况下,可以植入“剪切-摩擦筋”来增强结合面的粘接强度和抗剪抗拉能力,由此达到“增加截面承载能力、加固结构抗压性能、保障房屋建筑安全”的实际效果2。
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