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基于全过程造价管理与控制研究.docx
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1、 基于全过程造价管理与控制研究 刘检丽摘 要:从近些年我国经济发展情况可以发现,建设项目工程在其中占有一定比例。作为贯穿整个建筑工程项目的工程造价而言,该工作关系到工程质量、工程技术以及工程成本的关键。通过在建筑工程项目开展的过程中,以降低成本为基础、以保障企业利益为目标,建筑单位会通过采取全过程造价管理的方式实现对工程质量、工程成本以及工程风险的控制。可以发现,全过程造价管理对于建筑工程十分重要。据此,以全过程造价管理与控制为中心,在分析其重要性的基础上重点展开相应的研究,从一个建筑工程的投资决策、设计、招投标、施工、竣工结算五个方面展开分析,希望能够为现有建筑工程的造价管理与控制提供一定的
2、价值参考。关键词:建筑工程;全过程;造价管理;控制:F23 :A doi:10.19311/ki.16723198.2018.30.0580 引言建筑工程项目管理中,造价管理与控制是重要的一个环节,作为一个贯穿在整个工程项目全过程的工作,不同的建筑工程项目阶段,其造价管理与控制工作的内容也各不相同。通过在建筑工程不同阶段开展造价管理与控制,可以在批准的限额中控制整个建筑工程在建设过程中产生的所有费用,还能够对工程建设过程中出现的偏差进行调整,从而实现投资估算、设计概预算、竣工决算等管理目标。通过在保证建筑工程项目质量以及安全的基础上,利用全过程造价控制与管理可实现对投资的合理管控,最大限度实现
3、资金的科学化利用,可见全过程造价管理与控制对于建筑项目而言十分重要。1 全过程造价控制的重要性1.1 提升造价管理效率一个建筑工程需要投入人力、物力、材料等多个方面的资金,而全过程造价管理与控制对资金的投入有巨大影响。通过在决策阶段开展全过程造价管理与控制可以实现对每一个阶段的资金预算、资金规划以及资金控制,这实际上大大提升了建筑单位的经济利益,还能够帮助建筑单位降低风险。1.2 完善造价管理系统利用完善的全过程造价管理与控制系统不仅能够实现对造价的实时控制,并且有利于完成建筑工程在每一个阶段的投资目标。建筑单位在实现对工程造价宏观调控的基础上实现全过程控制,不仅可充分发挥出造价控制的优势,还
4、能够解决每一个环节中存在的造价控制问题。另外还能够反馈出现有造价管理工作中存在的问题以及不足,通过利用反馈机制不断优化造价管理系统。1.3 加强结算阶段造价结算是整个建筑工程中最后一个环节,但是该部分也是全过程造价管理与控制工作中细节最多、最繁琐的缓解。如果未在每一个环节中开展全过程造价管理与控制,会导致所有的造价信息全部集中在最后一个环节,进一步增加结算工作的复杂度。另外还会增加结算人员的工作量,可能出现工作失误的情况。全过程造价管理与控制可以良好解决这个问题,通过分阶段、分环节的进行造价控制,保证每一个环节的造价工作被控制在合理范围内。1.4 保证建筑工程利润通过在建筑项目的投资决策阶段做
5、好全过程造价管理与控制,同时制定相应的资金投入计划,实现对每一个阶段资金投入的造价控制,能够确保所有的投资其利益最大化,保证企业的经济利益。2 建筑工程的全过程造价管理与控制分析2.1 第一阶段投资决策阶段2.1.1 完善技术经济评估投资决策是全过程造价管理与控制的第一个环节,通过对技术经济进行评估,利用BIM等经济分析方法等,可以对打算建设的建筑项目进行调查、预测、研究、计算和论证,确保建设方案最优。2.1.2 实行项目法人责任制通过推行与实施项目法人责任制,能够有助于项目建立起一个完善的运行机制,从而提高对项目造价的全过程控制与管理。在建设项目开展的过程中,利用法人责任制,从项目最开始的决
6、策阶段到进入到实际的施工中,法人需要承担所有的法律责任以及经营风险,这种方式有效避免了原本的局面。原有在未出现法人责任制时,大部分的建设单位都是只有争取项目、争取投资的积极性,在合理决策、筹资、全过程造价管理与控制等方面并不关注。通过利用法人责任制实现对建筑工程的全过程造价管理与控制,从法律层面而言也有利于我国法制化进程的加快,确保建设项目工程更加规范。2.1.3 加強细节优化关于工程的决策,实际上就是评估工程的科学性以及可行性,在决策阶段完成后后续工作就是工程项目的启动。在开展全过程造价管理与控制的过程中,要注意保证决策过程的规范,还需要保证预估结果的准确与合理,最大限度降低因预估措施导致的
7、项目经济损失。另外还需要确保有关决策方面的资料准确,积极协调好各个部门做好本职工作。另外还需要加强对建筑资料的收集、整理工作安排工作人员对资料进行登记,注意资料的保存。2.2 第二阶段设计阶段当全过程造价管理与控制在投资决策阶段已经完成相应的工作后,设计是控制整个工程造价的一个关键因素。完善、合理的设计可优化每一笔资金在工程项目中的应用。因此,需要从多个方面做好设计工作:第一,做好实地勘察。在具体的实际勘察工作中,如果勘察不到位可能导致设计工作出错,影响到后面一系列的施工。后续出现的设计变更工作不仅影响到施工进度,也增加了工程造价。因此积极做好对施工现场的勘察工作是保证设计方案准确的一个重要方
8、面。第二,实现设计方案的全方面优化。通过设计多个方案,并将多个设计方案从技术、经济、效益等多方面进行评价与对比,最终选择出最优的设计方案。第三,做好限额设计工作。关于限额设计工作,最主要的两个方面就是实现投资分解以及工程量控制,在开展实施限额设计的过程中,将设计阶段中已经审定好的投资额、工程量等进行专业分解,然后将投资额、工程量分配到不同的单位工程以及分部工程。通过利用限额设计有效保证了工程项目的设计标准、设计规模,还能够进一步控制好投资额,保证建筑工程的造价合理性。第四,实现设计工作的标准化。这一点要求在设计建筑工程、结构、构件等过程中在遵守国家、当地政府颁布的相关文件要求的基础上采用标准化
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