地产企划样式.doc
《地产企划样式.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《地产企划样式.doc(40页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、公司样本绿城发明城市的美丽(真诚、善意、精致、完美)浙江杭州十一月绿城发明城市的美丽 提纲(总70页左右)一、样本名称:绿城发明城市的美丽二、扉页:公司理念发明城市的美丽三、月亮、桂花印证了一群抱负主义者的实践脚步四、“我们走在正道上”董事长宋卫平的管理哲学五、创始人简介及管理层介绍六、发明城市美丽的路程1、永远致力于品质第一2、传承诗意的营造哲理3、房产开发历年所获的重要荣誉4、积极拓展,步履已遍及国内7省13城市六、连续增长的经营业绩七、让产品成为符号1、多层公寓系列2、高层公寓系列3、山水别墅系列4、城市精装修公寓系列5、公建配套系列八、以品质树立品牌1、贯彻“人,是绿城的第一产品”的理
2、念2、尊重历史和习俗、分享“批判会”的经验3、营造产品的“八大优势”4、营造中的“加法”法则5、知名的合作伙伴九、规范化的公司治理1、抱负主义的公司愿景2、客户优先的品牌战略3、优质的土地储备规模4、合理谨慎的财务策略十、公司与客户同成长1、让抱怨客户成为满意客户2、前期介入3、工程质量客户监理小组4、产品说明会5、交付6、装修管理和服务7、保安队伍8、会所管理9、客户服务中心10、客户通讯11、园区文化建设12、特色服务13、拓展服务14、绿城会十一、员工是公司最宝贵的财富1、吸纳优秀学子进入公司2、各类培训提高员工素质3、推动职业生涯规划,增强归属感4、绩效奖励计划推动工作热情附录、大事记
3、封面绿城发明城市的美丽(图片以最能反映杭州和江南城市印象的图片为准)封二空白扉页发明城市的美丽绿城长期秉承“真诚、善意、精致、完美”的公司理念,致力于为开放中的中国城市、心灵富足的居住群体建造心目中的抱负家园扉2图片(以最能代表绿城建筑形态的图片为准,或设计相对抽象的图片来体现公司理念)目录(P1):1. 月亮、桂花印证了一群抱负主义者的实践脚步2. “我们走在正道上”董事长宋卫平的管理哲学3. 创始人简介及管理层介绍4. 发明城市美丽的路程5. 连续增长的经营业绩6. 让产品成为符号7. 以品质树立品牌8. 规范化的公司治理9. 公司与客户同成长10. 员工是公司最宝贵的财富附录:大事记(P
4、2):空白(P3):公司理念设计图片(类似万科的“建筑无限生活”)(P4):空白正文(P5):第一部分:月亮、桂花印证了一群抱负主义者的实践脚步绿城房地产集团有限公司自1995年成立以来,始终秉承抱负主义的信念,要发明城市的美丽,实现居住的安乐与美好。1978年以后,随着中国逐步推动市场化的经济改革,一个更加开放与繁荣的社会正向我们走来,社会安定与生活美好成为了整个一代人最重要的寄托和追求。作为上世纪90年代中后期成长起来的房地产公司群体之一,绿城始终抱有信心和使命,要为我们的社会发明更多的财富,要为整个一代人的安居美好奉献自己的努力。10数年来,绿城始终坚持“以人为本”的公司理念,逐渐提炼出
5、独特的公司核心价值观:“真诚、善意、精致、完美”,并把自己的愿景定位于做一个具有深厚人文抱负的公司,提倡“与人为善,仁爱求真”。公司所致力营造产品的所有利益点都是为了居住者的安乐和美好,公司之本亦是“一群具有抱负主义色彩的志同道合的人”。哲学家康德说:“有两种东西,我们愈是时常反复地思考,它们就愈是给人的心灵灌注时时翻新、有加无已的赞叹和敬畏,我们头上的星空和心中的道德法则。”在绿城的LOGO里面,有两个事物一直引领着我们的抱负桂花和月亮:一方面是自然纯美的象征,另一方面则体现了客户对居住抱负的切近追求,绿城正是通过两者来寄托公司对美好事物和抱负境界永无止境的追求。绿城在进行杭州及周边住宅产品
6、开发的同时,还充足运用自身的品质和品牌优势,陆续进入上海、北京、安徽、湖南、河南、新疆等地,依靠全体员工的努力,依靠消费者对公司一如既往的支持,使我们的产品能在竞争剧烈的市场中保持优势。我们相信,在发明城市美丽的同时,通过对人文抱负的继承和传播,肯定能赢得城市美丽和居住美好的共同愿望。 2023年 杭州正文(P6):English folder正文(P7):第二部分:“我们走在正道上”董事长宋卫平的管理哲学我们走在正道上 绿城的登记注册是1995年1月,2023过去了,与其说取得了很大的发展,不如说我们也许已经知道如何做公司了,或者说对公司理念方面的追求有了一定基础。“真诚、善意、精致、完美”
7、,是公司的基本价值观念,是公司的质量方针,也是公司公司文化的核心部分、精粹部分。我们为什么做公司,我们如何面对社会、面对客户,在公司内部如何面对员工、面对自己?中国传统的文化、人类的先进文化,“与人为善”总是一个基本的内核,相信“人之初、性本善”。基于这种文化上的理解,我们把公司的价值观念,做到这条轨道上,这是绿城和很多公司不同的地方。我们走在正道上,是绿城发展得好的一个非常重要的因素。我们相信公司应当为别人、为社会。真正解决了为什么要赚钱这一课题的公司是不多的,我们也就是在这一点做得非常踏实,并且很认真。至于发展的成果、发展的速度,在这样一个体系中,要达成精致完美,我们尚有很大的差距。我们最
8、多只能说对一个已经长得比较大的公司的运营有了一个基本的把握。我们知道做什么、怎么做,我们已经开始变得比较有理性。我们投资的绿城育华学校的校训里第一个字是“仁”,“仁”的字形由两个“人”组成,意谓你和我是同样,你应当替我考虑,我也应当替你考虑,即设身处地替别人着想,正如以前我们强调“替客户想得多一点”。这是绿城基本的思维方式,绿城形成的很多口碑都源于此。一个有发展希望的国家、公司或个人,她必然是讲道义的,若不如此,那她一定不会有发展的希望。讲道义、走正道,这是我们每个人所必须做到的,虽然人间正道多沧桑,但走正道,得正果。希望这样的价值观念在我们的传承、传播下发扬光大。 宋卫平正文(P6):Eng
9、lish folder正文(P9):第三部分:创始人简介及管理团队介绍上世纪90年代中期以来,浙江在中国的经济版图上写下了无比重要的篇章,民营经济的实力壮大和民营公司家群体的崛起成为了承载这片土地希望的重要力量。浙江商人勤勉而又善于思考、务实而又敢于承载抱负的特质在这一代公司家群体身上得到了最集中的体现。作为一个身受过良好历史教育的公司家,宋卫平先生具有开阔的胸襟和视野,在竞争剧烈的市场当中能将事业抱负与仁爱亲情谐和地融合在一起,凝铸了绿城作为一家房地产公司的独特性格,这种公司性格亦通过其勤勉的教化得以在公司的管理层和员工当中传播和继承,成为了公司信心和力量的重要源泉。 公司创办人宋卫平先生曾
10、做过党校的教师宋卫平先生是浙江绍兴嵊县人,1982年毕业于杭州大学历史系,1982年至1987年在舟山市委党校任教。1987年,宋卫平先生离开该党校,到珠海一家电脑公司工作,从文员一直做到一把手。1994年,宋卫平先生从珠海回到杭州,以15万元起家,致力于房地产开发,走上了一条极富抱负色彩的公司创新之路。从身无分文到抱负主义的公司家1994年从珠海返回杭州时,宋卫平先生身无分文,但却希望创办自己的公司。通过观测他认为,对于一个学文科的知识分子而言,从事房地产业最有优势。由于这个行业不需要更多的技术,而是管理密集型、知识密集型的一个产业,凭着自己的悟性一定可以做得好。绿城从借钱创业开始,逐渐发展
11、到今天成为一家资产规模逾110亿元的公司集团。作为文科毕业生,宋卫平先生的文人气质随处可见。如在绿城招工时,他曾出过一道题,就是对论语里“春服既成,冠者五六人,童子六七人”那段古文的理解。他很在乎一个人的人文气质,认为这和自己做公司的抱负息息相关。热爱体育,足球是自己割舍不去的抱负宋卫平先生是一个十足的体育迷。在党校时,没有体育老师,宋卫平先生曾兼职做了两年体育老师。在大学时宋卫平先生是校乒乓球队的成员,而棋牌更是其拿手好戏,特别桥牌水平,甚至还自创了一种叫牌,写了一本书。在桥牌上,宋卫平先生曾有幸与聂卫平等人交手。源于对体育的热爱,1998年1月15日宋卫平先生着手组建了浙江绿城足球俱乐部。
12、俱乐部成立后,绿城集团对足球投入不菲,虽然成绩总有起伏,但对足球的爱慕已成为了绿城人心中共同的寄托。俱乐部之外,绿城还成立了足球学校,中国足协的负责人在看过学校以后曾说,他在该校看到了“中国最佳之一”的足球训练基地。热心教育,奉教育为归宿事业绿城第一产业是房产,第二产业是教育,第三产业是足球,但教育是绿城的归宿产业。宋卫平先生认为,绿城把教育视作最重要的产业。绿城相信:教育使得人有想象力,有思维的穿透力,有丰富的精神世界。教育使得人类社会得以存在、进步、发展。教育产业是绿城的归宿产业。教育是绿城做房地产的目的、动机和意义。宋卫平先生在经营房产的同时大力投资教育事业,目前投资的学校已经涉及3所幼
13、儿园、1所小学、3所中学,教育已经成为绿城心系抱负,回报社会的一个重要平台,是绿城事业的有机组成部分之一。正文(P10):English folder正文(P11):管理者团队(最佳加入个人的简历介绍)姓名/职位房地产行业的经验(年)重要职责宋卫平董事长2023重要负责公司的总体战略规划,重大事项决策、管理督导和产品品质把控,是公司的创始人。寿柏年常务副董事长兼总经理7年重要负责公司业务发展、平常运营、财务和资金管理应国永执行总经理3年重要负责公司综合管理事务,涉及客户服务、人力资源、内部事务管理等。赵锦标执行总经理兼董事会成员6年重要负责项目前期及政府协调李海荣执行总经理2023重要负责业务
14、管理和销售马力执行总经理2023重要负责项目工程管理陈维执行总经理2023重要负责项目规划设计钱晓华执行总经理2023重要负责国际合作事务正文(P12):English folder正文(P13):绿城集团总部:黄龙世纪广场图片正文(P14):空白正文(P15-24):第四部分:发明城市美丽的路程绿城集团坚持“发明城市的美丽”为公司使命,以营造高品质住宅产品见称,逐步取得消费者的忠诚和业界同行的认可,成为中国最具知名度的房地产品牌之一。绿城营造的房产品以对自然文脉和城市人文特质的发掘和传承而著称业内,公司所开发的产品以典雅持重的风格、精致谐和的社区氛围赢得众多消费者的追捧,公司和产品多次获得各
15、级政府和行业机构评选的荣誉,其产品更是为多数同行竞相模仿,成为业界引证的奇特现象之一。 永远致力于品质第一绿城营造的房子及其提供的服务,始终奉行品质第一的抱负。在公司的管理理念和产品营造哲学中,品质是公司词典中的关键词之一,也构成了绿城房产品的最重要的符号和标记。绿城认为:唯有高品质的产品与服务才干得到客户的认可和信任,唯有打造精致产品的公司才干在剧烈的市场竞争中生存和发展。房产品的品质营造就是要构建城市的景观品质,营造客户70年满意的生活品质,提供不断增值的物业品质,提高行业技术的标准品质,为社会带来先进文明的文化品质。目前,绿城产品已形成了以桃花源、九溪玫瑰园为代表的别墅系列;以桂花城、紫
16、桂花园为代表的多层系列;以春江花月、杭州绿园、上海绿城等为代表的高层系列,以及以深蓝广场、丁香公寓等为代表的城市精装修系列。绿城同一系列的产品,无论是在北京、上海还是杭州,都有相同的“绿城特质”,从而成为绿城产品具有可辨认性,可以得到推广和认同的因素。 传承诗意的营造哲理绿城房地产的营造起步于浙江省的省会杭州,一个交织着诗意形象和神话故事的美丽城市,不仅为海内外华人所普遍认同,更是被世界上的多数人许认为“世界上最美丽的城市之一”。西方人最早从传教士的旅行游记当中所阅读的繁华富丽、婉约精致也被传承到了当代。90年代中后期的杭州本地民营房地产公司的崛起,在营造城市的过程中不断重新阐释和注解这个城市
17、的历史肌理和文化脉络,房产品的美好背后是对传统文化和现代文明质素的最有效集成,绿城长期秉承人文主义的文化信念,逐渐成长为“发明城市美丽”的典范公司。附1:从人文抱负到人文建筑 不断增长的公司荣誉1、公司荣誉1996年荣誉绿城房地产开发有限公司荣获“浙江省住宅与居住环境建设成就展优秀参展奖”1997年荣誉绿城房地产公司荣获“浙江省重质量守信用优秀房地产公司”称号1999年荣誉绿城房地产开发有限公司荣获“99浙江省公众形象优秀房地产公司”2023年荣誉绿城房地产开发有限公司被评为“浙江省重质量守信用优秀房地产公司”2023年荣誉绿城房地产开发有限公司荣获“中国(浙江)房地产成功经营模式典范”称号(
18、著名品牌类)2023年荣誉绿城房产集团获“中国名企(房地产35强)”称号,跻身全国一流房地产公司行列绿城房地产开发有限公司被评为“杭州十大品牌运营商”2023年荣誉绿城荣获浙江省知名商号(房地产行业唯一一家)绿城集团获“中国建筑艺术”奖(集团奉献奖)2023年荣誉绿城集团获 “2023中国房地产百强开发公司综合实力TOP10”称号。2、产品荣誉1995年荣誉绿城丹桂公寓首创杭州低层公寓之先河1998年荣誉绿城杭州丹桂公寓荣获“杭州城市建设十大新景观”、“省城热销楼盘”、“全国城市物业管理优秀示范住宅社区”、“居住环境优秀奖”等多项奖项1999年荣誉绿城杭州九溪玫瑰园获“住在杭州代表楼盘荣誉”称
19、号绿城杭州桂花园被评为“全国城市物业管理优秀示范住宅社区”2023年荣誉绿城杭州九溪玫瑰园荣获“全国新世纪人居经典住宅社区综合金奖”绿城兰桂花园被评为“全国城市物业管理优秀示范住宅社区”2023年荣誉绿城杭州九溪玫瑰园荣获“2023全国人居经典综合大奖”绿城杭州桂花城获得“2023年中国(浙江)房地产成功经营模式典范”等多项大奖2023年荣誉杭州桃花源生态居住区、临平桂花城、上海绿城获2023年“全国人居经典方案大赛”综合大奖2023年荣誉春江花月荣获“2023浙江省首届著名景观楼盘综合大奖”、“浙江人居经典”、“2023中国(浙江)健康房产”等称号杭州春江花月、合肥桂花园、杭州七里香溪别墅园
20、荣获“2023全国人居经典竞赛综合大奖”2023年荣誉绿城上虞桂花园荣获“2023全国人居经典竞赛综合大奖”绿城春江花月荣获“国际花园社区”称号安徽绿城公司被评为“2023年安徽地产强势品牌风云榜推荐品牌公司”、“2023年合肥十大房地产诚信公司”北京百合公寓入选 “2023年北京二十大主流项目”上海绿城荣获 “2023年度上海市房地产开发公司50强”、“2023年度上海市最受欢迎楼盘综合金奖”2023年荣誉绿城深蓝广场项目荣获“中国建筑艺术”(住宅类)奖项绿城上海绿城荣登2023年上海楼盘销售50强排行榜绿城合肥桂花园名列度“安徽省十佳住宅社区”榜首、 “中国房地产景观环境社区成功开发典范”
21、。3、其他荣誉2023年荣誉绿城集团董事长宋卫平被评为“中国地产十大风云人物”2023年荣誉绿城集团董事长宋卫平获“中国建筑艺术”奖(个人奉献奖)2023年荣誉2023年,绿城集团在中国质量协会、全国用户委员会组织开展的“2023年度全国住宅用户满意度指数”测评活动中名列第一。绿城集团董事长宋卫平先生荣获“2023年中国房地产百强公司家”荣誉称号。 积极拓展,步履已遍及国内7省13城市绿城在立足杭州的同时,还运用其品牌和良好的客户积累积极向全国拓展,增长土地储备。截止2023年10月,绿城集团已将业务覆盖到中国杭州、上海、北京、合肥、长沙、郑州、乌鲁木齐、宁波、舟山、海宁、上虞、德清、千岛湖等
22、7省13个城市。附:(绿城集团在中国的业务分布图示,并增长重要城市风光图片)正文(P25-32):第五部分:连续增长的经营业绩过去10数年,在浙江充满活力的经济氛围和消费者饱满的消费热情和信心支持下,绿城凭借积极的拓展策略、杰出的管理层及优质的品牌,专注于住宅产品开发,取得的成绩有目共睹,已是目前中国最具成长性的房地产开发公司之一。重要业绩数据: 截止2023年公司实现房产销售收入达47亿元,公司总资产规模超过110亿元; 2023年在建建筑面积为64.4万平方米,于2023年12月31日在建建筑面积达281万平方米,复合增长率高达45%; 2023年交付商品住宅套数为740套,于2023年1
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 地产 企划 样式
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【丰****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【丰****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。