留学生在国外的衣食住行.doc
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1、留学生出国之住宿详细介绍编辑上海环球雅思出国留学生住宿遇到问题怎么解决?经济危机下,留学生在国外宿舍租金也上涨了,如何“安居”一直是海外留学生的一件大事,对于第一次出国的留学生来说,如果资金充裕的话,第一年可以考虑住学校公寓。上海环雅留学提醒留学生在租房时不要完全依赖房东的口头承诺,要与房东签订正式住房合同。三种方式可供选择在国外,一般有3种住宿方式可供留学生选择:学校公寓、家庭寄宿、校外租房。就安全性来讲,学校公寓无疑是最高的,但由于学校公寓租金相对较高,很多留学生选择校外住宿。对于第一次出国的留学生来说,如果资金充裕的话,第一年可以考虑住学校公寓。如果是新生,我建议住在学校,这样会方便很多
2、,可以了解一下学校的基本情况,还可以多认识几个朋友,之后再慢慢找合适的住所也不迟。”国外的学生公寓一般是要申请的,对于准留学生来说,一定要确保收到学校的申请回复,并为你保留学生宿舍,以免出现学校没有收到你的住房申请而未安排宿舍的情形。对于那些想快速提高自己的外语水平,尽快融入当地生活的留学生来说,家庭寄宿也是不错的选择。一位留学多年的学生称,大多数寄宿家庭的主人都很热情。在日常交往中他们会纠正你的外语发音,帮助你更好地融入社会。寄宿方式也会让你体会到家的温暖。上海环雅留学专家建议:在选择寄宿家庭时,要根据自己的性格特点选择恰当的家庭。需要注意的是,留学生应该主动询问寄宿家庭的一些日常生活习惯,
3、以便日后加以注意。如果想提高自立能力,可以选择校外租房的方式。私人租房的房租相对便宜,而且可以自由选择地点、室友、房子类型、租赁期限等。租房信息一般通过朋友、报纸或学校的告示栏来获得。现在,越来越多的人通过网络来找房子,网上一般留有房东的联系方式。鉴于可能出现一个房子多人去争取的情况,上海环雅留学专家建议:除了在看房时要注意房子的完好及干净程度外,还要注意礼貌。房子是否租给一个人,除了房东的意见,你的合租人的意见也很重要。看房时要表现出对这个房子很感兴趣,同时也要介绍一下自己。当有很多看房者时,房东一般不会当即签合同。他会等所有人看完后,综合考虑,然后电话通知去签合同,当然条件是看房者仍旧对这
4、个房子感兴趣。在这期间,看房者也可以去找其他房源,但是一旦签了租房合同,就要严格按照合同办事。要与房东签订正式住房合同留学生在租房时不要完全依赖房东的口头承诺,要与房东签订正式住房合同。“在国外,关于住宿的一些细节问题,应提前跟房东谈好,并请房东出书面承诺。要特别注意租房押金问题,国外租房一般都要先交几百美元的押金,有的房东会在你退房时以各种理由来克扣你的押金。”提醒留学生,如果发现要租住的房间有损坏,需要修理的,一定要在签约之前请房东写书面承诺,写明若干天修好并请房东签字;如果无法修理,一定要写明损坏情况,让房东签字,以免将来被扣押金。如果和房东就退押金的问题发生分歧,根据需要,在交涉过程中
5、可以做出马上就要打官司的样子。但是,通过法律手段拿回押金,也有很大局限性。其实主要目的是让房东知道:“我是很认真地对待押金问题的,有必要的话我会诉诸法律。”这样,房东也就不大敢乱来了。同时,要适时妥协,未必把要回全部押金作为唯一目标。上海环雅留学专家建议:拿到租房合同后,别忙着签字,应先找有经验的老留学生或专业人士看一下,以防其中有疏漏,签字后要妥善保管押金条、租房合同等各种凭证。尽量避免发生住宿纠纷由于文化传统和生活习惯等方面的差异,留学人员有时候难免会与房东或其他人员产生矛盾。对于留学生住宿产生的纠纷问题,留学专家表示,住宿纠纷大多都是由房价或住宿条件引起的,“留学生在出国之前,应对学校所
6、在地区的房价等信息有所了解,可以通过朋友或当地的学联组织获得一些基本信息。”刚开始的第一个房子时间不宜租得太久,签3个月左右为宜。对刚到海外的留学生,一般来说,第一个住房都不太可能完全符合自己的要求,应以短租为主,给自己留下改变的余地。对发生的住宿纠纷,建议尽量通过沟通解决,对沟通解决不了的问题就要付诸法律了,“很多纠纷即便付诸法律,我们的学生往往也处于弱势地位,很难做到不吃亏,这就需要留学生平时谨慎行事,尽量避免发生住宿纠纷。同时,留学人员在遇到重大困难时,要积极向当地驻外使(领)馆求助。”澳大利亚留学:悉尼大学服务与住宿介绍悉尼大学是澳大利亚的第一所大学,位于新南威尔士州的首府悉尼。悉尼大
7、学是环太平洋大学联盟(APRU)与亚太国际贸易教育暨研究联盟的成员。悉尼大学是澳大利亚历史最悠久和最负盛名的大学,被称为“澳大利亚第一校”,在世界范围内亦是最优秀的高等学府之一。悉尼大学有八大校区及多所分校,主要校区紧靠大洋洲金融中心的悉尼市CBD,与悉尼中央火车站只距一步之遥。专家指出:悉尼大学为所有的学生提供广泛的服务,包括帮助申请和入学登记、接机和适应环境、提供信息和助学服务,住宿服务包括安排学生住校或帮助学生联系住所、保健服务、对残疾学生的特殊服务、职业介绍、校内商店、银行和邮局、补助和低价饮食,以及活跃的学生联合会。学校将应要求提供接机服务,同时由国际学生服务中心提供新生住宿安排和其
8、他一系列服务。学生服务机构包括:国际学生中心、学习辅助中心、职业中心、健康服务和咨询服务。中心、学校还为发展中国家的学生提供澳大利亚发展合作奖学金和悉尼大学的留学生奖学金。悉尼大学的部分学生住宿于校园或附近的宿舍,但由于这些宿舍数量有限,大多数学生选择校园以外的公寓等。国际学生住宿服务中心会为新生安排临时校园住所,并帮助他们按照自己的意愿挑选长期宿舍。校园内的宿舍费用从每周205到245澳元不等,为单身宿舍和共享设施。国际学生宿舍有单人和双人宿舍供选择,费用在144到198澳元之间,各个校园内的宿舍按地点和条件费用每周从60到160澳元。住宿于校园以外,也有多种选择。合租宿舍80到120澳元,
9、寄宿家庭130-170澳元,自己租公寓费用在100到200之间。瑞士留学:住宿需注意的方面在瑞士留学住宿需要特别注意。对于多数留学生来说,找房子住是他们身处异乡后的第一件大事。尤其在瑞士,只有在获得住房合同后才可以开始办理居住证等其他一系列手续。瑞士的各大学都有一些价格相对便宜的学生公寓,由于申请的人太多一般都要等很长时间才可得到。除此之外,你也可以选择WG房(多人一起合租)或者家庭寄宿的方式。 在苏黎士找到合适的住房绝非易事,作为外国留学生想在这里找到既符合自己的经济能力又相对满意的房子更是难上加难。小编向大家介绍几种一般学生住房类型,如下: 学生宿舍 在苏黎士两所高校就读的学生可以在WOK
10、O(学生住房委员会)申请学生宿舍。那里房租比较便宜且都带有家具。厨房,淋浴和厕所则一般为几个人公用。按照住房条件的好坏和交通的便利程度平均每间房月租在300-700瑞郎左右,水电费也都包括在房租里了。有些学生宿舍内还备有电话和网络接口。 每个学生宿舍都由学生自己推选的“楼长”负责管理。“楼长”在学期开始时还会组织一次聚餐,分摊所有的公益劳动。由于学生宿舍的数量有限,一般提出申请的大学生都得等上一段时间方可获得。想住学生宿舍的人最好及早向WOKO提出申请。 WG房屋 WG在瑞士的大学生中颇为流行。所谓WG就是几个人合起来租一套公寓。通常WG成员共享电话,厨房和卫浴。水电费大家平分,电话费则按各自
11、打的多少月底结账。 WG的好处是你可以籍此接触来自各国的学生,不但能够提高自己的语言能力,还可以借此了解各国文化。但文化的差异或许会造成一些生活摩擦。所以互相宽容成为WG成员之间和睦相处的首要前提。 想要住WG的学生应该经常留意学校的学生布告栏。看到合适的应尽快和对方联系,因为屋美价廉的房间经常很快就名花有主了。 家庭寄宿 对于很多初来瑞士想要尽快提高语言的中国学生来说,家庭寄宿不失为一种比较可行的方法。不但有机会练习口语还可以更深入地体验当地生活,接触当地文化。缺点是在做饭和接待朋友等方面往往受到一定的限制。 注意事项 签订租房合时必须仔细阅读合同内容,诸如有关提前解除合同的期限,家具和室内
12、设施的状况,押金退还的条件等。尤其应该注意合同中对房客在洗澡时间,饲养宠物或音量上的限制。签订合同前应对房屋设施及家具已有的损坏向房主说明以免退房时造成不必要的麻烦。解除租房合同一般都要在二到三个月前向房主提出。搬出房间前要做彻底的清洁工作,否则会被扣压押金。中国学生留学美国租房须知去美国留学租房子时会遇到很多问题,提前做好准备,能让您更快做好。我们在这里对于租房问题给与你一些忠告,希望你在看到以下种种情况后,引起警觉,可以避免各种“雷区”,到了异国后不会有叫天天不灵叫地地不应的情形发生。学校能否帮我在美国找好房呢?先去美国,到了学校再租房,好吗?我可否通过一些美国当地租房网站找房呢?我可否直
13、接联系房东租房呢?我在美国有亲戚朋友,可否让他帮我找房?如果我在网上碰到了学长,学长帮我安排美国住房,这样安全吗?我听说在美国租房很简单,只要支付一笔费用就可以了,对吗?我怎样才能找到一间相对安全一点的房子?我有亲戚在美国,我住在他那里怎么样呢?在美国租房如何保障我的利益,如何签订租房合同?房东的身份如何鉴别,如果我碰到了不愿意签订租赁协议的房东?1. 问:学校能否帮我在美国找好房呢?答:在美国,学校认为租房是学生自己的事,学校不强制推荐住房,因为假使学校提供住房推荐,学生一旦与房东发生纠纷,学校要承担一部分责任,为了避免以上情况,学校一般不会介入学生的租房,所以说学生在赴美之前,就可以委托国
14、内专业的租房机构,办理美国的租房业务。让赴美留学生得到满意的租房服务,并会为他们立足美国,融入美国主流社会铺平道路。2. 问:先去美国,到了学校再租房,好吗?答:很多人可能有一个误区,认为到美国熟悉了当地环境,了解了当地房屋的价格和情况再租房比较好,这项认知是错误的,到达美国后,面对与中国国内差异如此巨大的陌生环境,你如何去找房呢?与此同时,你居无定所,住在酒店的费用又如此之高,学校又认为自己没有义务为你提供住房,此时,你又将何去何从呢?所以在中国国内就落实。3. 问:我可否通过一些美国当地租房网站找房呢?答:现在通过网络发布虚假信息,实施诈骗已经不是什么新鲜事情了。聪明的网络钓鱼者往往会发布
15、价格低廉而且地段较好的房源信息,所谓的房东可以一口答应你的租房要求,不要求你的财力证明以及你的信用等级,只要求你支付一笔预定租房的保证金,而一旦你支付了这笔费用,到了美国你就房、财两空。如果你不愿意支付,当你到达美国时,他就会以你没有支付预定费,房屋已被出租等理由而拒绝你入住。而一些真实的房东也可能因为无法看到你本人,并存在沟通和身份识别困难,会认为你存在欺骗行为,而不同意出租房屋。所以,在国内就要寻找一些资质和口碑较好的机构办理你在美的租房业务,他们会帮你提供免费的房源信息,帮助中国学生与美国房东协商房租价格,查询房东的背景职业等等,确保学生入美后安全安心优质住房。4. 问:我可否直接联系房
16、东租房呢?答:与房东联络,沟通就成为一大障碍,很多时候“鸡同鸭讲”,你可能并不明白房东对房子的描述,房东同时也会因为语言不通而拒绝出租房屋。此外,在一般情况下,房东会要求你提供相应的财力证明,美国基本上不会考虑出租房屋给一个没有收入来源的异乡人。5. 问:我在美国有亲戚朋友,可否让他帮我找房?答:你委托亲戚朋友找房,中介机构不看到租客本人,不会轻易租出,如果亲戚以自己的名义租房,一旦中介机构知道租客是第一次到美国,而且没有相应的财力证明,他们会认为你存在欺骗行为,结果适得其反,反而为难了你的亲戚朋友。6. 问:如果我在网上碰到了学长,学长帮我安排美国住房,这样安全吗?答:这时候你要提高警惕,在
17、美国没有Free lunch 免费的午餐,学长往往穿上华丽的伪装,热情地提供给你很多帮助,目的只有一个,当你到达美国时可以问你收取推荐费用。此时的你可能(转载自出国留学网,请保留此信息。)就像小绵羊听其摆布了。为了避免自己上当受骗,可以用过国内的专业机构负责这类事情,避免自己一些不必要的损失。7. 问:我听说在美国租房很简单,只要支付一笔费用就可以了,对吗?答:你错了,在任何地域,任何国家,签订租房合同都是租房中必不可少的一步。身处异乡,本来就屈居弱势,再加上语言障碍,更加雪上加霜,房东准备的合同必然是英文形式的,万一忽略了某些细节或条款,在你不经意间违反这些小细节,必然招致“灾难”轻则解除合
18、同,重则对簿公堂,到时你必将遭受不可挽回的损失。为了使自己的损失降到最低,就要有一个国内专业机构根据学生的具体要求提供一份能够保障学生租房利益的租房协议,与美国沟通,保障自己的利益。8. 问:我怎样才能找到一间相对安全一点的房子?答:首先一定要注意是否在安全区域,美国允许自由携带枪支,住在便宜但有安全隐患的房屋绝对得不偿失。你不仅要每天提心吊胆,万一有什么意外发生,就是一场人生的“灾难”,遭受财产或是人身方面的损失,将给你的人生留下不可磨灭的印痕。在这样的前提下,国内一些知名的住房机构,在为你提供租房的时候,首先考虑的是你的安全环境,其次为你提供查询房东的背景职业。确保每一间租出去的房间是安全
19、的。9. 问:我有亲戚在美国,我住在他那里怎么样呢?答:除非你的亲戚能够提供给你免费以及路程非常近的住所,否则这不是一个好的选择。首先,这位亲戚很有可能是你的远房亲戚,关系可能不是很近,贸然住进,可能会打扰到他们的生活。欠了人情债不说,可能离你的学校较远,交通也不方便,再次,他可能同意你短期居住,长期居住你还得自己找房。10. 问:在美国租房如何保障我的利益,如何签订租房合同?答:在美国每个州都实行的是州法,因此在确定了租房之后,你需要了解当地的房屋租赁法则。这个时候,国内一些专业的租房的机构可以为你主动拟定一份能够保障房东和租客的租房利益合同,合同中需要明确双方的责任和义务,房租的支付方式,
20、房屋押金的支付和退还等条款,在租房时让房东签署,以确保你的租房有保障。11. 问:房东的身份如何鉴别,如果我碰到了不愿意签订租赁协议的房东?答:在租房前,一定要了解到房东职业,就职单位,并且让他出示社会安全卡,以便确认真实身份。准备租房时,要求房东签订租房协议。如果房东没有提出要跟你签订租赁合同,或者房东不愿意签订你提供的租赁协议,那么你就坚决地寻找其他住房。因为只有在你签订了租房合同的前提下,你的权利是收到美国政府保护的,否则入住后,租赁双方发生的任何矛盾,房东均可以无理由要求你立即离开私人住宅。为了省掉自己一些不必要的麻烦,大家可以在去美国之前寻找专业的租房机构帮你解决所有的问题和烦恼,让
21、自己在美国有个美好的家。出国留学租房技巧学生一般租住公寓房,看到apartment、loft、studio、room字样的租房信息,都指的是这类房子。还有一种townhouse,也属于学校,但房子不在校内,也可以租,只是这类房子跟其他房子有个不太一样的地方就是没有家具,而一般来说,出租的房子都带有简单家具。留学生到美国入学后,学校都会发给学生一个专门的租房小册子(housing booklet),这个小册子很有用,内容包括如何租房、在哪可租房等相关信息。“所租房子的类型分为学校宿舍和校外自租房,学生可以自己选择。一般来说,大多数学生租住学校的宿舍。住学校的宿舍每年可以换一次宿舍。”租住学校宿舍
22、的原因就在于价格便宜一些,但最大的优势是方便。希望能让您找到一些需要注意的东西,凡事提前做好准备。让人流口水的美国大学食堂中国的大学生对中国的食堂印象都不是很好,很多人好奇留学美国美国的食堂是怎么样的,现在就让我们来看看吧!东北大学波士顿 “东北大学的餐饮服务,最近达到地球人不能阻止他们的地步,”大三的朱莉给我们介绍时说,“我一直认为我们的食物已经够好了,但是当你面对如此多种选择的时候,真的要幸福得疯掉,”她说,“在国际学生聚集的区域,最近新开设了一个三星级认证的绿色餐厅,提供的食物从正宗的印度菜、寿司到素食主菜再到碳烤披萨!”。提到学校里的Xhibition Kitchen就更会让人眼前一亮
23、了,这家餐厅里在头顶墙面安装了纯平投影电视!这听起似乎称呼它为“美食频道”更为贴切。多亏了这项设计,学生们每天都有机会了解到屡获殊荣的厨师和各类食谱作者了。 弗吉尼亚理工大学弗吉尼亚州 这里每天供应牛脊肉和整只龙虾。我说的可不是市中心各式精致的高级餐厅,这只是弗吉尼亚理工校园内的高级餐厅。除了这个高档的特产餐厅外,弗吉尼亚理工大学的西端市场,学生可以在意大利餐厅品尝到现烤的比萨,或一边吃着特制的汉堡包,一边在运动休息室里观看背投电视。“西端市场是我最喜欢去吃饭的地方,虽然其他的食堂也很不错,”三年级的米歇尔。哈金斯说,“学校提供的每一份食物都是经过精挑细选的。”Hokie Grill &Co.
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