二手房装修注意事项必看七大经验.doc

买房容易，装修不易，且装且爱惜！如今4月进入装修旺季，很多人为了避免夏日装修太炎热，都开始选择近期装修。但是对于二手房装修注意事项有哪些呢？在此为大家列出七条关于二手房的装修知识，不知道对您有没有一点帮助呢？二手房装修注意事项一：老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。假如原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其所有更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行实验，假如漏水则必须重做防水;同时要注意的是，施工后不能留下死角。二手房装修注意事项二：电路非改造不可二手房普遍存在电路分派简朴、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。假如发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其所有更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设立一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。二手房装修注意事项三：“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不妥导致的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭实验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合规定、易燃材料是否已做防火阻燃解决等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。二手房装修注意事项四：三“面”改造必不可少在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最佳请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。假如存在这些情况，就要进行修补解决，涉及铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。此外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止此后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。二手房装修注意事项五：门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但假如材质坚固，并且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但假如有以下问题出现，就必须拆掉重做，重要的问题要看木门窗是否起皮、变形，假如有，则说明木材自身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。二手房装修注意事项六：二手房要彻底消毒在装修二手房之前，应当对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，假如没有漏水现象，证明防水解决做得很好;假如出现漏水现象则必须重新做防水解决。做完防水解决后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。并且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水解决做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于此后的检查和维修。二手房装修注意事项七：在拆除旧瓷砖重铺时，需要注意几点1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;2、解决好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。以上就是对二手房装修注意事项的一些见解，当然在装修过程中远远不止这些。2ff0f7c7a 北京装修公司