既有居住建筑节能改造工程技术导则.doc
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1、既有居住建筑节能改造工程施工技术导则建设工程质量监督站六月二日一、技术依据:1、GB50210-2023建筑装饰装修工程质量验收规程2、GB50345-2023屋面工程技术规范3、JGJ129-2023既有采暖居住建筑节能改造技术规程4、JGJ132-2023采暖居住建筑节能检查标准5、JGJ144-2023外墙外保温工程技术规程6、DBJ01-26-2023建筑安装分项工程施工工艺规程7、DB22/T278-2023聚苯乙烯(EPS)板外墙外保温工程施工及验收规程8、DB22/T164-2023居住建筑节能设计标准(节能50)9、DBJ01632023外墙外保温用聚合物砂浆质量检查标准10、
2、DBJ01792023住宅建筑门窗应用技术规范11、DBJ01972023居住建筑节能保温工程施工质量验收规程12、DBJ016022023居住建筑节能设计标准13、GB50300-2023建筑工程施工质量验收统一标准二、施工准备l、材料准备:(l)聚苯乙烯泡沫塑料板(2)专用胶粘剂(底胶)(3)聚合物砂浆(面胶)(4)耐碱玻纤网布(5)塑料胀栓(6)聚苯乙烯泡沫棒(7)水2、工具准备:(1)电热丝切割器或壁纸刀(2)手锯(3)墨斗(4)2米靠尺(5)直尺(6)木方(7)卷尺(8)电动搅拌器(9)抹子(IO)阴阳角抿子(ll)塑料搅拌桶(12)粗纱线(13)2米拖线板3、技术准备(1)根据施工
3、墙面的具体情况画出排块图和布钉图(2)根据施工图和排块图制定出施工交底三、施工条件1、施工现场应具有通电、通水的施工条件,并保持清洁的施工环境。2、面层施工时现场的风力不大于5级。3、面层砂浆施工时,应避免阳光直射。必要时可在施工脚手架上搭设防晒布,遮挡施工墙面。4、雨季施工时,应采用有效措施,防止雨水冲淋墙面,否则不得施工。5、施工脚手架宜采用与墙面分离的双排脚手架,或符合安全规定的吊篮。6、施工前必须认真检查基层墙面的垂直度和平整度,并达成下表规定:四、工艺流程1、基层检查解决2、配专用粘结剂,预粘翻包网格布3、粘聚苯保温板4、钻孔及安装固定件5、保温板面打磨、找平6、配聚合物砂浆7、抹底
4、层聚合物砂浆8、埋帖网格布9、抹面层聚合物砂浆IO、质量验收五、施工工艺1、基层解决(1)一方面清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。应对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。(2)表面与基底结合不牢,特别是墙面基层空鼓、开裂部位应彻底清除干净。局部清理后,表面用适宜强度的水泥砂浆找平。(3)清洗油渍和灰尘。(4)不平的表面应用适宜强度的水泥砂浆抹平。(5)墙面上的缺损和孔洞应填补密实。(6)墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等应重新安装完毕,并预留出保温层的厚度。(7)墙外侧的管道、线路应拆除改装。(8)外保温层在外墙散水以下部分,施工时应
5、剔除散水,完毕保温和防水后恢复。(9)既有外墙面装饰层是否清除,应根据与墙面结合牢固限度决定。应通过检测确认其基层与所用胶粘剂是否具有良好的附着力,粘接强度不低于0。3Mpa,并且粘贴面脱开面积不得大于50%;(10)当外墙原有饰面保存时,应对基层墙面进行涂抹界面剂解决。(11)假如基层墙体的附着力不能满足规定,应会同设计、监理等研究制定基层解决方案。(12)若原有墙面为涂料饰面,必须对其进行凿毛解决,凿毛率不小于50%,涂刷界面剂后粘结保温板。(13)当原墙面为扒拉灰或水刷石饰面,如墙面结合牢固,可保存原墙面,并对墙面饰面层进行彻底清洗后按上述相应规定进行。(14)当原墙面为干粘石饰面,应对
6、基层与胶粘剂粘接强度进行检测,如检测结果不满足规定,应将饰面层清除至结合牢固基层。(15)当原墙面为瓷砖或马赛克饰面,一方面应检查瓷砖或马赛克与基层拉拔力是否能满足规定,如达不到规定应将瓷砖或马赛克饰面层清除,如满足规定,应对饰面层进行清洗后满涂界面剂,然后粘贴保温板。2、配制专用粘结剂(1)施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。(2)施工时用手持式搅拌机搅拌,拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。搅拌时间不少于5min,搅拌必须充足、均匀,稠度适中,并具有一定的黏度。(3)砂浆调制完毕后,静等5min,使用前再次进行搅拌,拌制好的砂浆应在1小时内用完。3、粘贴苯板(1
7、)施工前,根据建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图,以达成节省材料。提高施工速度的目的。苯板以长向水平铺贴,保证连续结合,上下两排板须竖向错缝l/2板长,局部最小错缝不得小于200mm。(2)弹控制线根据建筑立面设计和外墙外保温技术规定,在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线:在建筑外墙大角(阴阳角)及其他必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位臵挂水平线,用以控制苯板的垂直度和平整度。(3)粘贴苯板时,板缝应挤紧,施工时控制板间缝隙不得大于2mm,板间高差不得大于l。5mm。当板间缝隙大于2mm时,须用苯板调填塞满,不得用砂浆或胶结剂粘结。板间平整度高差大于1。5mm的
8、部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。(4)按照事先排好的尺寸切割苯板,从拐角处垂直错缝连接,规定拐角处沿建筑物全高顺直、完整。(5)用抹子在每块苯板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆,规定从边沿向中间逐渐加厚;注旨在苯板下侧预留50mm宽的槽口,以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出,中间部位采用点粘方式涂抹粘结砂浆。(6)苯板按规定上墙后,用2m靠尺反复压平,保证其平整度及粘贴牢固,板与板之间要挤紧,不得有缝,板的缝隙间不得有粘结砂浆,否则该部位则形成冷桥。(7)网格布包角:从拐角处粘贴大块苯板后,碰到阳台、窗洞口、挑檐等部位须进行耐碱玻纤网格布翻包,即在基层墙面上用聚合物粘结
9、砂浆预粘贴网格布,翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm,且翻包网格布自身不得出现搭接。(8)在门窗洞口部位的苯板,不得用碎板拼凑,需用整幅板切割,其切割边沿必须顺直、平整,尺寸方正,其他接缝距洞口四边应大于2Oomm。(9)在窗口位臵的板块之间搭接缝要考虑防水问题,在窗台部位规定水平粘贴板压立面板,即避免迎水面出现竖缝,并作出流水坡度,在窗户上口,规定立面板压住横板。(10)在碰到脚手架连墙件等突出墙且以后拆除的部位,按照整幅板预留,最后随拆除随进行收尾施工。4、安装固定件(1)对于依靠粘贴墙面固定的苯板,其粘贴牢固后,应在8-24h内安装固定件(视气温因素掌握时间),按照方案规定的位臵用冲
10、击钻钻孔,规定钻孔深度进入墙体5Omm(不涉及抹灰厚度)。(2)固定件个数按照规定放臵(横向位臵居中,竖向位臵均分),任何面积大于0.1m2的单块板必须加固定件,且每块板添加数量不少于4个。5、打底苯板接缝处表面不平时,需要衬有方木的粗砂纸打底,打磨动作应为园周方向轻柔旋转,不允许沿板缝平行方向打磨,打磨后用刷子清理表面碎屑。6、滴水槽(1)在所有外窗洞口侧壁的上口用墨线弹出滴水槽的位臵,并依据窗框进行校核。(2)按照弹好的墨线在苯板上安好定位靠尺,用开槽机将苯板上切出定位凹槽,成品滴水槽尺寸为10mmx10mm,考虑到面层砂浆厚度为5mm7mm,为保证凹槽内塞入成品滴水槽后与面层砂浆高度一致
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