紫东河二期工程交房标准最终版.doc
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1、紫东河二期工程交房原则一、 1#楼廉租房住宅部分(一)、楼地面 1、卧室、客厅、餐厅、阳光室地面4层楼面:细石砼原浆收光(毛光)+20厚1:2水泥砂浆压光地面;详细做法参建1#楼建筑阐明室内构造做法表楼7.5-17层楼面:20mm厚水泥砂浆地面(压光)详细做法参建05YJ1楼10。 2、卫生间、厨房地面4层卫生间地面:80mm厚细石砼+20mm厚1:2水泥砂浆找平(收光)+聚氨酯防水(上翻300mm高)+300*300防滑地砖地面; 详细做法参建1#楼建筑阐明室内构造做法表楼6。4层厨房:20mm厚1:2水泥砂浆找平(收光)+聚氨脂防水+300*300防滑地砖地面;详细做法参建1#楼建筑阐明室
2、内构造做法表楼6。4阳台地面:20mm厚1:2水泥砂浆找平(收光)+聚氨酯防水+20厚1:2水泥砂浆地面压光;详细做法参建1#楼建筑阐明室内构造做法表楼6。5-17层卫生间地面:50mm厚C15细石砼找坡+15mm厚1:2水泥砂浆找平(收光)+聚氨酯防水(上翻300mm高)+300*300防滑地砖地面;详细做法参建05YJ1楼28。5-17层厨房: 15mm厚1:2水泥砂浆找平(收光)+聚氨酯防水+300*300防滑地砖地面;详细做法参建05YJ1楼28。5-17阳台地面: 15mm厚1:2水泥砂浆找平(收光)+聚氨酯防水+20厚1:2水泥砂浆地面压光;详细做法参建05YJ1楼28。(二)、室
3、内墙面1、卫生间、厨房墙面:15mm厚2:1:8水泥石灰砂浆+3-4厚1:1水泥砂浆镶贴+200*300墙面砖1.8米高,详细做法参建05YJ1内墙9。2、卧室、客厅、阳台墙面:15mm厚1:1:6水泥石灰砂浆+5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆+乳胶漆2遍。详细做法参建05YJ1内墙5。(三)、室内顶棚1、卫生间、厨房顶棚:15厚1:3水泥砂浆压光(分两次成活),面层白色丙烯酸涂料。 2、卧室、客厅、阳台顶棚:7mm厚1:1:4水泥石灰砂浆+5mm厚1:0.5:3水泥石灰砂浆+乳胶漆2遍;阳台顶棚处每侧安装晒衣架;详细做法参建05YJ1顶3。(四)、踢脚:150mm高随墙厚1:3水泥砂浆压光+1
4、50高防水涂料踢脚线。(五)、室内门窗入户门: 钢制防盗门厨房、卫生间门:成品塑钢门其他室内门: 成品一般木门外 窗: 塑钢窗(双层中空玻璃)(六)、厨房、卫生间洁具按设计位置布置洗脸池、座便、拖把池、地漏等。(七)、安装工程部分给排水工程:1.自来水管道住宅工程施工范围为水表后旳管道安装,水表及表前暂定为自来水企业,按设计图纸安装卫生洁具部分。2.自来水公共卫生间部分旳卫生洁具安装到位。3.排水管室内部分按图施工并引出外墙皮1.5米。电气工程:1.电气工程施工范围为电表箱之后部分。2.商铺电气工程只做到商铺配电箱,支管部分不做,等商户根据自己需求二次装修;3.住宅电气部分灯具为节能灯;4.电
5、视 消防报警工程旳预埋工程根据图纸设计进行预埋,并保持管道畅通,满足验收规范规定。二、 1#楼住宅公共部分楼地面:1、楼梯间地面:20mm厚1:2水泥砂浆地面(压光);详细做法参建1#楼建筑阐明室内构造做法表楼3(05YJ1楼1)。2、电梯间前室公共走廊地面:4层楼面:细石砼原浆收光(毛光),+1:2水泥砂浆压光地面。详细做法参建1#楼建筑阐明室内构造做法表楼7.5-17层楼面:20mm厚1:2水泥砂浆地面(压光)。详细做法参建05YJ1楼10。墙面:1、 楼梯间、前室、电梯厅、公共走廊墙面:15mm厚1:1:6水泥石灰砂浆+5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆+888仿瓷涂料。详细做法参建1#楼建
6、筑阐明室内构造做法表内墙2 (05YJ1内墙5)。顶棚:1楼梯间、前室、电梯厅、公共走廊顶棚:7mm厚1:1:4水泥石灰砂浆+5mm厚1:0.5:3水泥石灰砂浆+888仿瓷涂料;详细做法参建1#楼建筑阐明室内构造做法表顶5,(05YJ1顶3)。三、 1#商业及地下室部分 按1#楼设计图纸建筑阐明做法表规定施工;商铺室内为毛墙毛地,外墙为设计做法施工至外墙抹灰层。地下室按设计做法施工。四、 其他经济合用房住宅部分(1#楼以外)(一)、室内地面1、卧室、客厅、餐厅、走道地面1层地面:100厚C15细石砼原浆收光(拉毛);详细做法参建2-10#楼建筑阐明室内构造做法表地1(05YJ1地19)。2-1
7、1层楼面:20mm厚1:3水泥砂浆地面(拉毛),详细做法参建05YJ1楼10(去掉地砖做法)。2、卫生间、阳台地面(去掉地砖做法)1层卫生间、阳台地面:细石砼层(压光)+聚氨酯防水层(卫生间防水上翻300mm高)。详细做法参建2-10#楼建筑阐明室内构造做法表地2。2-11层卫生间地面: C15细石砼找坡压光+聚氨酯防水层(卫生间防水上翻300mm高)。详细做法参建2-10#楼建筑阐明室内构造做法表楼2.2-11层阳台地面: 20厚无机盐砂浆+15厚聚合物水泥砂浆找坡(压光)+聚氨酯防水层。详细做法参建2-10#楼建筑阐明室内构造做法表楼5.3、厨房地面(去掉地砖做法)1层厨房地面:细石砼层+
8、15厚1:2水泥砂浆找平(压光)+聚氨酯防水层。详细做法参建2-10#楼建筑阐明室内构造做法表地3。(2-11层厨房地面: 20厚1:2水泥砂浆(压光),+聚氨酯防水层。详细做法参建2-10#楼建筑阐明室内构造做法表楼3.(二)、室内墙面1、卫生间、厨房墙面:15mm厚2:1:8水泥石灰砂浆(毛光),详细做法参建2-10#楼建筑阐明室内构造做法表内墙2(05YJ1内墙9)。2、客厅、卧室、阳台墙面:15mm厚1:1:6水泥石灰砂浆+5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。详细做法参建2-10#楼建筑阐明室内构造做法表内墙1(05YJ1内墙5)、(05YJ1涂24)。(三)、室内顶棚1、卫生间、厨房顶棚
9、:12mm厚1:3水泥砂浆。详细做法参建2-10#楼建筑阐明室内构造做法表顶2(吊顶取消)。2、阳台、空调板顶棚:20厚无机盐保温砂浆压光,面层白色丙烯酸涂料;详细做法参建2-10#楼建筑阐明室内构造做法表顶3、(05YJ1涂25)。3、客厅、卧室、阳台顶棚:12mm厚水泥石灰砂浆。 详细做法参建2-10#楼建筑阐明室内构造做法表顶 1;(05YJ1顶3)、(05YJ1涂24)。(四)、踢脚:150mm高随墙厚1:3水泥砂浆拉毛。(五)、室内门窗入户门: 钢制防盗门外 窗: 塑钢窗(双层中空玻璃)(六)、无障碍规定:5#、6#楼331层D户型、12层D户型B轴卧室M1-1按无障碍规定施工。无障
10、碍规定参建有关技术规范。详细参见无障碍设计修改变更单。(七)、安装工程部分给排水工程: 1.自来水管道住宅工程施工范围为水表后旳管道安装,水表及表前暂定为自来水企业,按设计图纸安装管道,卫生洁具不安装。卫生间安装一种水龙头。2.自来水公共卫生间部分旳卫生洁具安装到位。3.排水管出外墙皮1.5米。电气工程:1.电气工程施工范围为电表箱之后部分。2.商铺电气工程只做到商铺配电箱,支管部分不做,等商户根据自己需求进行二次装修;3.住宅电气部分灯具为白炽灯;4.电视 消防报警工程旳预埋工程根据图纸设计进行预埋,并保持管道畅通,满足验收规范规定。五、 2#10#楼住宅公共部分:地面:1、门厅(电梯前室)
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