消防系统设备检查内容方法要求周期.doc

消防系统设备检查内容措施规定周期
设备名称
检查内容
检查措施
检查规定
检查
周期
检查
部门

机械
加压
送风
和
机械
排烟
系统
风道风速

采用金属风道时，不应不小于20m/s，
采用内表面光滑的混凝土等非金属材料风道时，不应不小于15m/s。

排烟口的风速（每层）

核对排烟口风速不适宜不小于10m/s。
季
度
公
维
部

送风口的风速（每层）

核对送风口风速不适宜不小于7m/s

风管
目测
软连接无破损、管道无锈蚀；和排烟井连接处密封

排烟口、排烟阀、送风口、送风阀
手动、远程
联动打开
安装牢固，无倾斜、锈蚀、灰尘；执行机构机械部位灵活，远程联动一次打开，打开后信号反馈至消防监控室

排烟防火阀
平时常闭,手动或电信号打开阀门排烟，温度上升到280℃时重新关闭；并且联动排烟风机停机

风机配电箱
目测、手动
配电箱固定牢固，无倾斜、锈蚀、灰尘，接地、接线端子与否压接牢固、无松动；线路整洁；各回路标示清晰，批示灯显示状态正常；检测电源供电能力，主备电进行1-3次切换。功能选择开关标示对的、清晰；并打至自动位置
半
年
工
程
部

风机控制箱
目测、手动
控制箱固定牢固，无倾斜，无锈蚀，接地、接线端子与否压接牢固、无松动；线路整洁；各回路标示清晰，批示灯显示状态正常；手动、远程联动启动停止风机正常，运营状态信号反馈至消防监控室；功能选择开关标示对的、清晰；并打至自动位置

风机
目测、启动
，仪表测试
风机固定或吊装牢固；无锈蚀、震动，噪音较小，出风口防护网、防鸟网完好，电动机电源线套管无锈蚀，牢固，电动机绝缘符合规定

季
度
工
程
部

诱导风机
目测、启动
外壳除尘、手动启动测试。

防火分隔
防火门
目测
无破损、锈蚀、掉漆；用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能；双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。启闭性能及严密性合格；合页、闭关器、顺序器动作灵活。

季
度
公
维
部

防火卷帘门
目
测、
手
动
.1、配电箱、控制箱固定牢固，无倾斜，无锈蚀，接地、接线端子与否压接牢固、无松动；线路整洁；各回路标示清晰，批示灯显示状态正常；交流电源与否有自动切换的状况
2、轨道及卷门机轴、门叶动作灵活，无锈蚀。卷帘门下无阻挡物、杂物。
3、设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设立启闭装置，并应具有远程联动、手动和机械控制的功能。手动操作，应动作敏捷。
4、模拟火灾报警实验，按预定程序分两步下降或一步究竟，防火卷帘门应关闭，且无变形、扭曲状况；运营状态信号反馈至消防监控室，发出声光报警信号；

电动防火阀
目测、手动、联动
安装牢固，无倾斜、锈蚀、灰尘；执行机构机械部位灵活，远程联动一次打开，打开后信号反馈至消防监控室

地下室水泵房
室内照明、卫生
目测
及时维修损坏灯具及光源，地面保持整洁，无积水，排水沟盖板平整，齐全，墙壁无灰尘、蛛网
每两周
工
程
部

水源
测试水源供水能力；
年度

消防水池
目测
水位正常，浮球阀完好、可用，水位报警器的报警功能正常；无渗漏，水位控制系统正常，规定满水位，最低一半水位；
每月

管网系统
无跑、冒、滴、漏现象，管道保温无破损；阀门开关灵活，单向阀与否正常；开关位置标示明显，开关位置对的，操作手柄及手轮齐全，无锈蚀，压力表正常，数值符合本项目规定
季
度

过滤器
手动排渣
无破损、堵塞，完好状态

配电柜

人工切换主备电源，3次主电源和备用电源自动切换实验
1、固定牢固，无倾斜，无锈蚀，接地、接线端子与否压接牢固、无松动；线路整洁；各回路标示清晰，状态批示灯显示正常；主电源切断后，自动转换到备用电源供电。再恢复主电源供电，看与否自动转换。功能选择开关标示对的、清晰；正常状态下应置于自动状态
季
度
工
程
部

控制柜
手、自动、远程启动水泵
1、固定牢固，无倾斜，无锈蚀，接地、接线端子与否压接牢固、无松动；线路整洁；各回路标示清晰，状态批示灯显示正常
2、水泵与否启动，声音正常，运营状态信号反馈至消防监控室主机，
3、能实现备泵自投，水泵正常状态下应置于自动状态

消防水泵

目测、手动盘车、手动启动，仪表测试
电机绝缘电阻正常，无锈蚀，转动灵活；转动声音正常，水泵密封完好，无渗漏

每两周
工
程
部

污水泵
及控制箱
目测、手、自动启泵
1.水泵与否启动，声音正常，单向阀及阀门与否正常，管道无锈蚀；电动机绝缘电阻正常
2.能实现备泵自投，水泵正常状态下应置于自动状态
季度

消防稳压水泵房
室内照明、卫生
目测
及时维修损坏灯具及光源，地面保持整洁，无积水，排水沟盖板平整，齐全，墙壁无灰尘、蛛网
每两周

管网系统、稳压罐
目测
无跑、冒、滴、漏现象，阀门开关灵活，单向阀与否正常，开、关标志明显，无锈蚀，稳压罐压力表正常，数值符合本项目规定，电接点压力表上下限设定值之差不不不小于0.05MPa
季
度

高位
消防水箱
目测
无渗漏，水位控制系统正常；保持满水位，冬季检查室温（不能低于5度）。水箱及管道保温无破损；无锈蚀，无灰尘，检查水箱构造材料
每
月

配电箱
人工切换主备电源，3次主电源和备用电源自动切换实验
主电源切断后，自动转换到备用电源供电。再恢复主电源供电，看与否自动转换。状态批示灯显示正常；正常状态下应置于自动状态
季
度
工
程
部

控制箱
手、自动启动水泵
1.固定牢固，无倾斜，无锈蚀，接地、接线端子与否压接牢固、无松动；线路整洁；各回路标示清晰，状态批示灯显示正常
2.水泵与否启动，声音正常，
3.能实现备泵自投，水泵正常状态下应置于自动状态

稳压泵
目测、手动盘车、手动启动，仪表测试
电机绝缘正常无锈蚀，转动灵活；转动声音正常，水泵密封完好，无渗漏
每两周

消
火
栓
室
内
消
火
栓
箱
目
测、
手
动
1.无锈蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰，无灰尘、
季
度

公维部

2.牢固，不松，不斜，转动部位加润滑油及组件防锈。
工程部

3.内部配备：枪头、水带、接头齐全，摆放整洁，无灰尘及杂物
公
维
部

4.消防栓手报安装牢固、无倾斜，按下后，消防泵启动，并有反馈信号

5.最不利点消防栓静压力（楼顶消防栓）：
楼高100米如下不小于0.07MP
楼高100米以上不小于0.15MP

室外
消火栓
目
测

牢固，不斜，无锈蚀；无渗漏，保温无破损，有明显的标示定期打油
季
度

公
维
部

室外
阀门井
启闭正常，无渗漏

水泵
接合器
牢固，不斜，无锈蚀；无渗漏，保温无破损，有明显的标示，定期打油

喷
淋
系
统
湿
式
报
警
阀
组
目
测

1.外观组装对的、完整、无渗漏，配件功能完好，无锈蚀
季
度
公
维
部

2.排水设施直排至水沟或管道引至地漏、泵坑

3.水力警铃打开实验阀放水后，警铃应发出铃声报警

4.供水总控制阀开、关灵活可靠、标志明显、常开，锁定牢固

5.压力表阀前后压力批示一致

打 开
试 验 阀
放 水
1.延迟器无出水

2.报警阀启动，5-90s内开始持续报警，压力开关在消控中心报警，信号显示，泵自动启动

3.报警阀复位后警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，

水流
批示器
目
测、
手
动
1.水流批示器外观完整无缺损、标志明显、永久，方向批示对的

2.批示器动作后，消控中心按区报警，显示信号；信号阀开闭信号，消控中心按区显示（保持常开）

阀门、
电磁阀
目 测
检查启动与否灵活；锁链完好状况；标记完好状况；
季
度
公
维
部

末 端
试 水
装 置
目
测、
手
动
1.设立于每层或区最不利处

2.组件有试水阀及测压仪表

3.排水设施直排至水沟或管道引至地漏

4.压力表不不不小于0.05MPa

5.打开实验阀放水，湿式报警阀动作，报警；喷淋泵启动，

喷头
目 测
状态检查完好，无异物遮挡、
每月

自
动
报
警
系
统
消防
控制室主、备电源检查
外观检查、巡检测试，切断主电源，看设备与否从主电源接到备用电源供电
1.固定牢固，无倾斜，无锈蚀，接地、接线端子与否压接牢固、无松动；线路整洁；各回路标示清晰，状态批示灯显示正常
2.主电源切断后，自动转换到备用电源供电。再恢复主电源供电，看与否自动转换。功能选择开关标示对的、清晰；正常状态下应置于自动状态
交流电源与否有自动切换的状况，备用电源投入时批示灯应亮
每月
公
维
部

控制
器的
检查
用控制器面板上操作键操作，观测其显示

按“自检”“复位”“消音”检查画面和声音；模拟火灾信息后的显示、报警、记忆、打印功能

控制器
电源

应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连消防电源，严禁插头

消防
控制室主、备电源检查
人工切换主备电源，3次主电源和备用电源自动切换实验对备电进行充放电实验
主电源切断后，自动转换到备用电源供电。4h后，再恢复主电源供电，看与否自动转换。检查备用电源与否正常充电

控制器
接地
目测
有工作接地线及PE线接地保护
季
度
公
维
部

控制器
接地标志

明显，持久

控
制
器
的
检
查
除每日的检查外，拆下某一火灾探测器，用专用加烟（加温）等实验器进行模拟火灾报警实验持续两次模拟
实验火警报警功能、故障报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示屏的显示功能；在不同故障的切换，不同回路的切换时，火警有优先报警显示。报警记忆功能正常“消音”后，重新启动报警功能

探
测
器
目测
1.外观质量：无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰
季
度
公
维
部

2.牢固限度：牢固，不松，不斜

3.确认灯的功能：报警，灯启动，巡检，灯闪动

模拟实验
4.报警功能：有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出
年
度

报
警
按
钮
目测
1.外观质量：组件完整，标志明显
季
度
公
维
部

2.牢固限度：牢固，不松，不斜

3.确认灯的功能：启动按钮，按钮处有发光批示

手动实验
4.报警功能：启动按钮，火警信号输出
年
度

消火栓
手报
目测、手动实验
安装牢固、无倾斜，按下后，消防泵启动，并有反馈信号

火
灾
事
故
广
播
1. 强行切换功能
合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播
季
度
公
维
部

2. 选层广播功能
消控室内可选定楼层（区域）广播

3.消防联动功能
模拟实验状况下，着火层相邻上下三层

非消防用电强切
远程操作
可以切断目的电源
年
度
工程部

消
防
通
讯

1. 控制室和设备间的通话
功能正常，语音清晰
公
维
部

2. 电话插孔通讯实验
手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰

3. 和“119”台通话
消防控制室应设立向本地消防部门直接报警的外线电话

声光
报警器
目测
牢固，平衡，不斜，不松动
年
度
公
维
部

手动实验
及时报警，声光同步发出

电
梯
1. 联动功能
确认火灾后，可手动、自动所有迫降至首层

2. 信号反馈功能
对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室

火
灾
应
急
照
明
灯
1. 外观质量
外表完整无损，无倾斜
每月
工
程
部

2. 应急转换功能
正常电源切断，应急转换时间不不小于5秒

3. 应急工作时间及充、放电功能
不小于30分;放电终结电压≮额定电压85%，并有防过充、放电保护

4. 应急照明照度
火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度，

安
全
疏
散
指
示
灯
1. 外观质量
外表完整无损、无倾斜

2. 疏散批示方向和图形
指向对的，图、文、尺寸规范

3. 应急转换功能
应急转换时间≯5S，可持续转换10次

4. 疏散批示照度
不小于1.0Lx

灭
火
器
放置环境、胶管塞好状况。铅封状态，压力状态及外观
筒体无锈蚀；密封完好，压力批示位于绿色区域及以上
干粉灭火器自出厂5年可不检，后来每隔2年检查一次。

每月