二建证书挂靠注意事项(2014-整理).doc

注意事项：
1. 基本原则：
挂证不挂章，不挂工程。一般而言，持证人只愿挂证，不愿挂章，证章由持证人保管。持证人需要挂靠本人证书时，一般证书仅用于企业升级资质或保级，不用于招投标或挂项目，不参与审图等工作，如确实需要，则费用另算。
一个人同时拥有两个及以上建设类执业资格证书的，都要注册在同一个执业单位
2. 洽谈流程：
找报考时的单位开具解聘证明。对报考单位与注册单位不一致的，要提供原报单位出具的解聘证明。
要求挂靠单位提前开好离职证明（防止扣留你的证，不让你转注）。为避免协议期满后持证人证书能顺利取回，一般在协议签订之后，用证单位应提前为持证人开好协议期满后的退工单(即解聘证明)和职业道德证明。解聘证明没有严格的格式规定，一般企业都会办理这个，大概注明“XX已与本公司脱离劳动关系，特此证明”就可以了，其实主要是看那个章。
商谈费用。基本金+保证金+保险费用。
签协议。持证人与用证单位达成意向约见后，一般而言，用证单位见到证书原件后须支付订金给持证人（见证付款，一般定金在一两千左右），建委验收后支付挂证费用(一般为一年的挂证费用)的剩余款项。签订协议时明确何时发放薪水。注明不签字不盖章。
协议中一定要标明证书用途，是给公司资质申报及年检用，还是投标用，或挂项目用；说明不签字不盖章。
挂靠后，章在注册通过后才能拿到，也不一定非要本人才能拿，公司也可能拿到。执业印章现在并没有启用，不过想本人保管也好。需在合同中写明何时拿回印章，谁来保管印章。
3. 初始注册流程：
申请人自二级建造师执业资格证书签发之日起3年内可申请初始注册。逾期未申请者应当提供相应专业继续教育证明，其学习内容应符合建设部关于注册建造师继续教育的规定。初始注册的有效期为3年。
申请初始注册的，申请人应当提交下列材料：《二级建造师初始注册申请表》一式二份；资格证书、学历证书和身份证明复印件；申请人与聘用企业签订的劳动合同复印件（聘用企业法定代表人除外，下条款规定相同），聘用企业资质证书复印件；逾期申请初始注册的，应当提供达到继续教育要求的证明材料复印件。将证书到挂靠的单位即可，注册是单位注册，个人不能注册。
备注：企业要先注册，然后去交资料，等公示。最快也要3-4个月，所以不能以为把证给企业立刻就能收到钱的，如果要提前一点，那就早一点把资料交上去喽，不能整理资料用了一个月，那你至少都要5个月了。
4. 注册申报材料要求（了解）：
初始注册申请表要在一级建造师注册管理系统上申报成功后自动生成打印，凡是不通过系统打印的申请表，一律不能上报。
资格证书要将带编号页和相片页复印到一张A4纸上：新身份证要将反正面复印到一张A4纸上：劳动合同要用劳动部门制式合同，内容填写要规范，其中自申报注册之日起，原则上聘期不少于一年，不能使用简单的聘用协议。
市建设行政主管部门要认真核实原件与复印件是否一致，一致的要在复印件上加盖“与原件一致”的印章。
市建设行政主管部门可以通过市级管理锁进入管理系统，看到本区域内上报人员及企业的各项信息。网上材料与书面材料要统一，二者缺一不可。
　　将所有专业申请人的申报材料（申请表和附件材料各1份）装订在一起，每个申请人的申请材料单独装在一个档案袋中，按市级建设行政主管部门一级建造师初始注册汇总表（企业）的顺序进行编号打包。
　　将所有专业申请人的申请表1份，按市级建设行政主管部门一级建造师初始注册汇总表（企业）的顺序排列，不用装订，放档案袋中。
　　对申请铁路、公路、港口与航道、水利水电、通信与广电、民航专业注册的，要将每个人的申请材料单独装在一个档案袋中，按市级建设行政主管部门一级建造师初始注册汇总表（专业）的顺序进行编号打包。
　　所有申报企业均按企业所在地上报材料。市级建设行政主管部门对审查不合格的人员材料，也要上报，将核验不合格的人员放汇总表最后
5. 挂靠周期：多数一级证书(如一级建造师)及设计类证书(如建筑师、结构师)挂证者挂靠协议签订时间一般为一个注册周期(如2年或3年)，费用分为每年支付或三年一次付清。
6. 市场行情：初始证注册新单位对企业而言注册流程相对繁琐，而已注册证书的持证人对证书挂靠市场行情的把握 度较高，基于这两方面原因，初始注册的挂靠费用一般会低于转注册的挂靠费用。
7. 保护个人利益的注意事项：
防止扣证及被扣证的解决方法。所谓扣证是事先商量好挂靠并交证给挂靠公司。公司上报等公示时会发生。比如说如果挂靠单位耍赖，扣证不给。应当找信誉好的单位，挂证不挂章，在合同里说明。如果万一被扣证就申请挂失，然后到原单位拿介绍信到人事拿补证即可，他手握的证件就失效，同时会有登报声明。
合同条款的写法。网上有些流行的样板不太妥，很多条款是不合法的，无效的，合同不是双方签订了就能生效，内容如果违反了有关法规法律，就算签订了也是属于无效合同或者属于无效条款。所以在签订合同时，要仔细考虑，特别要把《规定》看透，挂靠一词不要用，更不要写出挂靠合同或挂靠协议，无论注册到哪个单位，有没有做实际工作，都为他们生产了效益，很多人把注册到一个公司不去参加施工项目管理拿待遇就是挂靠，其实是错误的。建议挂靠者和相关企业签订合同，证书和印章要由自己保管，如果使用必须经本人同意才行。
决不能跟中介或者猎头签订合同。一定要和真正用证的单位签订。最好能去他们公司和关键人直接沟通（最好是法人）。这样的话您的证书才能确保万无一失。
8. 其他：
防止扣证及被扣证的解决方法。所谓扣证是事先商量好挂靠并交证给挂靠公司。公司上报等公示时会发生。比如说如果挂靠单位耍赖，扣证不给。应当找信誉好的单位，挂证不挂章，在合同里说明。如果万一被扣证就申请挂失，然后到原单位拿介绍信到人事拿补证即可，他手握的证件就失效，同时会有登报声明。
证书注册不上的情况?
　　a.除了一级建造，还有其他建设部证书在别的单位注册(建设部的证书必须挂在一家单位，不能分开)
　　b.所学专业不符(必须是理工科的才能注册)
　　c.毕业证与身份证不符(毕业证上的姓名必须与身份证上的一致)
　　d.工作年限不符合规定
　　e.证件不齐全
　　f.劳动合同无有效期
　　g.合同章看不清