安全环保协议书(出租厂房).doc

安 全 环 保 协 议 书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》等有关法律、法规以及甲方有关安全环保管理规定，本着“安全第一、预防为主”的原则，经甲乙双方平等协商，达成一致，自愿签订本协议，并共同遵守本协议的各项规定。
一、甲方的权利、义务
（一）权利
1.甲方有权督促乙方严格遵守安全环保法律、法规和相关的安全环保管理制度。
2.甲方有权审查乙方的安全生产资质（安全生产许可证）、安全环保管理制度、近两年来的安全环保业绩、设备设施安全状况、人员持证上岗资格等。
3.甲方有权审查乙方的安全环保技术措施和专项方案，并督促乙方落实。
4.甲方有权要求乙方告知其作业过程中存在的各类风险，以及针对风险制定的防范与保证措施。
5、甲方有权对乙方进行监督检查，并针对发现的问题，督促乙方进行整改。
6.甲方有权对不具备相应资质、不遵守规章制度和不具备安全生产条件的乙方施工作业队伍提出停产、停工要求。
7．乙方如不按政府相关部门规定时间内办理环保、安全等认证，甲方有权即时提出解除双方签订的《生产厂房租赁合同》，不需支付违约金。
（二）义务
1.甲方向乙方出租的厂房而符合法律、法规和安全环保要求。
2.甲方有义务向乙方提供厂房有关的安全环保、技术资料与信息。
3.甲方有义务向乙方告知厂房存在的危险源及其风险削减控制措施与应急措施。
4.甲方有义务及时、如实报告事故，并启动相应应急处置预案，全力组织抢救伤员、保护现场，防止事故的扩大。
5、甲方有义务积极配合上级主管部门进行的事故调查处理。
二、乙方的权利、义务
（一）权利
1.乙方有权要求甲方厂房有关的安全环保、技术资料与信息。
2.乙方有权要求甲方告知厂房存在的危险源及其风险削减控制措施与应急措施、警示标识及相关规定等内容。
3.乙方有权要求甲方遵守其现场的合规的安全环保管理规定。
4.乙方有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业。
（二）义务
1．乙方必须于佛山市顺德区政府规定时间内向安全监督管理局办理并通过“作业场所职业病危害申报与备案”。
2．乙方必须于佛山市顺德区政府规定时间内申办“三级或以上安全标准化企业认证”，取得《安全生产标准化证书》。
3．乙方必须于佛山市顺德区政府规定时间内申办“环保批准证”，取得《顺德区建设项目环境影响报告批准证》。
4.乙方有义务严格遵守国家对安全环保法律、法规和行业标准的有关规定。
5.乙方有义务建立健全安全环保组织机构、规章制度和操作规程，并配备专（兼）职安全环保管理人员。
6.乙方有义务配置符合安全环保要求的设备设施，并定期对设备设施、作业工具等进行检查、维护和保养，定期到地方政府有关部门对特种设备（锅炉、压力容器、起重机械等）进行检测，并取得合格证书。
7.乙方有义务配置符合安全环保要求的人员进行施工作业，定期组织所有施工人员进行安全环保培训教育，做到电气焊工、电工、起重工、司索指挥工等特种作业人员100%持证上岗。
8.乙方有义务为作业人员配备符合国家标准和行业标准的劳动防护用品。
9.乙方有义务在项目开工前，针对作业过程组织开展危害因素识别和评估，并根据识别评估结果，制定和完善风险控制削减措施及有关的制度规程，及时向员工进行交底培训。
10.乙方有义务就可能危害或涉及到甲方的现场危险源及其风险削减控制措施与应急措施、警示标识及相关规定等内容，以书面形式向甲方告知。
11.乙方有义务加强危险作业安全环保监管，针对起重作业、临时用电作业、高处作业、动火作业、动土作业、有限空间作业等，严格执行作业许可制度，指派现场监管人员进行过程监督，督促落实各项风险控制削减措施及应急要求。
12.乙方有义务建立健全危险化学品、民爆物品等危险物品安全基础台帐，做到底数清楚、责任明确，并实施动态监控。
13. 乙方有义务针对施工作业中可能出现的事故，制定事故应急处置预案，明确应急职责，配齐配全应急物资和设施。
14. 乙方有义务及时向甲方和本单位主管部门报告事故，并立即启动应急处置预案，及时组织抢救伤员、保护现场，防止事故的扩大。
15. 乙方有义务积极配合上级主管部门和甲方进行的事故调查处理。
三、违约责任
1．甲方对乙方违约造成的违章行为和未及时整改隐患，将按照法律、法规有关规定作相应的赔偿。
2．甲方违反本协议规定不履行义务造成事故的，由甲方承担责任；乙方违反本协议规定不履行义务造成事故的，由乙方承担责任。
3．乙方从事的作业活动中，因自身违章或自身所管辖的设备设施存在隐患造成的事故，由乙方全部承担责任。
4．甲、乙双方共同违约造成事故的，根据事故调查结果确定双方的责任。
四、其它
（一）本协议为甲、乙双方于2013年12月1日签订的《生产厂房租赁合同》（合同编号： 号）的关于环保、安全方面的补充条件附件，与该合同有同等的法律效力及有效期限。
（二）本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等的法律效力，若有争议在佛山市顺德区人民法院进行仲裁。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

授权代表： 授权代表：

签订日期： 签订日期：

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