团购商住房指标转让协议书(模板).doc

团购商住房指标转让协议书

转 让 人： （简称甲方）
身份证号： 联系电话：
受 让 人： （简称乙方）
身份证号： 联系电话：

甲、乙双方本着平等自愿、互信互利的原则，经友好协商，甲方自愿将其XX市XX公司职工团购商住房—XX小区购房指标壹个转让给乙方，乙方自愿购买甲方商住房指标，特签订转让协议如下：
一、转让指标房面积和地点。甲方转让的住房指标面积为XX平方米左右，座落在XX市规划修建的XX路的XX小区。
二、指标转让费与付款办法。甲方指标房转让费为人民币 ，本协议签定后乙方一次性支付 给甲方。甲方须向乙方开具交款收据。
三、转让后指标房所有权归属。甲方的购房指标转让给乙方后，该指标房的所有权归乙方所有，乙方均享受甲方在该套指标房的所有权益（包括团购建房的优惠待遇）。
四、购房费用和手续办理。购房指标权益转让后，该房屋的购房款、房屋产权办证费和应缴纳的税费等一切费用根据建房进度和要求，均由乙方交纳和承担。甲方为乙方提供购房手续办理所需要的各种资料，协助乙方办理好该指标房的房屋产权证，并尽可能地争取和帮助乙方以受让人的名义作为购房户主办理产权手续。
五、房屋指标转让违约责任。双方约定，本协议签定后，双方必须遵守协议条款，履行协议义务，不得单方面违约。
1、如乙方悔约违约，则乙方所缴的指标房转让金
作为违约金赔偿给甲方，并终止协议。
2、如甲方悔约违约，甲方应返还乙方已交的转让金，并赔偿与转让金相等金额的违约金给乙方。
3、因乙方原因，不及时按规定要求缴纳购房款，由此造成的损失和责任由乙方自负。
4、因政策原因，不能建房，或不能办理房屋购房产权手续。甲方只负责退还乙方所缴纳的指标转让费和所交购房款，甲方不承担利息和赔偿责任。
六、其它事项。本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。双方对本协议内容保密，不对外公开。协议未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

中介人监证（签字）：

二0 年 月 日