项目战略合作框架协议.doc

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战略合作框架协议书

甲方： （集团）有限公司 （以下简称甲方）
乙方： 股份有限公司 （以下简称乙方）
为充分利用甲方现有资源和乙方的开发团队开发经验，加快实现甲方的战略调整和布局，推进甲乙双方更好更快发展，甲乙双方本着战略合作、互利共赢的原则，经友好协商，在平等、自愿的基础上，就利用甲方现有资源进行商住地产开发项目合作达成一致意见，并签订如下战略合作框架合作协议：
一、 项目合作区域范围
甲方在 市范围内，可供用于商住地产开发的项目。首次合作选定 项目。
二、 项目合作方式和期限
项目合作的方式，可根据项目合作的具体情况和要求确定。大致有以下方式。
（一）、紧密型。由甲乙双方商定出资比例，共同出资组建有限公司，负责所有合作项目的开发。
（二）、半紧密型。由甲方提供开发资源并用该资源作成股份，乙方负责该资源的开发，开发收益双方按确定的股份分配。
(三)、松散型。由甲方提供开发资源，按照国家有关程序公开招拍挂，优先考虑乙方。
所有合作项目的商业房产由甲方按双方另行约定取得。
所有合作项目甲方的股份可以用项目开发土地入股，必要时也可以现金出资。
甲乙双方合作开发期限暂定为10年左右，双方可根据情况，确定顺延或终止。
三、 双方的权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
甲方负责 地块的挂牌出让组织工作。
甲方应根据自身战略调整和布局的需要，分批确定开发资源，完成开发资源的行政审批手续。
2. 乙方的权利和义务：
乙方为甲方在合作区域范围内开发项目的战略合作伙伴。并指定下属企业《 置业发展有限公司》与甲方合作。
组建项目工作组，其中常驻2-5人，与甲方共同研究制定项目开发计划等；必要时聘请有关规划、建筑、设计、园林、营销等专家参与相关工作，以最大限度提升该项目开发价值。
四、 附则
1. 本协议附件以正式合作协议为准。
2. 在协议执行过程中，甲乙双方如有异议，应友好协商，达成一致。
3. 本协议在甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并盖公章后生效。
4. 本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方： 乙方：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

委托代理人 (签字): 委托代理人 (签字):

协议签订地点：重庆市
协议签订时间：2011年 月 日

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