房屋拆迁补偿安置合同(样本).doc
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2、积_,建筑面积 ,房屋产权性质_,房屋结构类型_。(二)院坝占地面积_平方米,附属设施面积 平方米,总建筑面积_平方米,其中产权证记载建筑面积_平方米,无产权部分面积_,房屋产权证号_。房屋的用途_,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_平方米,生产性用房建筑面积_平方米。(三)房屋内部设施及装璜情况: 1外墙:_;2内墙:_;3顶棚:_;4地面:_;5门窗:_6厨房:_7卫生间:_8阳台:_9电梯:_10其他:_。(四)房屋的附属物及构筑物情况:附属物建筑面积_平方米,经评估计人民币:_(¥_)。(五)营业性用房系沿主干道、次干道、小街巷。(六)被拆除房屋有无承租使用情况。被拆除房屋由_承租使用。
3、现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:_(七)被拆除房屋有无设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_第二条房屋产权拆迁调换补偿方式(一)拆迁人提供给被撤迁人的产权调换房屋位于_乡(镇)_村(街道)_社_新农村居民小区的砖混结构现浇房,房屋的楼层数为_楼_号,房屋建筑面积为_平方米的民用居住房屋期房。(二)产权调换的安置房屋应符合以下标准:(1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;(2)房屋内应当有以下设施:_; _; _;(3)新建房屋竣工后质量应经_登记备案。(三)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的面积按照产
4、权房1:1,院坝及附属设施0.6:1的面积进行确定,双方互不找补差价。(四)房屋产权调换的过渡安置1、过渡方式以被拆迁人选择自行过渡安置方式确定。2、被拆迁人过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。第三条房屋拆迁补助费(一)拆迁人按_规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费_元,临时安置补助费_元,地面附着物(青苗)补助费_元,坟地搬迁补助费 元,共计_元。 (二)房屋拆迁补助费的币种:_,拆迁人应于_年_月_日前支付给被拆迁人,支付方式:_。第四条 合同签订方式被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一致签字同意_作为被拆迁人代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各
5、项费用,一律由被拆迁人代表人_领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。第五条权利义务1、拆迁补偿安置协议订立前,拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。2、被拆迁人在签订合同后,在接到拆迁人通知撤迁 天期限内搬迁腾房,不得拖延拆迁人与被撤迁人约定的搬迁时间。3、被拆迁人搬迁后,应当告知拆迁人验收。4、被拆迁人选择产权调换的,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。第六条拆迁人关于安置房标准的违约责任。(一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(三)款约定。达不到约定标准的,被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改或者增补面积,不能增补面积的可给予相应面积的
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