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空白房屋租赁合同.doc
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1、精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-房屋租赁合同出租方(甲方): 承租方(乙方):根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称条例)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。一、 出租房屋情况1-1 甲方出租给乙方的房屋坐落在本市 路 弄 号 室(以下简称该房屋)。该房屋建筑面积为 平方米,房屋用途为 居住 ,屋类型为 公寓 。1-2 甲方作为该房屋的 产权人 与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。1-3 该房屋的使用范围、条件和
2、要求:现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设设属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、 租赁用途2-1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。三、 交付日期和租赁期限3-1 甲乙双方约定,甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。3-2 租赁期满,甲方有权收
3、回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前 壹 个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。如甲方提出终止合同,需提出一个月通知乙方。四、 租金、支付方式和期限4-1 甲、乙双方约定,该房屋月租金为( 人民币 ) 元(大写: 元整)。4-2 乙方应于每次提前 七 天向甲方支付租金。逾期超过当月 壹拾天支付的,每逾期一日,则乙方需按月租金的 5 %支付违约金。4-3 乙方支付租金的方式如下: 。五、 保证金和其他费用5-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 壹 个月的租金,即( 人民币) 元。 甲方收取保证金后应
4、向乙开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视等费用由 乙 承担。5-3 租赁期间的物业管理费由 甲 方承担。六、 房屋使用要求和维修责任6-1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 5 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。6-2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,
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