绿色建筑经济可持续发展策略研究.docx
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1、 绿色建筑经济可持续发展策略研究 王尧+文卉卉摘要随着绿色环保发展理念的深入人心,绿色建筑经济迎来了前所未有的发展契机。但是在我国房地产建设规模不断扩大的同时,绿色建筑所占比例相对较小,我国绿色建筑经济的发展层次还相对较低。研究在分析我国绿色建筑经济发展现状的基础上,重点就绿色建筑经济的可持续发展策略进行探讨。关键词绿色建筑经济;可持续发展;策略DOI10.13939/ki.zgsc.2016.34.226绿色建筑经济的可持续发展,注重房地产产业发展、企业经济效益实现和生态环境保护的有机统一,但是我国当前绿色建筑经济的发展,并没有处理好三者之间的矛盾和冲突,很多配套措施与政策激励还不到位,导致
2、我国的绿色建筑经济发展还没有形成一个良性循环。因此,基于我国绿色建筑经济的发展现状,必须充分发挥政府的激励与引导职能,完善相关法律法规和配套政策,加大绿色技术的创新力度,进而为我国绿色建筑经济的发展创设一个良好的内外部环境,实现更好的经济效益和社会效益。1 我国绿色建筑经济的发展现状1.1 暂未形成完善的绿色建筑经济市场体系由于我国绿色建筑经济起步较晚,很多消费者还无法形成对绿色建筑的全面认识,即便国家近年来一直鼓励和支持发展绿色建筑经济,但是还没有形成完善的绿色建筑经济市场体系,导致可持续发展的动力相对不足。究其原因,一方面是因为我国的建筑经济发展,在过去很长一段时间内都是追求整体上的数量与
3、规模,而对于发展质量却相对忽视,加上我国现有市场经济体制的固有弊端,致使绿色建筑在建筑经济体系当中只占有很少的份额;另一方面是因为我国建筑市场体制存在不足,在建筑项目的开发过程中,很少会将环境成本计算入总费用成本中去,在施工过程中也很少会主动采取价格相对较高的绿色建筑材料和施工技术。1.2 缺少绿色经济发展的技术支持和激励政策在绿色建筑经济的发展中,企业无疑是最为重要的市场主体,企业不仅是绿色建筑的直接设计者、施工者和维修者,还是绿色建筑材料、绿色建筑技术的直接研发者。西方发达国家的城市化进程比较早,所以建筑规范和施工标准相对完善,对于绿色建筑的市场认可程度也比较高。而我国房地产市场起步较晚,
4、绿色建筑经济的发展还面临着很多的挑战,其中绿色技术的创新能力不够是很重要的一个方面,我国的建筑市场上目前缺少集可行性、先进性和经济性于一体的绿色建筑材料和施工技术。1.3 缺少绿色建筑经济的有效评价机制目前,建筑市场上关于绿色建筑的呼声越来越高,关于绿色建筑经济的研究力度和范围也在不断加大,但是对于绿色建筑经济发展速度与质量的评价常常缺少有效的评价标准。目前,我国绿色建筑经济的评价机制,主要是依据绿色建筑评价标准这一制度性规范,但是在实践中会存在很多弊端,这是因为制度中的相关评价标准都是固定的,但其中很多内容已经相对过时,无法对绿色建筑中出现的新材料、新技术进行评估1。而西方发达国家在制定绿色
5、建筑经济的评价机制时,普遍都采用全寿命周期的方法来评价,即对绿色建筑在前期需投资的费用与后期的低运营、低维护成本等方面的比较,来阐释绿色建筑潜藏的巨大优势,这对绿色建筑经济的发展无疑能够形成有效的促进。1.4 相关法律与配套政策不完善绿色建筑经济的发展,会涉及资源节约、环境保护和技术创新等多方面的内容,所以要想实现绿色建筑经济的健康、可持续发展,国家就必须尽快制定相关的法律法规及配套制度,细化绿色建筑经济发展的计划与扶持政策,并加大对绿色建筑经济发展的宣传力度,让企业主体和普通居民都能对绿色建筑有一个全面、直观的认识,增强对绿色建筑的认可程度。但是,由于我国在相关立法和制度建设上的滞后性,以及
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