荒山承包合同.doc

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荒山承包合同

甲 方：
法定代表人：
乙 方：
负 责 人：
为加快荒山开发，促进经济发展，根据上级开发荒山有关政策，结合甲方实际，采用“4+2”工作法，经村三委会议及村民小组代表会认研究决定，并经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，具体事宜如下：
一、甲方将自己的坐落在 的荒山，约 亩，承包给乙方开发，四至为：南至 ，北至： ，东至： ，西至： 。
二、承包期限为： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲方将此处荒山（1095亩）承包给乙方。协商条件：乙方无条件向甲方负责打一眼吃水深井。
四、双方签定合同意向，当日乙方向甲方账户支付金额 万元，信誉保证金，方可签订正式合同。待乙方承诺兑现后，甲方将保证金退还给乙方，如到期未兑现，甲方收回合同及保证金。合同签订后，乙方应向甲方提供规划设计工程进度安排，如三年内未达到工程建设及开发目标，甲方可将荒山及土地收回。
五、对本合同条款，甲方己于 年 月 日召集村民小组代表会议讨论，获得村民小组代表会议全票通过。甲方依据该决议并根据该次会议的授权与乙方签订本合同书。(附村民小组代表及村两委干部签名)。
六、如乙方在开发承包荒山期间需要雇工， 在同等条件下，优先使用甲方所属村民，雇工费用由乙方承担。
七、乙方在荒山承包期间，原先种植和野生的树木，如需进
行更新性采伐，应办理相关林业手续，采伐后需在一年内更新完
毕，成活率要达到林业部门验收标准。
八、乙方取得土地承包经营权后，在法律、法规和政策允许
范围内，乙方拥有承包荒山范围内的林地和林木使用权，生产经营活动甲方不得干涉，允许乙方在不占用耕地情况修路，建生产性和经营性房屋，停车场地、训练场地、农家宾馆等，如需占用耕地、树木应按政府占地补偿标准给予补偿。不允许从事开采矿石等活动，开发过程中，如开挖出矿石，双方协商解决。
九、甲方同意乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定
的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现林地、土地承包经营权流转，享有依法继承权和优先承包，但需要甲方同意，并在镇人民政府备案。乙方经营期内土地承包经营权和林木，及地面设施、附属物的所有权流转取得的收益全部归乙方所有有，甲方不得对此主张任何权利。
十、承包期限内乙方争取的相关项目、资金归乙方所有， 甲方应给与积极协助和相关协调，甲方可利用乙方的开发项目争取的回来的资金归甲方所有，国家对林地、林本等生态补偿及国家政策性惠农资金归甲方所有。
十一、承句期限内，如遇开矿、修路、政府旅游开发等的林地征用、占用土地补偿归甲方所有，地上一切附属物补偿归乙方所有。
十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，
不得擅自变更或解除本合同。
十三、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方
仍应按本合同书约定内容履行各自义务：
1、甲方或乙方的负责人、经办人变更；
2、甲乙双方名称改变；
3、甲方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者甲方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
十四、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充，补
充合同视为本合同书的有机组成部分。
十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决；
协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院
提起诉讼。
十六、本合同书一式五份，甲、乙双方生产小组及双委各持
一份，镇政府林业部门备案一份，自双方当事人签字之日起生效。

甲 方：(签字、盖章)：
代表人：(签字、盖章)：

乙 方：(签字、盖章)：
代表人：(签字、盖章)：
村务监督委员会(签字、盖章)：

年 月 日

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