保洁合同范本.doc
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1、保洁协议委托方: (以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方)为维持甲方物业的清洁,甲方将医院的清洁卫生服务工作委托给乙方,经甲乙双方和谐协商,特签订如下委托协议,以兹双方共同遵守。一、委托时间: 年 月 日至 年 月 日二、清洁卫生工作委托范围及内容: 1、医院管辖范围内所有地方的地面、内墙面、天花板、顶棚、门窗、玻璃、灯具、桌椅、台面(不含医疗专用设备、仪器)、病房设施、公共卫生间、电梯、步行梯、阳台、围栏、广告牌、花园、垃圾桶等清洁卫生。2、大厅、过道、病房、电梯、步行梯等地面、顶棚、墙面、门窗的平常保洁;公共区域桌椅和台面的平常保洁。3、公共卫生间的平常保洁、定期消毒。4、医用垃圾的收集
2、和转运。三、卫生清洁、保洁服务质量标准:总规定:天天早上八点之前乙方必须完毕全院的清洁工作,八点以后进入保洁阶段;下午待甲方下班后(5:30-6:00)再开始天天的第二次全院清洁工作;甲方主管领导上班时间须能随时联系得到负责清洁的人员。1、基本标准:不见积水、不见积土、不见杂物、不乱倒垃圾、不见人畜粪便、路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净、无裸露垃圾、无垃圾死角、无明显积尘积垢、无蚊蝇虫孳生地、无脏乱差顽疾。2、地面清洁标准:(1)地板胶地面无积水、无垃圾、无灰尘、无污渍。(2)水磨石地面表面平整、洁净、无积水、光亮、无污迹、无垃圾。(3)瓷砖地面洁净、无积水、无污迹、现
3、材料本色、无垃圾。(4)木质地面洁净、平整、光亮、无污迹、无垃圾。(5)防尘垫、地垫洁净、无明显污迹、无垃圾。(6)地角线无灰尘、无污迹。3、墙面清洁标准:(1)墙面无灰尘、无污迹、光洁。(2)木质墙面保持表面光洁、无粗糙感。(3)大理石、花岗石、面砖、乳胶漆、镜面、玻面、金属面等组成的墙面保持无污迹、无水迹、光洁、无尘垢。4、天花板、玻璃、金属、垃圾筒、木质器材、灯具等清洁标准(1)风口、外露管道等顶部设施保持无污迹、无尘迹。(2)不锈钢光亮、无灰尘、无污迹、无手印。(3)结构钢架无污迹、无灰尘、无蜘蛛网。(4)玻璃保持光洁、明亮、无灰尘、无手印、无水印、无蜘蛛网。(5)消防管道、消防器材、
4、公告栏保持无灰尘、无污渍、无水印、无蜘蛛网。(6)照明灯具无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。(7)天花无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。(8)垃圾筒光亮、无异味,各垃圾筒不可超过其容量的1/3,每日须至少清洁一次垃圾筒外部。(9)指示牌、指示灯无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。(10)木质器材做到表面无尘、无污迹、无水印。5、门窗清洁标准(1)边框干净、无尘、无蜘蛛网。(2)内窗台干净、无尘、无杂物、无蜘蛛网。(3)外窗台无积尘及杂物。6、公共卫生间清洁标准(1)门、窗洁净无尘、无蜘蛛网;(2)地面无积水、无脚印及可见垃圾、杂物;(3)墙面及各隔间表面无水迹、尘灰、污渍,墙面四角保持干燥、无蜘蛛网、无杂物;(4)云石
5、台面无水迹、指印、污渍,保持洁净、光亮;(5)镜面无水迹、指印、污迹,保持洁净、明亮;(6)水龙头保持光亮无水迹;(7)卫生洁具做到清洁、无污垢、无污渍、无水迹;(8)垃圾筒不超过容量的1/3;(9)卫生用品保证齐全、无破损;(10)保持卫生间内空气清新、无异味;(11) 下水道畅通,不堵塞。7、所有办公室清洁标准(1)桌椅沙发茶几干净无尘、无污迹,摆放整齐;(2)各种标牌摆设饰件干净、无尘、无蜘蛛网;(3)墙面挂件干净、无污迹、无蜘蛛网;(4)公共区域休息椅干净、无尘、无污迹、座位上无杂物;(5)饮水机电视机等干净、无尘、无污迹;(6)各种宣传栏指示牌干净、无尘、无废弃粘贴物、无污迹、无蜘蛛
6、网8、外围、绿化清洁标准(1)地面无垃圾、无落叶、无积水;(2)绿化带无明显杂物、无垃圾、无人畜粪便;(3)指示牌、广告牌、草坪灯具、庭院灯具、照明灯具无灰尘、无污迹、无蜘蛛网;(4)排水沟无垃圾、无杂物、无堵塞;(5)设备用品无灰尘、无污渍;9、室内盆栽植物花盆清洁标准:无污迹、无烟头、无灰尘、无杂物。10、大厅、过道、病房、电梯、步行梯等地面、顶棚、墙面、门窗的平常保洁标准:地面无烟头、无纸屑、无积水、无垃圾、无污垢;门窗无灰尘、无污迹、无蜘蛛网;顶棚、墙面无蜘蛛网。11、公共区域桌椅和台面的平常保洁标准:无烟头、无纸屑、无积水、无垃圾、无蜘蛛网、无污垢;12、公共卫生间的平常保洁、定期消
7、毒标准:地面无积水、无垃圾、无污垢、无异味;便池无尿垢、无粪便堆集、下水道畅通;墙面、顶棚无蜘蛛网、无污垢;13、医用垃圾收集标准:按照国家及甲方医用垃圾处置有关规定执行。四、清洁费用:乙方须保证天天在甲方服务的清洁人员 人,甲方按平均每人 元/月标准支付清洁费用,合计每月人民币 元。清洁费用重要包含以下内容:1、工作人员工资、各种保险、节假日加班、各种津补贴及福利等;2、清洁需用的清洁用品、设备,耗材等;3、乙方的管理费、税金。五、费用支付方式:采用先工作后付款的方式,甲方每季度与乙方结算一次;乙方每季度按甲方考核确认后的费用向甲方开具正式发票,甲方财务在收到乙方发票及甲方的卫生检查单七日内
8、经银行转账的方式支付乙方费用。六、根据甲方工作的特殊性,甲方需突击清洁卫生时乙方应在接到告知10分钟之内赶到现场解决。七、乙方负责自备清洁用品、用品等(消毒药水除外),甲方负责在医院内为乙方提供储藏清洁设备及备用品的适本地点,储物柜由乙方自行准备;乙方若需搬运任何清洁品器材离开医院,都必须事先告知甲方。八、甲方为乙方免费提供清洁过程中用水、用电之需要,但乙方应遵守甲方安全用电的规定。节约用水用电,爱惜水电设施,有责任及时关闭清洁区域内的水龙头和全院的路灯。九、乙方在清洁过程中,应遵守甲乙双方共同协商规定的各项管理制度;如有违反按甲方规定解决。十、乙方应为所有员工提供统一的工作制服及工作证,乙方
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