建设工程施工合同国际国际土木建筑工程合同.doc
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1、建设工程施工协议(国际)国际土木建筑工程协议雇主: 承包人: 工程项目及相关文献: 上述双方经和谐协商,达成如下协议条款: 第一部分共同条件定义与解释 定义 第一条本协议(按下文规定的定义)中的下列词和用语,除文中另有规定者外,应具有此处为其所规定的含义: ()“雇主”是指协议条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人,但不涉及(经承包人批准者除外)雇主的任何受让人。 ()“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司,并涉及承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。 ()“工程师”是指第二部分中指定的工程师,或由雇主随时指派并
2、书面告知承包人要为本协议的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。 ()“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理,或任何由雇主或工程师随时派来履行本文献第二条所规定的职责的工程建筑管理员,其职权应由工程师书面告知承包人。 ()“工程”是指依照本协议应进行的工程。 ()“协议”是指协议条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表(假如有的话)、投标书和协议协议。 ()“协议价格”是指投标书所列明的,但经根据下文所载规定予以增减的金额。 ()“施工设施”是指为本工程或临时工程(按本条下述定义)的进行、建成或维护方面所需的一切设备器械或诸如此类性质的各物,但不涉及打算用以构
3、成或正在构成永久性工程组成部分的材料或其它各物。 ()“临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需的所有各种临时工程。 ()“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改,以及工程师随时提供或书面认可的其它图纸。 ()“现场”是指要在其上、其下或其中进行本工程的土地和其它场合,以及任何由雇主为本协议的目的而连同本协议中特别指定为现场组成部分的其它场合一起提供的其他土地或场合。 ()“经认可”是指业经书面认可,涉及对先前的口头认可所作的随后的书面确认;而“认可”是指书面认可,涉及上述情况。 单数与复数 视文中需要,仅表白单数的词也涉及复数在内,反之亦然。 页旁
4、小标题或注释 这些一般条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本协议条件的组成部分,也不得作为解释本协议条件或本协议时的考虑因素。 工程师的代表 工程师的代表的责任和权力 第二条工程师的代表的责任是视察和监督本工程,并实验与检查有关本工程所要使用的材料与做工。他无权免去承包人根据本协议所承担的任何责任或义务,除本文献下面或本协议其它地方另有明文规定者外,他无权命令进行任何会引起迟延的工程或指示雇主作任何额外支付,也不能对本工程作任何变更。 工程师可以随时以书面方式把授予工程师的任何权力和授权委托给工程师的代表,并应将所有这种权力和授权的书面委托的副本提交给承包人。工程师的代表在这种委托范围之内(
5、但不是委托范围之外)给予承包人的任何书面指示或认可,应如同工程师所作出的指示或认可同样,对承包人与雇主具有约束力。但是必须以下述为条件: 工程师的代表对任何工作或材料未予不认可,并不损害工程师日后不认可该工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毁的权力。 假如承包人对于工程师的代表所作的任何决定感到不满意,他应有权把此问题提交工程师,工程师应随即对该决定予以确认、撤消或更改。 转让与转包 转让 第三条承包人未经雇主事先书面批准,不得转让本协议或本协议的任何组成部分或其中的任何好处或利益(付给承包人银行的任何根据本协议到期应付的款项不在此列)。 转包 第四条承包人不得把整个工程转包出去。除本协议另有规
6、定者外,承包人未经工程师事先书面批准(不得无理不予批准)不得把本工程的任何组成部分转包出去,如予批准,不得免去承包人根据本协议所承担的任何责任或义务,承包人对任何分包人或分包人的代理人、雇员或工人的行动、违约和疏忽,就如同对承包人或承包人的代理人、雇员或工人的行动、违约或疏忽同样,应承担所有责任。但是,按计件方式提供劳动力,不应认为是本条所说的转包。 协议的范围 第五条本协议涉及本工程的施工、建成和维护,除本协议另有规定者外,还涉及提供经本协议指定或从本协议中合理地推知需要提供的为本工程的施工、建成和维护所需的一切劳力、材料、施工设备、临时工程和不管临时性或永久性的各物。 协议文献 语言 ()
7、制订本协议文献所用的语言应在第二部分中予以说明,假如本协议文献用不止一种语言写成,则还应在第二部分中指定解释本协议所据认为准的该种语言,即其中指定的“重要语言”。 文献互相解释 ()除本协议另有规定者外,共同条件和专用条件中的各项条款规定,应成为任何构成本协议组成部分的其它文献中各项条款规定的主导。在上述条件下,构成本协议的若干文献应视为是彼此互相解释的,如故意义不明确或不一致之处,应由工程师对之作出解释和调处,工程师应即为此向承包人发出指示,指导应按何种方式完毕该项工作。但是,假如工程师认为,遵照任何这种指示执行而为承包人带来的任何费用,由于文献的这种意义不明确或不一致,并不在并且有理由不在
8、承包人所预计之列,则工程师应予证明,而雇主应按可以合理承担此项费用的金额支付这笔额外款项。 图纸的保管 ()图纸应由工程师单独保管,但应向承包人免费提供图纸副本两份。承包人如还需要更多的副本,应由承包人自费提供和制作。在本协议履行完毕时,承包人应把所有根据本协议提供的图纸退还给工程师。 承包人应就执行根据本协议规定的工程或其它事项所进一步需要的任何图纸或说明书,给工程师或工程师的代表以适当的书面告知。 图纸副本应有一份保存在现场 ()上述提供应承包人图纸副本中一份,应由承包人保存在现场,该分图纸应供工程师、工程师的代表和经工程师书面授权的任何其它人员在一切适当时间检查和使用。 进一步提供的图纸
9、和指示 工程师应完全有权在本工程进行过程中,随时向承包人提供为了本工程的对的和适当的进行和维护的目的而必须进一步提供的图纸和指示,承包人应予执行并受其约束。 一般义务 协议协议 承包人应邀立约时,应按附件所列并视情况通过必要修改的格式签订协议协议(由雇主承担费用制订)。 履约保证书 假如投标书中载明,承包人承诺在需要时取得一家保险公司或银行的担保或是提供两名合适而殷实的担保人,同承包人一道负有连带责任地向雇主承担义务,按不超过投标金额的金额根据保证书的条件担保照章履行本协议者,则该保险公司或银行或担保人以及该保证书,均应是须经雇主认可的,而取得这种担保或提供这种担保人以及所要订立的这种保证书的
10、费用,应统由承包人承担,但本协议另有规定者除外。 现场检查 投标书应认为是根据雇主在其为投标的目的提交给承包人的文献中所应提供的有关水文、气候和自然条件的数据资料所制订的。但是承包人应检查和考察现场及其周边环境,并应在提交投标书以前(尽也许)的确弄清现场的形状与性质、守成本工程所必需的工作和材料的数量与性质进入现场的交通工具以及他也许需要的居住设备,总之,他应亲自取得一切有关风险、意外事件和其它也许影响其投标的各种情况的必要资料(按上所述)。 投标的充足条件 不利的自然条件和人为的障碍 承包人应被认为在投标以前,已的确弄清他对于本工程的投标以及在标价的建筑工程清单和费率与价格表(如有的话)中所
11、列的费率与价格都是对的和充足的。此费率与价格除本协议另有规定者外,应涉及承包人根据本协议所承担的一切义务和为本工程的对的建成与维护所必需的一切事物。但是,假如在本工程进行中,承包人碰到自然条件或人为的障碍,而此种条件或障碍并非一个有经验的承包人所应能合理预见的,则承包人应立即将此书面告知工程师的代表。假如工程师认为,此种条件或人为障碍并非一个有经验的承包人所应能合理预见的,则工程师应予证明,而雇主则应支付由于此种条件而加给承包人的额外费用,涉及由于碰到此种条件或障碍而引起的以下适当而合理的费用: 遵照工程师在与此有关情况下向承包人所发出的任何指示执行需引起的适当而合理的费用,以及 承包人在未得
12、工程师具体指示情况下,可采用的任何经工程师认可的合法合理措施所引起的适当而合理的费用。 工作必须使工程师满意 除了法律上不也许或事实上不也许以外,承包人必须严格按照本协议规定进行,建成和维护本工程,做到使工程师满意,并应执行和严格遵循工程师对于涉及或有关本工程的任何事项(不管本协议中是否提到)所作的指示和指导。承包人只领受工程师或(在按照本文献第条所提到的限制条件下)工程师的代表所作的指示和指导。 应提供的方案 在承包人的投标被接受以后,承包人如经规定应当尽快向工程师提交一份表白他所建议本工程进行的环节顺序和方法的方案,请工程师认可,并凡经工程师或工程师的代表提出规定期,应向他们书面提供关于承
13、包人对进行本工程以及承包人打算提供、使用或建造的(视情况而定)施工设备和临时工程所作安排的具体资料。向工程师或工程师的代表提交这种方案并经他们认可,或者向其提供这种具体资料,不应免去承包人根据本协议所承担的任何义务或责任。 承包人的监督权 承包人应本工程进行中,并在其后工程师认为是合法履行承包人根据本协议承担的义务所必需的期间,给予或提供一切必要的监督。承包人或经工程师书面认可的(该认可随时可予撤消)一名有法定资格的指定的代表人或代表应当常驻本工程,并应把他的所有时间专用于本工程的监督。假如工程师撤消此项认可,承包人应在接到撤消此项认可的书面告知以后,尽快(在考虑到下文所述需要替换他的情况下)
14、将该解决人撤离现场,并且日后不得再雇用他担任现场任何工作,并应由经工程师认可的其它代理人来替换他。这种指定的代表人或代表应代表承包人领受工程师或(在按本文献第条规定的限制条件下)工程师的代表所作的指导和指示。 承包人的雇员 ()承包人有关本工程的进行和维护应在现场提供和雇用: 仅属具有各该行业的纯熟技能与经验的技术能手,和能对规定他们监督的工作进行适当监督的助副代理人、领班和工长,以及为本工程的对的而及时的进行和维护所必需的纯熟、半纯熟和非纯熟工人。 ()承包人为了或关于本工程的进行或维护而雇用的任何人员,假如工程师认为其行为不妥或不称职或玩忽职守,或者工程师此外认为雇用该人是不合需要的,工程
15、师有权反对并规定承包人立即将该人撤离本工程,并且非经工程师书面允许,不得再雇用该人从事本工程。任何因此而撤离本工程的人员应尽快地由经工程师认可的称职的替换人员接替。 工程定位 承包人应负责按工程师书面规定的原始基准点、线和高程对本工程进行准确和对的的定位,负责本工程所有各个部分的位置高程、尺寸和定线对的无误(按上所述),并负责提供与此有关的一切必需的仪表器具和劳动力。假如在本工程进展中的任何时候,本工程的任何部分在位置高程,尺寸或定线上出现或发生任何错误,承包人经工程师或工程师的代表规定,应自行承担费用纠正此种错误,使工程师或工程师的代表满意,除非此种错误是由于工程师或工程师的代表书面提供的不
16、对的的数据资料所导致的,在这种情况下,纠正此种错误的费用应当由雇主承担。工程师或工程师的代表对任何定位或任何线或高程所作的检查决不应免去承包人对此项定位的准确性所承担的责任,因此,承包人应当仔细保护和保持本工程定位中所用的一切水准基点、龙门板、标桩和其它各物。 钻孔和勘探挖掘 假如在本工程进行中的任何时候,工程师规定承包人进行钻孔或进行勘探挖掘,应以书面命令提出此项规定,并且除非建筑工程清单中已列有关于这种预期的工作的临时金额,否则应被认为是根据本文献第五十一条的规定所命令的一项追加的规定。 守卫与照明 承包人在必要的时候和地方,或者经工程师或工程师的代表或者经合法当局提出规定期,应自行承担费
17、用为有关工程提供和保持所有照明、保卫、围栏和看守,以保护本工程或保障公众或其它人员的安全和方便。 对工程的照管 ()从本工程开始到完毕,承包人应承担所有责任照管本工程及一切临时工程,假如由于任何因素(本条第()款所规定的例外风险除外)使本工程或其中的任何部分或任何临时工程遭受任何损坏、灭失或伤害,承包人应自行承担费用予以修理和填补,使得本工程在竣工时处在良好的状态,并且在一切方面都符合本协议的规定和工程师的指示。假如任何这种损坏、灭失或伤害,是由于任何例外风险引起的,承包人在经工程师规定并且符合本文献第六十五条规定的情况下,应予以修理和填补,如上所述,其费用则由雇主承担。承包人还应对他在为了履
18、行本文献第四十九条规定的义务而进行的任何作业过程中所引起的对本工程的任何损害负责。 例外风险 “例外风险”有:战争、战争行动(不管是否已经宣战)、入侵、外国敌人的行动、判乱、革命、暴动或者军事政变或篡权、内战或(非承包人自己的雇员之间的)动乱、骚动或骚扰,或者是雇主使用或占有已经对之出具竣工证书的本工程的任何部分,或者是完全由于工程师对本工程的设计所导致的起因,或者是由于并非承包人方面的合理预见性和能力所能预见或合理防止的任何自然力的作用所导致的 (所有这些,在此都统称为“例外风险”)。 工程的保险等 承包人在其根据本文献第条所承担的义务与责任不受限制的情况下,应以雇主和承包人的共同名义对他根
19、据本协议条款应予负责的由于任何因素(非例外风险)所引起的一切灭失或损坏按下述方式投保,使雇主和承包人得到保险的范围涉及本工程施工期间,也涉及维护期间由于维护期开始以前所发生的因素而引起的灭失或损坏以及承包人在为了履行其根据本文献第条所承担的义务而进行任何作业的过程中所引起的任何灭失或损坏: ()对本工程和临时工程按随时所进行的这种工程的所有价值保险。 ()对材料、施工设备和承包人运至现场的其它各物,按这处材料、施工设备和其它各物的所有价值保险。 这种保险应按雇主认可的条件(不得无理拒绝认可)向保险人投保,承包人凡经规定应向工程师或工程师的代表出示保险单和支付本期保险费的收据。但是,在承包人上述
20、义务与责任不受限制的情况下,本条所载任何规定都不得使承包人有责任对需要修理和重建任何所用的材料或做工不符合本协议规定的工程投保。 对人身和财产的损害 ()承包人(除说明书另有规定者外)应就由于本工程的施工和维护而也许引起的一切损失和对任何人身或任何财产所受伤害或损害(并非承租人或占用人所遭受的对现场的土地或庄稼的表面或其它损害)的权利主张,并就任何与此有关的一切权利主张、规定、诉讼、损害补偿费、各项费用和开支,给雇主以补偿。但是,此处的任何规定都不得被认为使承包人应有责任就对下列情况的任何补偿或损害补偿费给雇主以补偿: 土地由本工程或其中的任何部分永久使用或占用或者(除下文规定者外)遭受如上所
21、述的表面或其它损害; 雇主在任何土地上或其下或其中对本工程或其中任何一部分进行施工的权利; 由于按照本协议进行本工程施工而不可避免地导致对照明、空中航线或水路或其它地役权或准地役权等任何权利的临时或永久性妨碍; 由于雇主、雇主的代理人或雇员或其它承包人(非本承包人所雇用的)在本协议期间的任何行为或疏忽所导致的对人身或财产的伤害或损害,或者与此有关的任何权利主张、规定、诉讼、损害补偿费、各项费用和开支。 但是还必须规定:为了本条的目的,“现场”一词应认为只限于说明书中规定的或图纸上表白的其中土地和庄稼由于进行本工程而将不可避免地受到妨碍或损害的范围。 由雇主给以补偿 ()雇主应就有关本条第()款
22、限制性条款中所提到的事项的一切权利主张、规定、诉讼,损害补偿费、各项费用和开支,保障承包人免受损失,并给承包人以补偿。 第三方保险 ()承包人在开始进行本工程之前,(但在不限制其根据本文献第二十二条所承担的义务与责任的情况下)应为防止并非由于本文献第二十二()条限制性条款中提到的事项所引起的、在进行本工程或临时工程或在执行本协议过程中也许发生的对任何财产(涉及雇主的财产)或对任何人身(涉及雇主的任何雇员)的任何损害、灭失或伤害进行保险。 第三方保险的最低金额 ()此项保险应按雇主认可的条件(不得无理拒绝认可)并应至少按投标书中所列金额,向保险人投保、承包人凡经规定应向工程师或工程师的代表出示保
23、险单和支付本工期保险费的收据。 工人遭受工作事故 ()对于由于承包人或任何分包人所雇用的任何工人或其它人员遭受任何工伤事故而应依法支付的任何损害补偿费或补偿,除了由于雇主、雇主的代理人或雇员的任何行为或违约所导致的工伤事故者外,雇主均不应承担责任,而承包人应就所有这种损害补偿费和补偿(上述例外情况除外)并就与此有关的一切权利主张、规定、诉讼、各项费用和开支、给雇主以补偿。 为工人遭受工伤事故保险 ()承包人应把此项补偿责任向经雇主认可的(不得无理拒绝认可)保险人投保,并应在他雇用任何人员在本工程工作的所有期间继续此项保险,如经规定,应向工程师或工程师的代表出示该保险单和支付本期保险费的收据。但
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