家装合同新版.doc
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1、武汉市家庭装饰装修工程施工协议武汉市家庭装饰装修工程施工协议 协议编号:发包方(甲方):联系地址:联系电话:委托代理人:联系电话:承包方(乙方):湖北佳信装饰工程设计有限公司 单位地址:武汉市江汉四路 3 号科技王大厦 6 楼 B 座 法定代表人:龙作宪 联系电话:委托代理人:联系电话:依照中华人民共和国协议法、建设部住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签定本协议。第一条第一条 工程概况工程概况 1.1 1.1 工程地址:1.2 1.2 工程建筑面积:m2 1.3 1.3 承包方式。双方商定采用下列第 种方式承包:乙方包工、包辅助施工材料、包所有或
2、部分主材(以“甲乙双方签署的主材预算书”为准);乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材;其他方式:1.4 1.4 工程总造价:¥元,(大写)元 1.5 1.5 工程期限 天;开工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日。第二条第二条 施工图纸施工图纸 双方商定施工图纸采用下列第 种方式提供:1、甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各执一份;2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各执一份。设计费 (大写)元。(此费用由甲方支付;此费用予以减免)第三条第三条 甲方义务甲方义务 3.1 3.1 若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底;3.
3、2 3.2 审核和拟定乙方设计的施工图纸、施工说明及提交的工程报价单,并分别签字认可;3.3 3.3 开工前为乙方入场施工发明条件,涉及搬清室内家具、陈设,或归堆、遮盖,以不影响施工为原则;3.4 3.4 提供施工所需的水、电,办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用;3.5 3.5 负责协调邻里及管理机构之间的关系;3.6 3.6 及时提供符合设计规定、正规厂家合格的自备材料和设备;3.7 3.7 参与工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收;3.3.8 8 按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条第四条 乙方义务乙方义务 4.1 4.1 严格
4、执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完毕装修工程;4.2 4.2 若由乙方设计,开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底;4.3 4.3 施工中不得拆改承重结构,暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续;4.4 4.4 保证装修质量,特别是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工导致的质量问题,负责返工返修,费用自负;4.5 4.5 遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全保卫工作,解决好施工扰民问题及与四邻的关系;4.6 4.6 保护好原居室内的家具
5、和陈设,保证施工现场的整洁,工程竣工后负责清扫现场,并负责将垃圾运到指定地点;4.7 4.7 组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。第五条第五条 关于工期关于工期 5.1 5.1 因甲方及其代理人(代表)因素(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)因素导致工期延误的,工期不予顺延;5.2 5.2 由于如下因素影响而导致不能完毕工作的,工期顺延,双方互不承担责任:遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、暴动等不可抗力的。经双方批准的工程量变化和设计变更;因与甲方和乙方无关的第三方的因素导致的工程延误。第三方
6、因素涉及但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;经甲方批准的属新材料或新工艺采用而导致的工期迟延或实验时间浪费;国家重大节假日放假导致的工期顺延。经甲乙双方批准工期顺延的其它情况。第六条第六条 工程变更工程变更 6.1 6.1 为保证甲方工程质量、工期及保修服务,协议签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议设计(施工)工程变更单,同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方承担;6.2 6.2 工程增项或变更应适当顺延工期;6.3 6.3 协议签定后,甲方工程减项超过总工程款
7、 5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需此外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方规定减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;6.4 6.4 中期款结算后增长施工项目,甲方须在交纳增长项目 100%的工程款后,乙方方予以施工。第七条第七条 材料供应及保管材料供应及保管 7.1 7.1 任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本协议约定的标准和设计的规定。提供方应当将材料和设备准时按量运送到施工现场,并告知对方当事人验收签字确认;7.2 7.2 对于一方提供的任何材料
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