个人普通房屋租赁合同.doc
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1、 个人一般房屋租赁协议当你需要租房时候,或者说要将房子给租出去时候,我们要做就是要签两份房屋租赁协议,这样也是为了维护双方权益。如下就是为您整顿“个人一般房屋租赁协议”,内容仅供参照,但愿对您有用。个人一般房屋租赁协议出租方(如下简称甲方):_ 身份证号:_承租方(如下简称乙方):_ 身份证号:_根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。第一条甲方将自有坐落在_(如下简称本房产)_层_号房,建筑面积为_平方米,出租给乙方做_使用。第二条租赁期限双方约定本房产租赁期为_年,暂定从_年_月_日起到_年_月_日。每年_月_日至次年_月_日为一种出租年度。
2、以上租赁期限起始时间为暂定期间,详细以甲乙双方办理房屋交接时间为准,若甲方与开发商签订本房产实际交房时间在_年_月_日之后,本协议租赁起止时间顺延。第三条房屋交验甲方授权乙方按本协议附件装修配置表与_企业直接办理本房产交接手续(本授权为不可撤销之授权),该交接手续亦视为甲乙双方交验手续。因乙方经营需要,可以对本房产功能进行调整,交房之前,在以书面形式告知甲方之后,可以直接规定_企业进行有关内部装修、配置方面变更。但在甲、乙双方终止之后,甲方有权规定乙方遵照本协议附件装修配置表进行恢复、配置。第四条房屋租赁使用管理1、租金原则:租赁期间,年租金原则为人民币_元(小写:¥_),折合月租金原则为人民
3、币_元(小写:¥_)。如本房产实际面积与本协议约定面积有差异,租金原则不作调整。乙方根据本公约定应承担租金之外义务,也不作调整。2、租金支付时间及方式(1)在月度期满五个工作日内,乙方将租金转入甲方指定账户,甲方指定开户行为:_。户名为:_。账号为:_。若甲方有办理银行按揭贷款,开户行必须是提供按揭贷款银行。(2)若以非银行按揭方式购置,甲方可以到乙方企业财务部门领取租金。(3)甲方因购置本房产而签订商品房买卖协议及按揭贷款协议约定,甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订按揭贷款协议约定还款期开始,乙方应按期将应付租金直接转入乙方还贷账户。如有余款,一种出租年度终了后一种月内支付
4、。第五条甲方权益1、在租赁期内,甲方所出租每套房子每年享有免房费,在这期间,甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定以及根据政府告知节假日调整日。上述免房费住宿期,甲方有权选择在乙方及经乙方承认有关企业在国内其他著名风景区开发或连锁同档次度假酒店使用,同步享有本条第2项约定之优惠权益,详细可享用酒店及可享用天数,以乙方书面告知为准。2、在免房费住宿期之外,甲方凭乙方发放会员卡同步享有下列优惠折扣房价:_。乙方将根据市场变化及季节更替适时修订业主优惠计划,并据此制定优惠措施,乙方将通过信函或站、或电话形式告知,由此引起与上述条款不一致,甲方无异议,但
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