仓库租房合同模板示例.docx

仓库租房协议模板示例
　　仓库租房协议模板。
　　出租人(甲方)：_________。
　　承租人(乙方)：_________。
　　根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规规定，双方就租赁场地从事经营有关事宜经协商到达协议如下：。
　　第一条租赁场地。
　　乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准经营范围为准;库房面积_________平方米，库房位置为_________.。
　　第二条租赁期限。
　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
　　第三条租金。
　　本协议租金实行(一年/六个月/季/月)支付制，租金原则为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.。
　　第四条保证金条款：。
　　第五条保险。
　　1.甲方负责投保范围为：公共责任险、火灾险、_________.。
　　2.乙方自行投保范围为：_________.。
　　第六条甲方权利义务。
　　1.依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容各项规章制度并负责监督实行。
　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定乙方进行监督、教育、整顿。
　　3.应按约定为乙方提供场地及有关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
　　4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常经营活动。
　　5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场整体形象，包括：对商品品种规划和控制、功能区域划分、商品档次定位、商品经营管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________.。
　　6.应对市场进行物业管理，并负责市场内安全防备和经营设施建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)管理及维修保养;对乙方装修审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场公共安全;消防管理;内外多种通道、道路、停车场管理;_________.。
　　7.做好市场整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额_________%。
　　8._________.。
　　第七条乙方权利义务。
　　1.有权监督甲方履行协议约定各项义务。
　　2.应具有合法经营资格，并按照工商行政管理部门核准经营范围依法亮证照经营。
　　3.应自觉遵守甲方依法制定各项规章制度及索票索证制度，服从甲方监督管理。
　　4.应按期支付租金并承担因经营产生各项税费。
　　5.应爱惜并合理使用市场内各项设施，如需改动应先征得甲方同意，导致损坏还应承担修复Tiger Warsaw或赔偿责任。
　　6.应按照约定用途，本着公平合理、诚实信用原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者合法权益，并承担因违法经营导致一切后果。
　　7.将场地转让给第三人或和其他租户互换场地，应先征得甲方书面同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
　　8.应按照甲方规定提供有关本人或本企业立案资料。
　　9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内广告公布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
　　1._________.。
　　第八条协议解除。
　　乙方有下列情形之一，甲方有权解除协议，乙方应按照_________原则支付违约金：。
　　1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照。
　　2.未按照约定用途使用场地，经甲方_________次书面告知未改正。
　　3.运用场地加工、销售假冒伪劣商品。
　　4.进行其他违法活动合计达_________次或被新闻媒体曝光导致恶劣影响。
　　5.将场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场地。
　　6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用。
　　7.违反保证金协议有关约定。
　　8.未经甲方同意持续_________日未开展经营活动。
　　9.违反甲方依法制定规章制度情节严重或拒不服从甲方管理。
　　1._________.。
　　甲方或乙方因自身原因需提前解除协议，应提前_________日书面告知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________原则向对方支付违约金。
　　因甲方自身原因提前解除协议，除按约定支付违约金外，还应减收对应租金，并退还保证金及利息。
　　第九条其他违约责任。
　　1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内经营设施或条件致使乙方不能正常经营，应减收对应租金，乙方有权规定甲方继续履行协议或解除协议，并规定甲方赔偿对应损失。
　　2.甲方未按约定投保致使乙方对应损失无法得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。
　　3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%违约金。
　　4._________.。
　　第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收对应租金。
　　假如场地无法复原，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
　　第十一条续租。
　　本协议续租合用如下第_________种方式：。
　　1.乙方故意在租赁期满后续租，应提前_________日书面告知甲方，甲方应在租赁期满前对与否同意续租进行书面答复。
　　甲方同意续租，双方应重新签订租赁协议。
　　租赁期满前甲方未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金原则同本协议。
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