建筑节能分部工程监理实施细则.doc
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1、工程建筑节能分部工程监理实行细则编制:审核:江西华宇监理征询有限公司工程监理部年 月 日目 录1 工程概况2 编制依据3 专业工程的特点4 监理工作流程5 监理控制要点及目的值6 监理工作方法及措施7 质量控制与检查验收8 建筑节能工程现场检查9 建筑节能分部工程质量验收10 信息资料管理工程建筑节能分部工程监理实行细则1 工程概况1.1项目概述:1.2项目组织系统:类 别 单位名称 备注质量安全监督单位 建 设 单 位 设 计 单 位 勘 察 单 位 监 理 单 位 施工图审查单位 检 测 单 位 施工单位(总包) 施工单位(分包) 2 编制依据2.1民用建筑节能条例(国务院令第530号)、
2、民用建筑节能管理规定(建设部令第143号)2.2民用建筑节能工程质量监督工作导则(建质202319号)2.3关于印发“民用建筑工程节能质量监督管理办法”的告知(建质2023192号)2.4安徽省民用建筑工程节能监理工作导则(试行)2.10建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2023)2.11民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)(JGJ26-95)2.12夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2023)2.13外墙内保温板(JG/T159-2023)2.14外墙外保温建筑构造(02J(03)121-2)2.15外墙内保温建筑构造(03J122)2.16夏热冬暖地区居住建筑
3、节能设计标准(JGJ75-2023)2.17关于新建居住建筑严格执行节能标准的告知(建科(2023)55号)2.18住宅建筑节能工程施工质量验收规程(DGJ08-113-2023)2.19胶粉聚苯板颗粒外墙外保温系统(JG158-2023)2.20外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2023)2.21膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统(JG149-2023)2.22住宅建筑围护结构节能应用技术规程(DG/TJ08-206-2023)2.23建筑工程施工质量评价标准(GB/T50375-2023)2.24工程建设标准强制性条文2.25建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2023)2.26
4、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2023)2.27建设工程监理规范(GB50319-2023)2.28工程设计文献、监理协议、施工协议、施工组织设计、专项施工方案等3 专业工程的特点(可以从墙体节能形式、幕墙节能形式、门窗节能形式、屋面节能形式、地面节能形式、采暖节能形式、通风与空调节能形式、空调与采暖系统冷热源及管网节能形式、配电与照明节能形式、检测与控制节能形式等方面进行编写)4 监理工作流程5 监理控制要点及目的值5.1节能施工目的值本工程节能分部施工满足设计及规范规定,质量合格。5.2建筑节能监理工作控制要点5.2.1施工准备阶段监理控制要点5.2.1.1总监理工程师应组织监
5、理人员熟悉工程施工图纸关于节能方面的内容;5.2.1.2总监理工程师应组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识的学习,重点学习与本工程有关的规范及图集等;5.2.1.3参与由建设单位组织的施工图会审,审查建筑节能设计图纸是否通过施工图设计审查单位审查合格;5.2.1.4参与由建设单位组织的建筑节能设计交底会,对建筑节能设计交底会议纪要进行确认,并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议;5.2.1.5工程项目开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计,施工组织设计应涉及建筑节能工程施工内容,提出审查意见,并经总监理工程师审核、签认后
6、报建设单位。建筑节能工程开工前,专业监理工程师应审查承包单位报送的建筑节能工程专项施工技术方案,提出审查意见,并经总监理工程师审核、签认后报建设单位;5.2.1.6对分包单位进行资格审查;建筑节能工程开工前,总监理工程师应审查承担建筑节能工程的施工公司相应的资质、质量管理体系、施工质量控制和检查制度、施工技术标准。专业监理工程师应审查承担建筑节能工程检测实验的检测机构资质。5.2.1.7督促、检查施工单位严格贯彻质量保证体系和安全保证体系;5.2.1.8对建筑节能工程的大型供货厂家进行考察,了解生产能力、业绩情况、质量情况等;5.2.1.9根据建科【2023】116号民用建筑节能信息公示办法规
7、定,建设单位应在施工、销售现场张贴民用建筑节能信息。建筑节能信息公示内容涉及节能性能、节能措施、保护规定。节能性能指:建筑节能率,并比对建筑节能标准规定的指标。节能措施指:围护结构、供热采暖、空调制冷、照明、热水供应等系统的节能措施及可再生能源的运用。施工现场公示时限是:获得建筑工程施工许可证后30日内至工程竣工验收合格。合肥地区的项目还应遵照合建质安监202313号关于加强合肥市建筑节能质量管理的若干规定文献相关规定执行。5.2.2施工阶段的监理控制要点5.2.2.1审核施工单位报送的拟进场的建筑节能材料及设备,监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行:对材料和设备品种、规格、包装、
8、外观和尺寸进行检查验收,并在材料/设备报审表中形成相应的验收记录;核查材料和设备质量证明文献、出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告;定型产品和成套技术应有型式检查报告,进口材料和设备应按规定检查出(入)境商品检查报告;对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等,应检查其配合比告知单;检查是否使用国家明令严禁、淘汰的材料、构配件、设备。检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证规定资料。按照委托监理协议约定及建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2023)有关规定,在施工现场抽样复验,复验为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目见下表:建筑节能工程进场材料和设备的复验项目
9、序号 分项工程 复验项目1 墙体节能工程 1 保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性;2 保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间;3 粘结材料的粘结强度;4 增强网的力学性能、抗腐蚀性能;5 其他保温材料的热工性能;6 必要时,可增长其他复验项目或在协议中约定复验项目。2 幕墙节能工程 1 保温材料:导热系数、密度、阻燃性;2 幕墙玻璃:可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点;3 隔热型材:拉伸、抗剪强度。3 门窗节能工程 1 严寒、寒冷地区:气密性、传热系数和中空玻璃露点;2 夏热冬冷地区:气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点;3 夏热冬暖地区
10、:气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。4 屋面节能工程 1 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10)强度、阻燃性;2 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性;5 地面节能工程 1 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10)强度、阻燃性;2 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性;6 采暖节能工程 1 保温材料的导热系数、材料密度、吸水率;2 散热设备的热工等技术性能;3 在协议中约定的复验项目。7 通风与空调节能工程 1 对风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的热工技术性能进行核查;2 对风机的风量、风压、效率
11、等技术性能进行核查;3 对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进行复验;4 对协议中约定的复验项目进行复验。8空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程 1 对空调与采暖系统冷、热源等设备的热工技术性能进行核查;2 对冷却塔、水泵等辅助设备的技术性能进行核查;3 对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进行复验;4 对协议中约定的复验项目进行复验。9 配电与照明节能工程 1 低压配电电缆截面、电阻值;2 照明光源;3 灯具;4 附属装置。10 监测与控制节能工程 核查建筑节能使用材料的燃烧性能等级、使用时含水率是否符合设计规定。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备,不得在工程
12、上使用或安装;对国家明令严禁、淘汰的材料、构配件、设备,监理人员不得签认,并应签发监理工程师告知单,书面告知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。5.2.2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时,承包单位应按照有关规定进行评审、鉴定及备案,施工前对新的或初次采用施工工艺进行评价,并制定专门施工技术方案和证明材料,组织专题论证,经专业监理工程师审定后予以签认。5.2.2.3督促、检查承包单位按照经审查合格的建筑节能设计文献和经审查批准的施工技术方案进行施工;项目监理机构应严格控制设计变更,当设计变更涉及建筑节能效果时,应告知建设单位将设计变更文献报送原
13、施工图审查机构审查,在实行前监理工程师应审查设计变更手续,符合规定后予以确认。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更,发现有违反建筑节能标准的,应提出书面意见加以制止。5.2.2.4进行施工工艺过程的质量控制,行使质量监督权;5.2.2.5对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查的重点部位,进行旁站或现场检查,符合规定予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员不得签认,承包单位不得进行下一道工序的施工。5.2.2.6组织有关建筑节能方面的专题会议,解决施工中存在的问题;5.2.2.7专业监理工程师应根
14、据对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程报验申请表、自检结果和必要的图象资料进行现场检查,符合规定予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员不得签认,承包单位不得进行下一道工序的施工。专业监理工程师应根据对承包单位报送的检查批和分项工程报验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查,符合规定后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查,应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全,符合规定后予以签认。其验收的程序和组织应符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和建筑节能工程施工质量验收规范的规定。5.2.2.8对建筑节能施工过程中出现
15、的质量问题,应及时下达监理工程师告知单,规定承包单位整改,并检查整改结果。5.2.2.9建筑节能工程施工前,对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法,监理工程师应规定施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件,经设计、建设、施工、监理、材料供应单位等各方确认后方可进行施工。5.2.2.10对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工,以及墙体、幕墙、地面、屋面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统设备及管网等保温绝热工程隐蔽前的施工,专业监理工程师应安排监理员采用旁站形式实行监理。5.2.2.11国务院令第530号民用建筑节能条例中第十六条规定:施工单位应当对进入施工现
16、场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验;不符合施工图设计文献规定的,不得使用。工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的,应当规定施工单位改正;施工单位拒不改正的,工程监理单位应当及时报告建设单位,并向有关主管部门报告。墙体、屋面的保温工程施工时,监理工程师应当按照工程监理规范的规定,采用旁站、巡视和平行检查等形式实行监理。未经监理工程师签字,墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。墙体、屋面的保温工程施工时,监理工程师应当按照工程监理规范的规定,采用旁站、巡视和平行检查等形式实行监理。5
17、.2.2.12国务院令第530号民用建筑节能条例中第四十二条规定:违反本条例规定,工程监理单位有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正;逾期未改正的,处10万元以上30万元以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门责令停业整顿,减少资质等级或者吊销资质证书;导致损失的,依法承担补偿责任: 未按照民用建筑节能强制性标准实行监理的; 墙体、屋面的保温工程施工时,未采用旁站、巡视和平行检查等形式实行监理的。对不符合施工图设计文献规定的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备,按照符合施工图设计文献规定签字的,依照建设工程质量管理条例第六十七条的规定处罚。5.2.3竣
18、工验收阶段的监理工作5.2.3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。5.2.3.2审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料,核查建筑节能工程质量控制资料和现场检查报告,重要有:设计文献、图纸会审记录、设计变更和洽商;重要材料、设备和构件的质量证明文献、进场检查记录、进场核查记录、进场复验报告、见证实验报告;隐蔽工程验收记录和相关图像资料;检查批、分项工程验收记录;建筑围护结构节能构造现场实体检查记录;严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告;风管及系统严密性检查报告;现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录;设备单机试运转及调试记录;系统联合试运转及调试记录;系统节能
19、性能检查报告;其他对工程质量有影响的重要技术资料。5.2.3.3组织对涉及建筑节能工程在内的预验收,对预验收中存在的问题,督促承包单位进行整改,整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。5.2.3.4出具节能分部工程监理质量评估报告,质量评估报告应明确执行建筑节能标准和设计规定的情况及节能工程质量评估结论。5.2.3.5节能分部工程验收由建设单位组织,总监理工程师主持,施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参与;施工单位的质量或技术负责人参与;设计单位节能设计人员参与;5.2.3.6签署建筑节能实行情况意见。工程监理单位在安徽省民用建筑节能审查备案登记表上签署建筑节能实行情
20、况意见,并加盖监理单位印章。6 监理工作方法及措施6.1施工单位进场后监理审查施工单位公司资质等有关资料和质保体系、安保体系是否健全;6.1.1审查施工单位公司资质等有关资料1)施工公司资质等级证书、建设工程施工许可证、公司法人营业执照、公司安全生产许可证;2)项目经理及重要管理人员、技术人员、专职质检员、安全员、施工员的上岗证书;3)特殊工种(电焊工、电工等)的上岗证;4)检测仪器、工具的标定证书;5)施工组织设计、建筑节能专项施工方案、施工现场临时用电方案等;6)质量安全监督站办理质量监督手续、安全监督手续、安检手续等证明资料;7)专项开工报告等6.1.2检查施工单位质保体系、安保体系是否
21、健全1)施工单位质保体系、安保体系组织机构贯彻情况;2)施工单位质保体系重要规章制度;3)施工单位安保体系重要规章制度。6.2进行技术、质量、安全交底,严格按图施工,按规范施工;6.3严格材料成品的审核报验手续,严禁任何不合格品用于本工程。机械设备所用电缆应完好,严防漏电、触电事件发生;6.4加强对施工过程的旁站、巡视、检查、验收,发现问题及时解决。7 质量控制与检查验收7.1墙体节能工程7.1.1一般规定合用于采用板材、浆料、块材及预制复合墙板等墙体保温材料或构件的建筑墙体节能工程质量验收。主体结构完毕后进行施工的墙体节能工程,应在基层质量验收合格后施工,施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工
22、程验收和检查批验收,施工完毕后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程,应与主体结构一同验收。墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时,其型式检查报告中应涉及安全性和耐候性检查。墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收,并应有具体的文字记录和必要的图像资料:保温层附着的基层及其表面解决、保温板粘结或固定、锚固件、增强网铺设、墙体热桥部位解决、预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点、现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面、被封闭的保温材料厚度、保温隔热砌块填充墙体。墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采用防潮、防水等保护措施。墙体节能工程验收的检查批划分应符合下列规定
23、:采用相同材料、工艺和施工做法的墙面,每5001000m2面积划分为一个检查批,局限性500m2也为一个检查批。检查批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则,由施工单位与监理(建设)单位共同商定。合肥的项目在进行外墙外保温施工时,如采用胶粉聚苯颗粒、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温饰面砖系统还应遵守合建设202324号合肥市胶粉聚苯颗粒、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温饰面砖系统若干技术规定文献内容实行。7.1.2主控项目用于墙体节能工程的材料、构件等,其品种、规格应符合设计规定和相关标准的规定。检查方法:观测、尺量检查;核查质量证明文献。检查数量:按进场批次,每批随机抽取3个试样进行检查;
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