工程可行性研究报告.doc
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1、篇一:项目可行性研究汇报 格式项目可行性研究汇报 格式可行性研究汇报正文中括号部分是简要规定,打印时删除。四川交通科技项目可行性研究汇报(字体仿宋体1号黑,居中,段落间距2倍)项目名称:申报单位:(字体宋体4号黑,左边距6cm,段落间距2倍,段前0.5行)四川省交通厅制xxxx年xx月(字体仿宋体3号黑,居中,下边距3cm,段落间距2倍)填写格式及阐明一、填写格式纸张规格:a4;页边距:左右3,上下2.5;字体:宋体四号字;段落间距:1.5倍行距,段前0.5行二、重要填写内容及规定1. 项目背景和必要性1.1. 项目概况1.2. 项目研究目1.3. 项目研究市场需求前景、推广应用领域(要以事实
2、和数据为根据,尽量做到预测措施合理、结论可信)1.4. 拟到达技术水平(要明确预期成果是总结提高、或集成创新、或突破发明属性)1.5. 在国民经济发展中作用(简要论述成果使用和推广与否形成新产业,或增进有关产业升级和构造调整,与否可节省资源,保护或改善生态环境,带动地区经济发展等)2. 项目前期科研及工作基础2.1. 对项目领域国内外研究现实状况,研究水平和发展趋势分析和评价(应进行查新分析,重要分析本项目技术领域发展状况和水平,有那些技术尚未处理,需要这次攻克技术难点)2.2. 项目前期科研及既有工作条件(项目支撑条件,过去有关研究工作基础,获奖状况(格式见附表2.1),既有试验手段(设施、
3、设备)、研究人员状况及协作条件等)2.3. 参照文献3. 项目实行方案3. 1拟处理关键技术问题(指研究中能形成较强竞争力,或具有自主知识产权创新技术,或对项目成果水平起决定作用技术难点)3.2 技术创新点3.3 重要研究内容(根据研究目和考核目合理地分解确定研究专题,突出重点,各专题研究内容要详细,防止交叉反复)3.4 研究技术路线(包括研究技术方案和工作流程两部分。研究技术方案:应清晰体现拟运用理论和措施,如调查总结(包括对象、内容等)、数值分析、室内外试验(试验项目、规模、数量、测试手段)、工程验证等要做到思绪清晰,技术可行,能全面包括研究全过程各个环节;研究工作流程反应各项研究工作之间
4、次序和互相关系,可用树状框图体现)3.5 进度安排(以六个月为单位安排项目进度计划,明确规定每六个月期内实行研究内容和阶段考核目;研究进度安排要与依托工程建设进度相匹配,保证成果(包括阶段成果)在依托工程建设中得到应用和验证,对其起到技术指导和支撑作用;填写附表2.2)3.6 技术经济指标(论述项目获得成果中研究开发技术、产品详细技术经济指标(如合用条件、单位耗材、单位造价等)以及性能指标(如技术参数、精度等)。定性描述与定量相结合,以定量为主)3.7 与后续技术改造或基建计划衔接,基建或改造计划贯彻状况(项目研究成果提出技术或理论可供实际对象应用推测,在一定程度上反应成果成熟性和市场需求状况
5、)4. 项目承担单位及参与单位概况与单位分工4.1. 项目承担单位及参与单位概况(各自重要业绩、优势、特点等)4.2. 各单位承担重要工作及单位分工4.3 项目负责人和其他重要项目人员状况简介及承担任务(见附表2.3、附表2.4)5. 项目依托工程状况及其他必要支撑条件5.1. 项目依托工程概况(投资来源、工程规模,工程进度与项目科研进度协调吻合状况,格式见附表2.5)5.2. 其他必要支撑条件(项目组织管理形式,拟投入本项目研究已经有科研设施、装备条件等,格式见附表2.6)6. 项目经费估算及资金筹措状况(编写四川交通科技项目可行性研究汇报预算书,格式见附件2.7)7. 项目预期目及经济、社
6、会效益7.1. 项目预期目(项目考核目)7.2. 最终提交研究成果及其形式(包括研究汇报、试验汇报、专著、软件、产品、工程以及人员培养、宣传报导等,要有名称和数量)7.3. 经济、社会、环境效益分析(包括生产能力扩大、市场拥有率提高、成本减低、缩短工期、增长利税以及推广应用前景等,要做到量化有据、实事求是)8. 其他需要阐明问题(根据项目实际状况填写,也可不填)9. 申报单位意见及签章、行业或业务主管部门(保证方)意见及签章(格式见附表2.8)附件:附表2.1 申报单位有关科技成果或产品开发状况表附表2.2 计划进度表附表2.3 项目负责人简况篇二:工程项目可行性研究汇报书可行性研究报告书(简
7、)二一一年八月十五日第一部分项目概况1项目简介1. 1建设地点烟台市中州大厦项目位于烟台市莱山区港城东大街南、迎春大街中段,北望烟台市政府、烟台电视台、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院烟台校区、烟台体育公园、莱山区五彩文化广场、佳世客;南临银座商城、新天地都市广场等。项目交通便利,有5、31、33、50、53、55、56、58、86等公交线路通过,距离烟台汽车东站、烟台汽车总站、烟台码头、烟台火车站、烟台国际机场均不超过20分钟车程。大厦用地地块共占地6500平方米。1. 2项目现实状况该项目土地已经由烟台市莱山区政府摘牌,目前正在进行规划方案设计、报批工作。中州大厦作为莱山区重点招商引资项
8、目可以享有重点项目优惠政策。1. 3项目总体规划规定项目总占地面积6500平方米,规划建设一种5a甲级写字楼、综合商场于一体都市综合体,土地使用年限为40年,规划容积率约为5.0。1. 4项目建筑面积指标整个项目总建筑面积为35000平方米,由主楼与裙楼构成,其中裙楼1-4层为商业用房约6000平方米,主楼建筑面积为29000平方米;建筑前面拟建设一大型室外广场,广场地下拟开发建设为大型综合商城,建筑面积约5500平方米;地下停车、设备用房面积略。绿化率30,机动车停车泊位250辆。2项目法人概况企业名称: 有限企业住 所:法定代表人:注册资本:企业类型: 有限责任企业(国内合资)经营范围:
9、房地产开发经营,物业管理。(凡波及许可经营项目凭许可证经营)。3编制根据本项目可行性汇报根据*企业既有资料,结合有关政策法规和莱山区规划,在实地考察与市场研究基础上,通过客观分析和经济评估,为项目开发提供科学决策根据。4项目建设必要性莱山区,拥有会展经济、旅游经济、餐饮娱乐经济、金融经济这四大经济引擎商业主力片区,已经成为众多商家眼中“热土”。莱山区东北部具有优美波折黄金海岸,吸引了大量国内外观光游客,节假日更是人流如织。莱山区中心城区东部有体育公园、国际博览中心,烟大、山东工商学院、滨州医学院等10所高、中等院校,已入住南山世纪城、天合城、府前花园、四季花城等大型商住项目。根据莱山辨别区规划
10、,至,莱山区人口将增长到50万,都市建设区远期人口容量可达100万左右。据调查,莱山区居住人口有70%受过高等教育,年人均可支配收入1.2万元,居全市之首,高级住宅区与旅游设施迅速发展,为莱山带来了旺盛购置力和巨大商业发展潜力。莱山区道路四通八达,已经形成了完善交通体系。以迎春大街为轴心中心城区还将新建11条道路,总长 35.8公里。其中,6条道路(山海南路、双河东路、双河西路、凤凰西路、凤凰东路、虎山南路)基本竣工通车;其他5条道路(轸大路、凤凰南路、金滩东路、长宁路、庆祥路)今年已经动工建设。此外,水、电、暖、通讯、给排水等基础设施配套工程也将与中心城区道路同步建设、同步完毕。青烟威荣城际
11、高速铁路今年已经动工,城际铁路站点设置烟台南站也设在莱山区。此外,莱山区区片内还规划有公交车站、轨道交通大型枢纽4处,大型停车场5处,都在拉动着这一地区整体配套逐渐成熟。新天地都市广场、金贸中心和东方海洋创业中心这三个由办公、居住、商业构成综合商业项目分布在迎春大街两边,形成了有主有次、框架清晰商业构造。本项目拟建写字楼充足体现了莱山区整体发展战略,积极打造一种现代cbd中心,包具有办公、商业等多种经营内容,项目规模适中、开发思想先进,本项目建设将推进莱山区既定发展规划实行。 5项目建设有助于很好地发挥土地效益根据该地区发展规划,该地区重点发展cbd与商贸流通特色街。该地块位于迎春大街中段,迎
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