建筑工程劳务清包协议.doc

建筑工程劳务清包协议
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《安全法》有关规定，甲方将工程土建项目劳务双包项目（包工包辅料）分包给乙方完毕。为了保质保量地完毕工程任务，明确双方责、权、利，经甲、乙双方共同协商，本着平等、互利、自愿原则，特签订如下劳务协议，望共同遵照执行。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、建筑面积（以竣工图为准）：
四、承包方式：乙方按甲方提供建筑施工图、图纸会审纪要、设计变更、技术洽商实行全包干方式。现场施工管理、放线，即包工程质量、包安全生产、包工期、包劳务、包机械设备、包周转材料、包低值易耗品、包工程验收合格（包括木工、钢筋工、混凝土、外架、电渣压力焊、零星用工）。（工程所需要人工费+机械费+周转性材料、生产性辅助材料、耗材费、安全文明施工费、搭设临设人工费及围墙砌砖抹灰、钢管、铁丝、钉子和工人住宿房屋搭设或住宿房屋租赁费）。
五、施工承包内容:
1、（1）甲方负责主材，即：钢材、商品砼、水泥、砂、石子、砖、外墙面砖、外墙涂料；甲方负责如下分部分项工程，即：消防、通风、水电、弱电、门窗、栏杆、防水、室内涂料、节能保温及电气设备安装。
（2）其他工程：搅拌机搭设、场地硬化、主体、模板安装、内外架搭设、钢筋制作绑扎、1米以内室外散水（水沟、盖板、挖土）、辅材、低值易耗品、周转材料、机械设备、劳务用工等均由乙方负责。
2、乙方所用于本工程振动棒、脚手架材料、模板材料、二三级配电材料、钢筋加工机械等进出场费、维修费、租金费、人工费、工具用品、多种租金等概由乙方负责并承担费用。
3、施工用水由甲方负责提供接驳口，施工用水费用由甲方承担，乙方工人生活用水由乙方承担。
4、施工用电由甲方提供一级配电箱、电源线、机械设备。施工用电费用由甲方承担，乙方工人生活用电由乙方承担。
5、因天气、道路等原因致使车辆无法进入施工现场，乙方应积极派出人员、机械配合，保证材料顺利到场，施工现场内降排水及雨后基坑（槽）内清理淤泥并运至施工现场范围内甲方指定地点产生费用由乙方承担。
6、细化乙方工作内容及细则
（1）、钢筋工程：该工程设计图纸及更改内容（含基础及预制构件）、塔机基础等工程所有钢筋制作、安装、钢筋焊接、试件制作，连墙筋埋设，钢材上下车及场内转运，包括辅助材料（扎丝、焊条、切割片 、竖焊剂、焊钳（线）、绝缘手套、钢筋机械连接（包括钢套管）、钢筋保护层垫块等，生产用品设备（焊机、面罩、断线钳、钉板、切断机、对焊机、调直机、钢筋拨丝机及劳动保护用品等）。
（2）、脚手架、模板工程：
①、脚手架工程：施工过程中所有内、外防护脚手架（含整体提高脚手架）搭拆及其调整；本工程施工过程中土建、保温、防水工程等其他专业所需脚手架搭拆；基坑临边防护；区内变压器防护；脚手架悬挑工字钢制安；铺设桥板、翻板；钢筋作业防护棚支拆；多种安全网搭设及拆除；多种洞口及临边防护及时搭拆；接料平台支拆；铺设桥板(铁桥板)；采用工字钢悬挑脚手架进行全封闭脚手架搭设及拆除；井架围护网、龙门架围护网支拆；搅拌机蓬、卷扬机蓬等与主体工程施工有关多种临时设施支拆；各层砼运送道及地泵管道支架支拆；多种洞口及临边防护及时支拆；上人盘道、入口安全通道、工具式卸料平台安拆；楼梯防护；施工用电梯安装过程中各上料口调整及防护门安装；安全通道搭设和拆除；外脚手架安全网上所有杂物及时清理；悬挂多种安全警示口号、标志、宣传条幅；外架上用竹胶板扎丝，后期砌筑抹灰等所有用到脚手架地方搭拆及其调整，所有脚手架用料装卸、倒运、刷黄黑道油漆（包括油漆）、修复上油、按甲方指定地点分类归垛，规定脚手架保留至外墙装饰工程竣工后，方可拆除。
②、该工程（含基础）砼构造（含预制构件，所有预留洞口，屋面、架梁、飘窗、阳台、风外线条、炮、钢筋插沿打孔等）模板制作、拼装、拆除、整（清）理、打脱模剂、梁、板、墙等模板支撑架体，天棚施工质量必须到达清水不抹灰原则，模板误差控制在3㎝以内，材料归类，码垛（指定地点），拆钉子。
③、轴线、标高引测，并负责内外装饰时剃打砼用工等；
④、包括周转材料上、下车，现场转运，租赁材料租、还并负责如数偿还，并包括辅助材料（钉子、铁丝、广线、砂轮片、对拉螺栓<片>、对拉止水螺栓杆（片）、筒兰、焊条等）生产工具、设备（压创机、园盘锯、手提电锯、电锤、电钻及劳动保护用品等）。（后附材料页）
3、砼工程
（1）基础：
①该工程基础浇筑、地梁垫层（含垫层）以上设计图纸内容及更改内容等所有钢筋制安、模板支设及砼浇筑、养护，基础砖砌筑、基础基槽（坑）〒0.50m范围内挖填及清理，基础坑槽（桩）混凝土浇筑前抽水及基底清理。
（2）主体
①该工程基础及以上砼墙、梁、柱、板、楼梯砼浇筑及养护（含预制梁、平板制作、含钢筋制安，养护）。
本工程一切砼工程，包括修补、打錾、清理、打磨所有混凝土工程。
②包括辅助材料、用品、设备（线、钉子、扫帚、铁丝、灰桶、筒兰、斗车、砼振捣器具及电缆线、方铲、尺枋、角尺、切割机、对讲机、PVC管、螺杆、模板油、步步紧、丝杆、防雨具、灯具、劳保用品、海绵条、布、台锯、电锯、手锯、电雾灯、灯泡、泡沫板、油漆刷、垫块、磨光机、套丝机、及劳动保护用品等）。
4、根据设计施工图及现行施工规范及操作规程等，按协议约定工期、质量原则及安全文明施工原则，在约定价格内，乙方组织劳动力及提供设备、辅助材料，完毕本工程施工任务。
5、由乙方负责工程所需材料（及周转材料）、设备上下车、并负责所承包范围试件配料、制作，并负责一次性试验合格，若发生反复试验而产生费用由乙方承担。
6、负责承包范围每天及竣工验收前清理打扫，到达竣工验收条件。
7、安全文明施工、防护工程：
乙方在主体施工阶段，必须无条件服从甲方安全文明施工规定，其详细规定如下：
（1）、主体外脚手架：
为双排脚手架，双排架宽度根据高度而定，最低不少于1.2米宽，搭设高度假如一次性上顶，基础必须硬化，双立杆，满足2步三跨水平刚性连接，外排立杆，大横杆所有刷成黄黑色，密目安全网必须使用安管站立案合格A级阻燃安全网。从下到上、从左到右满剪刀撑上顶。假如用工字钢悬挑，以四楼一挑。其他不变。
（2）、外脚手架防护：
第二层水平面外架内设一道硬质水平防护、后来每四层一道水平兜网四层一道硬防护。在大角，转角处必须搭设跳板。作业层外架必须满铺脚手板。型钢底部封闭必须用木方绑扎后，再在木方上面用九夹板拼缝，在型钢部位封闭成垂直于水平面，做到有凌有角。
（3）、室内防护：
采光井每三层一道硬防护，预留洞口层层封闭。楼梯间转台风井、电梯井必须提前层层封闭。电梯井口设臵工具式固定硬防护，下面设臵20公分踢脚板。电梯井内三层一道硬防护，在作业层下面硬防护上面1.5米处设臵一道水平安全网防护。阳台、临边在楼层木工建筑材料吊完后，立即搭设上排1.2米高、下排0.6米高、立杆距柱头300mm防护栏杆，栏杆必须刷黄黑漆。防护栏杆立杆、和搭设位臵必须从底到顶不变一种样，保持立杆
一条直线上顶。
（4）、施工现场
乙方负责：临时施工道路、办公区必须每天专人打扫，施工现场做到工完场清。临时设施（包括临时办公、宿舍、食堂、厕所、淋浴房、医疗保健室、学习娱乐活动室、材料仓库、加工厂、施工围挡、人行便道、施工围挡周围排水沟、施工大门水沟、水蓖子、沉砂井及冲洗设施等）根据甲方规定无条件配合做好。不产生任何费用。
（5）、安全通道、临时设施：
安全通道按照甲方布臵规定搭设，讲究美观，施工现场假如需要挂广告牌、口号以及其他文明施工用工、由乙方派工人实行，甲方不产生任何费用补助。
施工现场临时围墙、及周围防护，根据甲方需要砌砖，或者搭设钢管架，彩钢板等由乙方派人搭设，甲方不补助任何费用。
（6）、临时用电：
乙方严禁私拉乱接电源线烧水煮饭，以及其他违章用电。施工现场临时用电必须实行三级配电两级保护，实行一机一闸一漏一箱，配电箱必须使用安管站指定合格产品。
（7）、未尽事宜按现场项目部施工管理人员规定实行。
六、承包工期
1、动工时间： 暂定于 年 月 日（实际动工时间以甲方进场告知书为准）
2、竣工时间：暂定于 年 月 日
3、总 工 期： 天
本协议为单价包干协议，不以任何原因做调整。
1）、完毕本分包工程所需内外架、辅助材料费、周转设备材料、大小型机械、设备、工具费、人工费、保险费、安全费、现场管理、企业利润、企业管理费、企业经营费等直接、间接费。（乙方队伍施工用水、用电费及多种材料送检费由甲方负责）。
2）、包括工程所有用工及辅助用工、辅料以及甲方提供材料消耗量等。
3）、包括劳保用品费、生产工具费、医疗费、工期费、炎热天气施工费、生产工人防暑降温费、防寒保暖费及食宿费、成品保护费、二次搬运、技术措施费、调价、竣工调价、人工工资上涨风险及其他多种风险费、分包配合费、包干费、设计变更所导致返工费和反复施工费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费（乙方自身施工范围及生活区）、临时设施（除甲方提供办公室外所有临时设施）、安全防护、安全文明施工费、垃圾清理至现场指定地点并上车费；本工程所有超高部分人工、材料费以及本工程特定施工环境所导致降效或采用不合法手段对应措施、设施等费用赔偿。
乙方承诺，按上述第一条至六条内容采用包干承包，在协议单价确认后，不会由于上述各项费用向甲方提出任何规定及赔偿。
4）、建筑面积计算规则按陕西省建筑工程计价定额及其有关配套文献执行。
1、本工程主体劳务清包（含一切协议内内容）地下室为 元/ m2，±0以上为 元/ m2
6、零星计件：本工程甲方不产生任何零星用工。
八、乙方承担细则范围
1、机具设备及损耗维修等
⑴乙方含租赁、木工、钢筋机械、附着、维修、司机、指挥工等有关乙方所含机械设备所发生所有费用。
⑵安全设施：外架及防护架所需钢管、安全网、脚手板铺设必须符合安管站对建筑工地文明施工规定；施工中所用安全带、安全帽、安全网等材料、外墙水平防护、四口五临边搭拆（含材料）及维护必须符合安管站规定。
⑶砼浇筑、钢筋制作、模板安装、止水条或止水带安装、临时水电安装工程、对应机具：即振动棒、切割机、电焊机、卷扬机、调直机、弯曲机、对焊机、断钢机、钢筋机械连接机（包括钢套管）、电锤、电钻、圆盘机、木工机具、提高机具、搅拌机、锚机、射钉枪等所有用于模板、钢筋、内外墙、楼地面等工程子项施工中所有中、小机具。
⑷施工时所用水管、电缆、电线、照明用品、小型移动式或固定式二级送、配电设备所有费用（一级配电箱以外所有材料）。
2、周转性材料、生产性辅材、生产性耗材等。
脚手架、扣件、U型卡、蝴蝶卡、钩头螺栓、螺杆、止水螺杆、PVC、油顶、扫把、洋镐、洋铲、胶带、胶布（后附材料页）。
木枋、双面覆模板或九夹板。封闭式卸料平台、料斗、灰盆、雨衣、彩条布、薄膜胶子、扎丝、焊条、对拉片（杆）、钉子、止水对拉（片）杆、钢筋保护层垫块、伸缩缝泡沫、泡沫条、双面粘胶、透明胶、多种人工自备工具和手持工具、施工缝钢丝网、构造植筋及植筋所用构造胶材料。
3、除甲方外要进入现场施工其他专业队伍预留、预埋及互相成品保护、土建零星砌体堵漏、补洞、补灰、塞缝等所有土建配合工作，甲方提供材料抽复检试件制作，钢材焊接、砼、砂浆试件制作、养护、编号及协同送检直至合格为止，送检材料发生不合格汇报产生费用由乙方承担。
九、结算及付款措施
1、乙方按照甲方规定施工进度完毕后，经甲方、监理、业主、质监、安管验收到达协议规定质量及安全文明原则后，经甲方专职结算人员办理手续。
2、工程款支付：办理结算手续经甲方工程负责人核定、签字后，甲方方可拨付工程款到乙方开户行（或乙方委托收款人帐户）。乙方必须提供工人工资表。
（1）主体施工至八层验收后，十五天内工程进度款支付按完毕已完毕工程量70%，后来每月25日报量，次月15日前支付所竣工程量70%支付。主体封顶，外架拆除后二十天内工程进度款支付按完毕量90%支付。
（2）本工程验收合格后十天内付已竣工程95%支付。
（3）工程竣工，并通过有关职能部门验收，到达协议原则后，一年内无任何质量问题无息付清。
（4）若乙方中途撤除或施工质量、安全不符合原则规定，工期没有按项目部规定完毕，甲方有权拒付任何费用以及余留款项，并规定乙方在三日内无条件退场，并承担所带来给甲方一切损失，追究其法律责任。乙方退场后甲方按乙方所竣工程60%支付给乙方工人工资。
（5）乙方如实提供工人工资表，并提供工人身份证，甲方必须监督乙方发放工资。
3、乙方必须据实提供材料发票（包括模板、架料、低值易耗品等多种材料发票）及劳务费提供人工工资表、及购置保险单复印件，此工程乙方不含税。
十、材料管理
1、乙方对甲方进入现场多种材料应严格管理，按规定控制使用，超耗赔偿。
2、现场钢筋制作加工损耗为1%，其他材料损耗按项目材料部门规定执行。若超规定原则甲方将按钢材及水泥同期市场价格规定乙方赔偿。
3、如因乙方操作原因，致使工程构造断面超大、超厚、爆模、抹灰厚度超厚等，引起材料超耗应由乙方赔偿。
4、本工程基础、地梁、承台及主体构架（二次构造除外）砼采用商品砼，其他均采用自拌砼施工。
十一、工程质量、施工安全
1、工程质量
⑴若乙方未按施工组织设计或施工方案（含专题方案）、施工技术交底、设计更改、施工规范、规范操作，所导致所有损失由乙方负责。
⑵配合甲方做好原始记录、隐蔽工程验收记录和检测记录等技术资料工作，配合甲方办理交工验收。自行做好对工人安全教育、技术交底、交接检、班前检查等记录，自觉接受甲方监督检查并交甲方存档。
(3) 乙方因施工质量不符合规定导致返工，自行承担人工费和材料费。给后期内外装修导致工料损失从乙方劳务费用中扣除。若不能保证工程质量，甲方有权终止协议，乙方并赔偿甲方对应损失费用。
(4)若乙方所完部分工程质量经建设单位、监理单位、甲方验收未能到达质量规定所导致返工损失，乙方承担100%。
2、安全施工
⑴该单价已包括多种乙方在施工现场人身伤、残、亡等一切安全事故费用。
⑵若发生安全事故，一切安全事故费用所有由乙方负责。
⑶该工程必须到达安全文明施工，乙方必须严格按《安全生产管理条例》及JGJ59-99原则进行安全文明施工，经有关部门验收必须到达文明施工工地合格原则，并随时配合甲方迎接有关部门现场检查。
（4）乙方入场后购置保险，并将保险单据复印件提供应甲方。
十二、劳动管理
1、 劳动协议：乙方应当自行招聘劳动者投入到本工程施工过程，并应当依法与劳动者签订劳动协议。劳动协议中明确规定乙方管理劳动者无论与否与乙方签订劳动协议，该劳动者与甲方不构成任何劳动协议关系。
2、 资料立案：乙方应当在本协议签订后3日内提供投入到本工程施工劳动者《劳动协议》、身份证复印件报甲方备存。有新入职工人，乙方应当在工人入职后10日内将《劳动协议》、身份证复印件报甲方备存。
3、 劳动安全：乙方应当对所属劳动者进行安全教育，约束劳动者遵守安全操作规定和施工现场安全管理规定。有关劳保用品由乙方自行提供。
4、 工资发放：乙方应当依法足额发放工资，甲方现场监督，不得拖欠。乙方应当在每月25日前将上月工资发放表（劳动者本人签字）复印件交甲方备存，并在现场进行公告。乙方不准时提交工资发放表，每次向甲方承担违约金1000元（壹仟元整）。乙方提供虚假工资表，发现一次乙方应当按10000元（壹万完整）向甲方承担违约金。
5、保险：乙方应当依法为所属劳动者购置各项保险。
6、劳动争议：甲方按照协议约定阶段支付乙方工程进度款后，乙方应优先用于支付民工工资，如发生乙方工人向甲方讨薪，乙方应当按每人次元（贰仟元整）向甲方承担违约金，假如发生工人以自杀威胁方式讨薪，乙方按每人次0元（贰万元整）向甲方承担违约金；乙方工人群体性向甲方讨薪，每发生一次乙方应当向甲方承担违约金50000元（伍万元整）;乙方工人群体性向政府机构申诉讨薪，每发生一次乙方应当向甲方承担违约金100000元（拾万元整）。因乙方拖欠劳动者工资而导致甲方被申请劳动争议仲裁或诉讼，乙方应当按甲方实际支付费用2倍向甲方承担违约金。
7、农民工工资保证：由于违反上述条款，乙方应承担违约金，甲方可直接从本协议履约保证金中扣除，若局限性以支付违约金，甲方有权从工程进度款中扣除。由于乙方违约导致履约保证金减少，乙方应当在10日内补足，否则甲方有权扣除应支付给乙方工程款以补足履约保证金。
8、乙方所有生产劳动工人食宿由乙方自行负责处理，甲方不补助任何费用。
十三、其他约定
1、甲方和乙方签协议步，乙方向甲方交纳履保证金 万元（不计资金利息）,该保证金在保质保安全状况下，主体施工至外架所有拆除一次退还。
2、本协议签订后，任何一方解除此协议，解除方向对方赔偿违约金 万元正。若乙方借故中途退出施工，甲方拒付工程人工费，其损失由乙方自负。并且甲方不退还乙方保证金。如严重影响甲方施工进度或现场管理，乙方要承担经济责任和法律责任。
3、乙方所需工具均由乙方自行负责。
4、乙方如因工人素质等原因达不到质量、工期规定以及有违法乱纪等行为，甲方有权单方面中断本协议。
5、乙方在施工过程中必须亲密与甲方施工、技术、材料、质安等有关部门配合，仔细阅读图纸，发现问题事先提出，乙方在施工过程中要随时同甲方联络，未经甲方书面同意或未经甲方签认分项质量，乙方不得私自施工，否则，所导致责任损失所有由乙方负责。
6、如因甲方材料、设备停电延误工期一种月在7天内（含7天），不予赔偿乙方损失，由上述原因导致7天以上工程停工、窝工，乙方用材、机具租赁等乙方可以办理签证，由甲方承担损失费用。除此之外，甲方概不负责，若乙方保质保量完毕工作而甲方不履行协议导致损失及影响由甲方所有承担。
7、乙方必须具有本项目建设人工费周转能力，以及有关协调能力。 8、乙方在施工过程中严禁转包，一经查出，立即无条件退场并赔偿甲方损失。
9、《安全生产与文明施工协议》以及企业颁布《施工现场安全、质量、进度、成本管理规定》等作为协议附件，具有同等法律效力。
10、乙方在工程施工中超过规定损耗材料用量（本协议未规定按合理损耗计），均由乙方负责。
11、乙方每次必须配置项目经理1名、工长1名、安全员1名、电工1名、固定2-3名专业测量施工人配合放线。各工种必须有不少于1人专职施工技术负责人，设专（兼）质检员、安全员、实行自检、互检、交接检及文字签认根据。各工种技术工人必须持证上岗，并规定人证相合。
12、甲方负责把施工用水、用电引入施工现场，提供一级配电设施，其他临时水电材料均由乙方提供。
13、乙方应严格执行国务院（91）81号文（严禁使用小朋友工规定），违章者按劳力字（92）27号文（使用小朋友工罚款原则规定）执行。
14、乙方凡有不适应高处作业或繁重体力劳动者（心脏病，高血压、癫
痫病、贫血病等）和女工以及18周岁如下55岁以上者不准进场上班。如有发生，甲方有权清退。并按照渝劳发（1992）23号文献规定，予以罚款处理，一切责任由乙方负责。
16、乙方必须提供企业资质及有效有关证件，工人上岗证、特种作业证件原件交甲方办理有关证照。
17、本协议签订后，由于政策变化，不可抗力及业主与甲方以外原因导致停工或缓建，使协议不能继续履行，乙方应妥善做好已竣工程保护和移交工作；若需继续施工到安所有位，乙方应按甲方指令将工程施工到安所有位；按甲方规定自带工具和人员撤出施工现场。但甲方必须为乙方撤出提供条件，并按协议规定支付经质量验收合格已竣工程量工人工资。（由于甲方原因，本工期顺延）
18、本协议签订后，甲方派 同志，乙方派 同志为甲乙双方现场代表，乙方必须按《建筑法》、《安全法》依法配臵足额施工员、持证上岗安全员。负责履行本协议。
19、乙方必须执行国家质量管理体系有关规定，并保证明现。
20、乙方到达甲方进度、质量规定，并无安全事故。
21、未经甲方容许，不准在施工现场及外架上面悬挂乙方有关劳务广告。
22、本协议未尽事宜，甲、乙双方按协议有关规定协商处理，协商不成时，可依法向当地有关部门仲裁。
23、本协议壹式肆份，双方各执贰份。经甲乙双方签字后生效，工程竣工、结清帐务后自行失效。
(本页如下无正文,为协议双方协议签订页)
法人或委托代理人（签字） 法人或委托代理人（签字）
甲方（公章或协议章）： 乙方（公章或协议章）：

年 月 日