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房屋租赁协议

本协议双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：____________
身份证：_______________________
联系电话：_________ __
承租方（以下简称乙方）：____________
身份证：_______________________
联系电话：_______ ____

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__槐荫区张庄路广友茶城对面______；位于第__4__层，建筑面积____50___平方米；

第二条 房屋用途
该房屋用途为____住宅________________。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金
该房屋租金为一年（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金为本年支付一次，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一年的房租，具体价格应当以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。
租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；。

第五条 付款方式
乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。半年的房租由乙方提前 _5__日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限
甲方于本协议由签订当天生效，将该房屋交付给乙方。
第七条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设立对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面批准，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；
2．煤气费；
3．电话费；
4．物业管理费；
5．________________；
6．________________。
在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第九条 租赁期满
租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继续租赁，则须提前___1_个月向甲方提出，甲方在协议期满前__1__个月内向乙方正式答复，如批准继续租赁，则续签租赁协议。

第十二条 因乙方责任终止协议的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责补偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达__半__个月；
5．运用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
7．_____________________________。

第十三条 提前终止协议
租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前___1__月告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提前___1__个月告知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳年度租金的__20___%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的__20__%向乙方加收滞纳金。

室内重要设施物品登记

规格

数量

状态

备注

小床

1
完好

燃气灶

1
完好

抽油烟机

1
完好

木制椅子

淋浴器

1
完好

电浴霸

1
完好

整体橱柜

2
完好

电视机

1
完好

第二十条 协议份数
本协议连同附件共_5__页，一式__2_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）___________

_____年_____月____日 _____年_____月____日