集资房买卖合同范本.doc
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1、集资房买卖协议书甲方: 身份证号码: 职业: 工作单位: 住址: 联系电话: 乙方: 身份证号码: 职业: 工作单位: 住址: 联系电话: 鉴于:1、甲方单位现准备通过集资方式建设住楼,甲方根据其单位的规定,具有参于建房的资格。2、甲方乐意将其单位本次建房的资格转让于乙方。3、乙方批准以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方批准收取乙方缴纳的集资款项,并以自身的名义向其单位缴纳,若单位批准由乙方名义缴纳,则乙方有权自行缴纳集资款项。5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间,甲方只是该集资房的名义产权人,乙方为此房屋的实
2、际产权人。为明确双方的权利和义务,以达上述目的,双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于 集资建住房的房屋产权特签订以下协议:第一条 集资房屋的基本情况及产权实际人约定1、房屋坐落于 清泉社区 第 栋 层 号,房屋结构为 室 厅 厨 卫(原始结构),建筑面积为 平方米,房屋用途为住宅。2、房屋为甲方单位集资建设的房屋,甲方依据其单位的规定,可通过集资建房取得的房屋的产权。甲方须保证其有权处分该房屋,即甲方单位允许转卖、所有产权人一致批准处分,且该房屋上不存在产权纠纷、抵押、债权债务及其他权利瑕疵。3、自协议签订之日始,乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。 第二条 集资款项缴纳1、甲
3、方根据其单位集资建房的规定,收取乙方的房屋集资建设款项,在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据,并按其单位规定及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后,应在缴纳当天向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。2、若甲方单位批准由乙方名义缴纳,则乙方有权自行缴纳集资款项,取得的交款凭证自行保存。3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时,则在甲方出具单位扣划证明后,乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。第三条 集资建房手续办理甲方应按本单位的规定,及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作,及时提交各种资料
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