智能化专项工程设计协议合同范本.doc
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1、协议编号: 智能化专项工程设计协议甲 方: 乙 方: 甲方(委托方): 乙方(承接方): 甲乙双方经和谐协商,根据平等自愿、诚实信用原则,根据中华人民共和国协议法及其它法律、法规,就 项目智能化专项工程设计事宜,达成如下协议:第一条 项目概况1、项目名称: 。2、项目地址: 。3、建筑类型及规模:住宅 幢,共 平方米。其中高层 幢,共 平方米。小高层 幢,共 平方米。多层 幢,共 平方米。商业 幢,共 平方米。第二条 设计内容1、设计包含以下阶段(打“”者表达双方认可,打“”者表达否认):【 】方案设计;【 】方案文本;【 】施工图设计;【 】方案审批/备案。2、设计内容:以上各阶段的设计所规
2、定的范围及成果规定详见 项目智能化专项工程设计任务书及设计内容、成果及设计单位配合工作。3、本工程设计图纸的编制方法,应以国家及项目所在地相关规定及规范为标准。4、依据的重要技术规范、标准: 第三条 设计费用及付款方式1、设计费用(1)设计费计算:类型设计单价(元/m2)建筑面积(m2)设计费用(万元)备注住宅商业及配套地下部分其他(2)设计费用总额 万元,大写 万元。2、设计费范围(1)该设计费包含 项目智能化专项工程设计任务书所提及的所有文献及成果制作费;(2)因设计需要发生的差旅费、住宿费、效果图制作、通讯费、邮递快递等费用;(3)甲方规定乙方进行现场设计或派驻现场设计代表时,应负责提供
3、乙方必要的工作条件,所产生的费用由乙方承担,已包含在工程设计费总额之中,甲方无需另行支付。3、付款方式:具体付款节奏进度和付款条件详见下表设计付款方式设计阶段付款比例(%)付费金额(万元)付费时间预付款 %(如有),于协议签订之日起7个工作日内支付,并抵冲下阶段设计费用。4、其他说明(1)支付的币种规定:人民币;(2)上述费用为估算设计费,最终以双方共同确认的设计面积结合上述单价核算设计费;(3)各阶段相关费用按各阶段实际出图面积计算;(4)乙方所收的设计费一切税费由乙方负责;(5)付款前乙方应提供正式、合规发票;(6)乙方应按各阶段完毕情况并经甲方确认后,提交设计费申请函向甲方收取款项,甲方
4、应在收到申请函且收到前述发票后,在约定的日期内支付有关款项;第四条 设计变更在各阶段设计成果未被甲方确认前,甲方规定进行的设计调整不视为设计变更。第五条 甲方权利义务1、甲方委派 作为甲方代表,负责本项目的协调工作。2、甲方向乙方提供设计所需的基础资料及文献,涉及以下内容,并对其完整性、对的性及时限性负责:(1)建筑施工图;(2)项目所在地主管部门技术防范规定;(3)室外管网施工图;(4) 项目智能化专项工程设计任务书;3、安排及协调各设计单位及施工单位进行设计和施工配合。4、按照本协议书规定支付给乙方有关设计费用。5、甲方应保护乙方的知识产权。未经乙方批准,甲方不得向第三人(朗诗集团及其所属
5、各区域地产公司、甲方的其他关联公司除外)泄露、转让。6、就本协议项下设计成果,甲方、朗诗集团、朗诗集团所属各区域地产公司、甲方的其他关联公司有权分别在所属项目中进行应用,无需另行支付费用。第六条 乙方权利义务1、乙方委派 先生(女士)作为本项目的设计师,未经甲方书面批准,乙方不得变更设计师人选。2、乙方设计师在协议履行期间根据甲方规定应亲自至甲方指定地点进行方案报告不得少于 次。3、乙方应组织可以满足专业及勤勉规定的设计团队为本项目专职工作,且人员应相对固定(名单见附件四),如需人员更换,必须书面征得甲方批准。4、乙方委派 作为项目经理,负责项目设计协调,及时提供现场设计支持,乙方不得未经甲方
6、书面批准更换项目经理。5、对于项目的关键性阶段及节点,乙方项目经理(或附件四所列同级或以上级别设计人员)应接到甲方告知后24小时内赶到甲方指定地点解决解决问题。6、假如甲方认为乙方设计人员数量或素质不能满足甲方规定,乙方应无条件增补或更换人员直至甲方满意,乙方应在接到甲方告知后一周内完毕人员调换和交接工作,同时设计工作不得中断。7、在本协议的谈判、签订及其履行的整个过程中,乙方对甲方所提供的所有资料以及涉及甲方和项目的商业秘密负有保守秘密的义务,未经甲方事先书面批准,乙方不得向任何第三方披露;无论以何种形式或何种载体,无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表白其具有保密性。8、乙方保证其履行
7、本协议过程中使用的所有资料、方法及所形成的所有工作成果不会侵犯任何人的权利。9、乙方设计的所有图纸、设计成果必须符合国家及项目所在地政府的有关法律、规范及本协议约定的技术规范、标准(遇有不一致时,以标准较高者为准),并达成甲方报批、备案等所应符合的政府职能部门的规定。10、乙方应对其提交的涉及设计文献在内的所有成果的质量负责,乙方对设计文献出现的漏掉或错误负责修改或补充;乙方对本协议项下工程设计质量的责任是相关设计项目使用年限内的终身责任。11、乙方按照本协议约定期间(附件五设计进度表)交付各阶段设计成果。12、乙方在开展设计任务时,每一阶段应得到甲方的书面确认后方可进行下一阶段的设计工作。1
8、3、乙方应配合甲方接受相关政府部门的设计成果审查,并根据审查结论和规定对设计成果做出修改和调整,直至审查通过;乙方应积极配合甲方与审查部门沟通、解释。在施工图设计开始后,乙方有义务及时向甲方及甲方所聘请的施工图设计单位(如有)、施工单位进行设计交底、解决有关设计问题以及竣工验收工作。14、乙方有义务在设计过程中进行各专业间协调,并针对甲方项目特点重点配合暖通专业。15、施工过程中出现重大的设计调整时,乙方必须通过书面形式解决设计调整,并得到甲方的书面认可,同时现场指导协助甲方解决工程中出现的技术性问题。乙方在项目阶段性交付后1个月内应到现场勘察,并提交最终设计验收报告叙述维护期的缺陷和问题。1
9、6、乙方不得将本协议项下的工作所有或部分交由第三人完毕,或将本协议项下的权利、义务所有或部分转让给第三人。17、乙方拥有本协议项下所有设计成果的署名权,项目开始销售后,经甲方书面批准,乙方有权运用有关设计成果进行图书出版、展览展示等市场宣传活动。第七条 违约责任1、甲方无合理因素逾期付款的,应当按照未支付设计费每日万分之一的标准向乙方支付违约金;逾期超过15天的,乙方有权中止工作,并以书面方式告知甲方;逾期超过30天,乙方可以解除本协议,并规定甲方就已确认之设计支付设计费。2、非不可抗力和非甲方因素,乙方单方面规定终止或解除协议,应经甲方批准,且乙方应将预付款返还、并向甲方退还已支付的设计费及
10、按该等设计费之每日1 支付违约金,如违约金局限性以填补损失的,乙方应另行补偿。3、未经甲方批准,乙方单方面违反第六条第1、2、3、4、6款中任一款约定的,应分别按总设计费的10向甲方支付违约金,甲方有权据此解除本协议。4、乙方违反第六条第7款约定,乙方应承担对甲方导致的一切经济损失;应向甲方支付本协议项下总设计费20作为违约金,如违约金局限性以填补损失的,乙方应另行补偿。5、乙方违反第六条第8款约定而引起第三人对甲方进行索赔或诉讼,则乙方应承担所有责任,并保障甲方免于承担由此导致的一切损害和损失;如发生甲方先行赔付之情形,甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除等额款项,如有局限性,乙方应在收到甲方
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