CFG桩基工程验收监理评估报告.docx

世纪星城1#、2#、10#楼
CFG桩基工程验收监理评估汇报

建设单位：陕西三雄房地产开发有限企业
设计单位：咸阳市建筑设计研究院
勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院
施工单位：陕西秦兴建筑工程有限企业
施工单位：咸阳恒泰基础工程有限责任企业
检测单位：陕西祥泰建筑工程检测有限企业
监理单位：西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院
质检单位：周至县质量监督站

编制：
审核：

西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院
周至世纪星城监理部
301月20日
一、 工程概况：
世纪星城1#、2#、10#楼为一类高层商住楼，地下一层，地上18层，设计使用年限50年，构造安全等级二级，抗震等级三级，设防烈度7度。
1#、2#、10#楼采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG）处理地基，桩身为素混凝土，混凝土强度等级为C20，桩径400㎜，桩距1300㎜，桩排距1125㎜，等边三角形满堂布桩。1#2#楼有效桩长≥8.1米，10#楼有效桩长8.4米。
二、 评估根据：
世纪星城1#、2#、10#楼设计图纸
1#、2#、10#楼CFG桩平面布置图及地基处理阐明
世纪星城《岩土工程勘察汇报》
《建筑地基处理技术规范》JGJ79—
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—
三、 施工质量跟踪监理状况：
1、 世纪星城1#2#10#楼CFG桩采用长螺旋钻孔，管内泵压混凝土成桩。
2、 审核桩基施工单位资质，符合本工程桩基施工资质规定。
3、 审核桩基施工人员资质，满足施工规定。
4、 施工机具符合本工程桩基施工规定。
5、 1#、2#、10#楼CFG试桩与8月3早9:00日开始，6日晚3:20完毕，地质状况与本工程《岩土勘察汇报》相符。10#楼试桩3组21根，采用周至宏开C25商品混凝土，留置试块2组，标养28d抗压强度28.9Mpa；1#楼试桩3组21根，采用周至金基石C25商品混凝土，留置试块2组，标养28d抗压强度30Mpa。
6、 试桩28天后，由陕西祥泰建筑工程检测有限企业进行了单桩及复合地基承载载静载试验，检测单桩承载力特性值﹥420KN，复合地基承载力特性值﹥360Kpa，符合设计规定，试桩成果经设计部门承认，同意进行工程桩施工。
7、 1#、2#、10#楼CFG桩设计采用C20素混凝土成桩。
8、 10#楼总桩数844根（含试桩21根），工程桩于10月23日开始施工，10月31日完毕。施工过程由监理全程巡视、旁站监理。
① 动工前复查桩位放线：轴线控制±10mm；桩位集合控制±20mm，符合规范规定。
② 桩基成孔垂直度﹤1％，符合规范规定。
③ 采用周至宏开C20商品混凝土，并按《建筑地基处理技术规范》JGJ79—第7.7.4-2-4）条规定，每台机械每日见证取样留置混合料试块两组，标养28d后送检一组，其抗压强度最小值为23.9Mpa，平均强度为24.99 Mpa，评估成果为合格。
④ 每台班取样检测混凝土塌落度1次，符合规范规定。
9、 1#楼总桩数701根（含试桩21根），工程桩于11月1日开始施工，11月1日完毕；2#楼总桩数772根，于11月12日开始施工，11月18日完毕。施工过程由监理全程巡视、旁站监理。
① 动工前复查桩位放线：轴线控制±10mm；桩位集合控制±20mm，符合规范规定。
② 桩基成孔垂直度﹤1％，符合规范规定。
③ 采用周至金基石C20商品混凝土，并按《建筑地基处理技术规范》JGJ79—第7.7.4-2-4）条规定，每台机械每日见证取样留置混合料试块两组，标养28d后送检一组。1#楼试块抗压强度最小值为23.8Mpa，平均强度为24.66 Mpa；2#楼试块抗压强度最小值为23.3Mpa，平均强度为24.6 Mpa；评估成果为合格。
④ 每台班取样检测混凝土塌落度1次，符合规范规定。
10、 12月5日至1月8日，对1#2#10#楼500mm桩间土进行挖出和裁桩头。
11、 1月9日至11日对挖桩间土导致断桩用C25商混进行接桩。1#共接桩头48个；2#共接桩头52个；1#共接桩头43个。桩头断裂部位50—400mm之间，接桩头直径≥500mm，桩头接茬均清洗洁净。
12、 世纪星城1#2#10#楼CFG桩基工程施工结束后，由陕西祥泰建筑工程检测有限企业进行了单桩及复合地基承载载静载试验，其承载力符合设计规定。
四、 存在问题：
① 桩位基本设计和符合规范规定，但还存在个别桩位偏差超过1/4桩径。
② 由于挖出桩间土时，采用措施和机具不妥，导致桩头断裂较多。
五、 评估结论：
世纪星城1#2#10#楼CFG桩基施工单位资质，机具及人员配置符合本工程地基施工规定，各项管理资料及质量控制资料齐全，挖出桩间土时虽导致较多断裂桩头，但断裂部位都较浅，并能清理洁净桩头断茬，用高一级标号商混加大桩径帽接，符合规范规定，满足单桩承载力，评估结论合格。

监理单位：西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院
总监理工程师：
1月20日