园林景观绿化工程监理实施细则.doc
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1、永兆逸家工程园林景观绿化工程监理实行细则编制: 审批: 重庆名威建设工程征询有限公司永兆逸家项目监理部 九 月目 录一、 工程概况二、 监理依据三、 园林小品质量控制要点:(一) 叠石(含孤赏石峰)(二) 卧石、点石、顽石(三) 园路(四) 花坛(五) 花廊(架)四、 园林植物种植前准备阶段控制要点五、 园林植物施工阶段控制要点:(一) 园林植物质量控制要点(二) 园林植物质量的检查方法及措施六、 种植土质量控制要点:(一) 种植土质量控制要点(二) 种植土检查方法七、 园林植物种植工程质量控制要点:(一) 放样定点(二) 乔木土球挖掘规格(三) 灌木土球挖掘规格(四) 竹类土台挖掘规格(五)
2、 树木种植穴(塘)规格(六) 树木土球的包扎(七) 树木挖掘(八) 树木运送前的修剪(九) 树木的装运(十) 树木种植前的修剪(十一) 树木的种植八、 大树、特大树种植工程质量控制要点(一) 大树、特大树修剪强度(二) 移植时期(三) 大树、特大树土球和包扎(四) 大树、特大树木吊运、根、枝解决(五) 大树、特大树种植穴(塘)技术解决九、 草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点:(一) 草坪种植(二) 花卉、地被植物种植(三) 花卉、地被植物的配置和选择质量规定 十、养护管理阶段的监理十一、古(仿古)建筑工程控制要点(一)古建筑材料(二)石作工程(三)大木作工程(四)小木作工程(五) 砖、瓦
3、工程(六)雕花(木雕、砖雕、石雕、泥雕、兽相等)(七)油漆、广漆(八)竹器工程一、工程概况工程地址:重庆市永川区南大街环路与永峰路交叉处(大南村)建设单位:重庆永兆实业有限公司监理单位:重庆名威建设工程征询有限公司设计单位:重庆宏筑建筑设计有限公司工程投资:总投资约 9000万元结构形式:框架剪力墙结构工程期限:约25个月(未包含前期及后期服务) 本项目用地位置:永川南大街大南村雀子山村民小组(G分区G-1-1地块)内二类居民用地(R2)。 建设内容及规模:建设用地面积14495.00平方米,总面积:60796.06平方米,其中地上建筑面积45437.50平方米,地下建筑面积:15358.56
4、平方米,高层住宅2栋33层(约458户),商业3栋2/4层、地下车库2层。 二、监理依据该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规,经有关部门批准的工程项目建设文献,建设工程委托监理协议及建设工程协议,对工程建设实行的专业化监督管理。在实行工程建设中和实行监理依据是:1、中华人民共和国国务院城市绿化条例;2、中华人民共和国行业标准城市绿化工程施工及验收规范(1999年);3、混凝土结构工程施工及验收规范(GB5020492)4、建筑工程质量检查评估标准(GBJ30188)5、古建筑修建工程质量检查评估标准(CJJ7090)6、其他有关施工技术标准、规范和验收
5、标准三、土方造型工程控制要点(一)原始地形验收原始地形验收是土方造型工程的第一项监理工作,是土方造型工程核算的重要依据。(二)土山堆筑1、严格控制土方的质量(特别是面层种植土厚度)2、严格控制堆筑速度,及时了解沉降情况,填方规定预留3%的沉降量。3、公园内地形营造的填挖方过程必须符合设计规定和施工规范的规定,回填土必须按规定分层夯实,取样测定夯实后土的干土质量密度,其合格率不应小于90%。4、施工过程中尽量避开雨季施工。假如要在雨季施工,必须掌握本地的气象变化,从施工方法上采用积极措施,施工前做好必要的准备工作,保证挖方、填方及弃土区排水系统的完整和畅通。5、若填充物堆置土山时,其上部覆盖土厚
6、度部少于1.2米。6、公园内土山堆置应外形自然,形成大体轮廓后需业主、设计方现场参与定型。(三)种植地形1、检测种植地形的标高,要符合设计规定。2、复验地块种植土厚度。3、了解种植土质量:土石比例、酸碱度、颗粒尺寸及含肥情况。4、参与复验地形的和顺性和欣赏性。(四)河道、湖泊1、核查河道及湖泊是否按依据点放样。2、核查河底的开挖标高。3、核查河底的中心线是否在规定的范围内之内。4、核查水位控制的溢水口标高。5、核查河湖是否按规定解决驳岸坡度。6、检查驳岸解决是否按工艺规定、艺术规定。四、园林小品监理控制要点(一) 叠石(含孤赏石峰)1、叠石堆叠应符合设计规定,截面必须符合设计规定;2、基础开挖
7、土方深度必须至老土,基础必须符合设计规定,必须做到牢固、稳定、密实;基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内;3、孤赏石峰要视空间大小而定;4、石质、石色、形状必须符合设计规定;5、堆叠搭接处冲洗应清洁,石料放置应稳固,纹理走向一致,石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象;6、搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆勾嵌缝,砂浆宽度应在3-4CM,做到平滑、顺道,色泽与叠石(孤赏石峰)相似;7、叠石(含孤赏石峰)在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊,待砂浆强度达成标准,经监理认可后方可拆除;8、叠石(含孤赏石峰)重要欣赏面和高度应符合设计规定。(二) 卧石、点石、顽石1、卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计规定;
8、2、卧石、点石、顽石的基础要达成一定的密实度,严防搁撬不稳定;3、卧石、点石、顽石放置量必须符合设计规定;4、卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计规定;5、卧石、点石、顽石的欣赏面应符合设计规定;6、卧石、点石、顽石与叠石(含孤赏石峰)的山脉走向一致,互为得体,相得益彰;7、叠石(含孤赏石峰)、卧石、点石、顽石的植物配置要做到少而精、少而美、内涵丰富,耐人品味。(三) 园路1、园路路基土方、石灰稳定土层、二灰碎石层、混凝土土层施工监理见路桥细则;2、园路面层用花岗石材料铺装,必须做到接缝平顺,缝道合理,间隙、坡度符合设计规定和施工规范;3、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色
9、彩搭配协调,色差过大不符合质量规定;4、侧石:1) 侧石立卧放置皆可,但必须做到顺直;2) 侧石的筑边在长5M内,误差不超过15MM;3) 侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。(四)花坛1、花坛放样定位必须符合设计规定;2、花坛的基槽宽窄必须符合设计规定;槽底密实度必须符合设计规定;3、砖砌或石材筑沿(边)都必须符合设计规定和施工规范;4、砂浆比必须符合设计规定;5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计规定;6、贴石要平顺,缝道要顺直。(五)花廊(架)1、花廊(架)必须符合设计规定和施工规范;2、花廊(架)基础开槽必须符合设计规定,其强度、密实度、厚度都必须符合设计规定和施工规范,监理验槽并签
10、发隐蔽工程报验单后,施工公司方可进行下道工序;3、砂浆比必须符合设计规定;4、花廊(架)架体的配筋、绑扎及预留钢筋焊点的连接都必须符合设计规定;5、花廊(架)立柱、托架梁浇砼时,模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆,模板内侧表面必须平滑;在浇砼前施工公司必须填报验单,经监理认可后方可进行下道工序;6、施工公司对浇筑件必须加强管理,固定人员准时浇水,使浇筑件处在潮湿状态,同时做好强度试块实验,该试块必须用钢模制作;7、 养期和强度达成后,施工公司要进行拆模,必须经监理认可,方能进行;8、 立柱和托架梁的安装,必须严格按照施工方案进行,保证质量和安全,保证架体的稳定,必要时可搭建脚手架实行作业 ,立柱
11、的垂直度必须控制在允许偏差(5MM)范围内;9、立柱、托架梁等面层解决必须符合设计规定。五、园林植物种植前准备阶段控制要点1、 凡列为工程中的种植工作,施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高,如有图纸与实际不符,监理部应及时向建设单位(业主)报告,建设单位提请设计单位作变更设计;2、 调整或清除原绿地中植物布局,必要时经建设单位批准,可将原绿地中的植物移出绿地;3、 施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时,施工必须按规范避让,另选点位,同时填报变更单,经监理认可,并报建设单位批准后,方可实行下道工序;4、 监理部向建设单位索要种植设计图纸(平面图、立面图、剖面图、景观图)及设计说明
12、,设计概算和上级批文等;5、 监理部要督促施工公司对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木,与其它树木相邻空间等因素作具体调查并制订保障成活的技术措施;6、监理部督促施工公司制订用水、用电、交通组织计划;7、监理部督促施工公司作好土方平衡计划,贯彻进出土方和建设弃土的来源和去向,并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。六、园林植物施工阶段控制要点(一)园林植物的质量控制要点1、园林植物品种必须符合设计规定,严禁带有严重病虫、草害,严禁出现检疫性病虫害及杂草;2、植物材料规格必须符合设计规定;3、乔木(含常绿树)质量规定1)乔木必须树干挺直,树冠完整,不脱
13、脚;2)生长健壮,根系发达,树冠丰满,不偏冠;3)土球完整,包扎牢固,无裸出土球的根系;4)必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标,其中5)个量化指标都达成为优良、3个量化指标达成为合格;2个量化指标达成为不合格;6)施工公司必须出示苗木出圃单(证)和树木检疫证明。4、灌木质量规定 灌木必须是冠形圆满,无偏冠,脱脚现象,骨干枝粗壮有力;土球完整,包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标,其中4个量化指标达成为优良;3个量化指标达成为合格;达成1-2个量化指标的为不合格。5、球类质量规定球类必须是枝密叶茂,冠形圆满,符合设计规定。同时还必须满足蓬径、高度
14、、土球大小等3个量化指标,其中满足3个量化指标为优良;达成2个量化指标为合格;达1个量化指标的为不合格。6、色块植物质量规定色块植物必须生长健壮,分枝宜多,冠形圆满,无病虫害。同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标,其中3个量化指标都达成则为优良;达成 2个量化指标为合格;达1个量化指标的为不合格。7、一、二年生草本花卉苗质量规定 必须是移植的壮苗(高度视品种而异),叶茂根系完好无损,要有3-4以上的分蘖。同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量,其中2个量化指标都达成为优良;1个量化指标达成为不合格。8、宿根花卉质量规定 根花卉必须是根系完好发达,并有3-4个芽。9、块茎和球根花卉质量规
15、定 块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损,无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。10、攀缘植物质量规定攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系,苗龄2年以上。11、草坪的草块、草卷质量规定1) 草坪的草块、草卷必须是生长均匀,根系密布,无空秃;草高不大于5CM,带土厚度不小于2CM(高羊茅3CM ),杂草不超过5%;草块、草卷长宽适度,每卷(块)规格一致。2) 茎繁殖用草,杂草不得超过2%,无病虫害;3) 植生带厚度不宜超过1CM,种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。12、草种、花种质量规定1)草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检查报告或说
16、明,并在使用前必须作发芽率实验,以便调整播种量,失效有病虫害的种子不得使用。2)不出示种子发芽率实验报告,擅自使用属违规操作。(二)园林植物质量的检查方法及措施1、园林植物进场后,施工公司必须填写材料、设备进场使用报验单。2、施工公司对进场的园林植物材料采用随机抽样方法,选择一定比例植物进行质量评估并将结果填入植物材料分项工程质量检查评估表,及时将报验单和质量评估表报项目监理部绿化监理工程师。3、监理工程师接到上述材料后,携带量具15分钟内到达现场,进行复检。1)数量:乔灌木按数量抽查10%,乔木不少于10株或全数;灌木不少于20株或全数,每株为一个点;草坪、草本地被按面积抽查3%,3M2为一
17、个点,但不少于3点;花卉按数量抽查5%,10株为一个点,但不少于5点;2) 专业监理工程师将检查的结果填入绿化工程苗木清单3)中复检中若发现有不符合设计规定的植物材料,立即告知施工公司将不符合规定的植物材料自行解决,坚决退回并补足优良植物材料;4)理部并及时将材料、设备进场使用报验单、植物材料分项工程质量检查评估表连同绿化工程苗木清单递报建设单位;5)对色块植物、大批量的灌木,除了按规定抽检的数量外,专业监理工程师也可以采用旁站的方法,对数量进行复查,还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量规定;6)对大树(胸径15CM以上的常绿树,25CM以上的落叶树)或特大树木,专业监理工程师必须采用事前
18、控制,进一步苗源地进行实地考察、了解、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作;对不符合质量规格规定的植物材料进行严格控制,严格把关,严禁任何不符合规格的苗木进场。7)对大树或特大树监理部都要对其株株测定,并按不同标段分类登记。七、种植土质量控制要点(一)种植土质量控制要点1、 种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长规定,并达成施工规范的规定;2、在种植土层下有不透水层,若遇有不透水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶;3、禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形,这样做最易形成不透水层,特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形;4、地下水位必须在中档(100CM)水位以上,若地上水
19、位属于50CM的浅水位时,必须做排水设施解决;5、有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及具有有害园林植物生长成份的土壤,必须用种植土进行局部或所有更换;6、山黄泥做为种植土必须是结构疏松、通气、保水、保肥能力强,适宜于园林植物生长的土壤,必要时可掺入适量的泥炭土介质;对粘重土可掺入30-40%的粗砂调整土壤质地;7、种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度如下表:园林植物种植必需的最低土层厚度植被类型草本花卉草坪地被小灌木大灌木浅根乔木深根乔木土层厚度cm30304560901508、园林植物种植土的质量规定(1)花坛土:PH值=6.0-7.5;EC值(mmho/cm)
20、0.50-1.00;有机质 (%)2.5;容重(g/cm3)1.20;有效土层30cm,石砾粒径(cm)1,含量100cm,灌木60cm;(2)草坪土:PH值=6.5-8.0;EC值(mmho/cm)0.35-0.75;有机质 (%)1.5;容重(g/cm3)1.30;有效土层30cm;9、种植地属于砼块(板)、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打坏、穿孔、开排水沟或垫碎石,然后在碎石面层加到适合不同植物生长规定的土层厚度;10、地形的改造(1)地形改造必须符合设计规定;(2)叠石、石峰、谷、脊、坡的位置及走向必须符合设计规定;(3)地形改造的标高必须在允许偏差之内,即100cm,
21、允许偏差5cm;100-300cm,允许偏差20cm;300cm,允许偏差50cm;(4) 园林植物的品种,数量、定向、排列等都必须符合设计规定,若需变更,施工公司必须填报技术核定单,监理部复核后,呈建设单位批准方可实行;(5) 地形改造后的种植地,必须做到坡度恰当,无积水,无严重水土流失;(6) 地形改造后的种植地,若采用地下管道排水,必须符合国家有关规定;11、种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、砖块,树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物,施工公司必须清除;12、种植土的质量情况,施工公司必须提供有资质单位出具的土壤分析报告,若土源不同,施工公司必须提供另一土源的土壤分析报告,否
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