景观施工图设计合同(8).doc
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1、 合同编号:zr-xzl-011 公交公司香周路公交公司香周路客运站及周边地块改客运站及周边地块改造项目造项目环境景观环境景观施工图施工图设计合同设计合同 工 程 名 称:公交公司香周路客运站及周边 地块改造项目 工 程 地 点:大连市西岗区香周路 120 号 发 包 人:中瑞置业(大连)有限公司 设 计 人:大连六环建筑环境设计研究院 签 订 日 期:年 月 日 第一页 公交公司香周路客运站及周边地块改造项目 环境景观施工图设计合同 发包人:中瑞置业(大连)有限公司 设计人:大连六环建筑环境设计研究院 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定及国家、地方有
2、关工程勘察设计的管理法规和有关标准,经双方友好协商,发包人委托设计人承担公交公司香周路客运站及周边地块改造项目环境景观施工图设计服务工作,为明确双方责任特签订本合同。第一条第一条 工程设计依据工程设计依据 1.11.1 国家建筑规范及强制性条文;1.21.2 相关建设工程审批文件;1.31.3 本项目用地资料;1.41.4 地块及周边现状地形图;1.51.5 发包人提供之项目景观概念及扩初设计初稿;1.6 1.6 规划、建筑设计单位提供的经发包人确认的相关资料。第二条第二条 工程概况工程概况 2.1 2.1 工程名称:公交公司香周路客运站及周边地块改造项目 2.2 2.2 工程地点:大连市西岗
3、区香周路 120 号 2.32.3 工程性质及规模:总用地面积 56300m2 总建筑面积(计容积率)129490.34 m2 容积率 2.3 2.42.4 工程详细资料见附件(附本工程详规图)第第三三条条 设计范围设计范围 3 3.1.1 设计阶段:3 3.1.1.1.1 方案深化设计阶段;3 3.1.2.1.2 初步设计阶段;3 3.1.3.1.3 施工图设计阶段;3 3.2.2 设计范围包括本项目红线范围内和用地红线周边的过渡性的环境景观工 第二页 程,具体设计内容如下:3 3.2.1.2.1 环境景观总体规划设计;3 3.2.2.2.2 户外标高及地形设计;3 3.2.3.2.3 小区
4、大门入口及围墙设计;3 3.2.4.2.4 道路系统设计,包括人行系统、车行系统、消防通道及地面停车场;3 3.2.5.2.5 运动及休闲场地设计,包括运动场、游泳池、儿童游戏场、休闲广场等;3 3.2.6.2.6 水景设计;3 3.2.7.2.7 景观小品设计,包括景观亭、棚架、座椅、雕塑等;3 3.2.8.2.8 植物种植设计;3 3.2.9.2.9 铺地材料设计;3 3.2.1.2.10 0 首层下沉叠院设计;3 3.2.11.2.11 照明设计;3 3.2.12.2.12 给排水设计;3 3.2.13.2.13 小区交通导示系统设计;3 3.2.14.2.14 喷灌系统设计;3 3.2
5、.1.2.15 5 用地红线周边的过渡性景观设计。第第四四条条 设计成果及周期设计成果及周期 4 4.1.1 深化方案设计阶段 深化方案设计:设计人应在接到发包人提供的 7.1 条所列资料后 20 天内提交深化方案设计并向发包人讲解。深化方案设计文件内容包括:4 4.1.1.1 1 设计说明书;4 4.1.1.2 2 现状、规划布局、景观的分析图;4 4.1.1.3 3 功能、竖向、交通的分析图;4 4.1.1.4 4 节点空间的分析设计图;4 4.1.1.5 5 照明设计图;4 4.1.1.6 6 铺装设计图;4 4.1.1.7 7 种植设计图;4 4.1.1.8 8 城市家具设计图;设计人
6、在发包人确定深化方案设计后 5 日须将以上深化方案设计成果 A3 彩色文本 2 份、原比例电子文档 1 份提交发包人。4 4.2.2 初步设计阶段 第三页 设计人应在深化方案设计通过,获得发包人正式通知后 30 天内提交初步设计文件。初步设计文件内容包括:4 4.2.1.2.1 初步设计阶段设计说明书;4 4.2.2.2.2 场地规划和现状图;4 4.2.2.3 3 近期、远期用地范围图;4 4.2.2.4 4 总平面图;4 4.2.2.5 5 竖向设计图;4 4.2.2.6 6 局部平面放大图、重要景观平、立、剖及详图;4 4.2.2.7 7 植物配置图、苗木表;4 4.2.2.8 8 各景
7、观建筑小品设计图;4 4.2.2.9 9 水景设计图;4 4.2.2.1010 首层下沉叠院设计图;4 4.2.2.1111 铺装设计图;4 4.2.1.2.12 2 小区交通导示系统设计图;4 4.2.1.2.13 3 户外灯具布置图、特色灯具详图;4 4.2.1.2.15 5 灌溉系统布置图;4 4.2.1.2.16 6 各种城市家具、成品型号选择图;4 4.2.1.2.17 7 材料选择之颜色和样板;设计人须将以上设计成果原比例图纸 1 份、电子文档 1 份提交发包人。4 4.3.3 施工图设计阶段 设计人应在初步设计通过,获得发包人正式通知后 20 天内提交施工图设计文件。施工图设计文
8、件包括:4 4.3.1.3.1 施工图阶段设计说明书;4.3.2 4.3.2 景观总平面布置、定位尺寸图;4 4.3.3.3 3 竖向设计图;4 4.3.3.4 4 景观平面分区索引图;4 4.3.3.5 5 各景观分区放大平、立、剖及详图;4 4.3.3.6 6 各景观小品设计平、立、剖及详图;4 4.3.3.7 7 水景设计平、立、剖及详图;4 4.3.3.8 8 首层下沉叠院设计平、立、剖及详图;4 4.3.3.9 9 铺装设计详图、工程量清单;4 4.3.3.1010 植物配置图、种植施工图、苗木表;第四页 4 4.3.1.3.11 1 交通导示设计详图;4 4.3.1.3.12 2
9、灯具布置图、灯具型号选择图、特色灯具详图;4 4.3.1.3.13 3 灌溉系统图布置;4 4.3.1.3.14 4 强弱电系统布置图;4 4.3.1.3.15 5 各种户外家具、饰物、成品之型号选择及安装大样图、名录清单;4 4.3.1.3.16 6 其它细部设计详图,如台阶、栏杆、花池等;4 4.3.1.3.17 7 绿化施工、养护指导手册(注明胸径、冠幅、高度、土球直径、种植密度)及种植施工说明与要求(土壤、肥料等);设计人须将以上设计成果 8 份蓝图(其中精装 1 份)、A3 图册 2 份、电子文档1份提交发包人。第五第五条条 设计费取费标准设计费取费标准 5 5.1.1 本工程设计费
10、单价为 6.5 元/平方米,环境景观总面积约 45000 平方米,总设计费为(大写)贰拾玖万贰仟伍佰元整(292500.00元)。若实际设计面积有出入,亦不再调整设计费。5 5.2.2 上述 5.1 条的设计费已包含中国境内税费。发包人付款以转账支票形式支付设计人设计费。5 5.3.3 除税费按 5.2 条规定外,以上设计费包括以下工作的费用:5 5.3.1.3.1 第四条所述内容。5 5.3.2.3.2 设计人的专业责任保险。5 5.3.3.3.3 电话及传真等有关通讯费用。5 5.3.4.3.4 设计人的设计人员到项目所在地与发包人和有关设计院进行协调工作涉及的差旅费、饭店住宿费等。5 5
11、.3.5.3.5 不超过第七条所列数量的图纸和文件的印刷费用。5 5.3.6.3.6 设计工作透视图绘制费用。5 5.3.3.7 7 后期施工阶段现场服务所发生的费用。第第六六条条 设计费付款设计费付款方式方式 6 6.1.1 设计费按下表方式支付:序号 阶 段 比例 支付金额(元)1 定金 10%29,250.00 2 提交深化方案设计文本 20%58,500.00 第五页 3 初步设计阶段完成 25%73125.00 4 环境景观施工图设计完成 30%87,750.00 5 施工图技术交底完成 5%14625.00 6 现场服务结束、景观工程竣工 10%29,250.00 合 计 100%
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