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厂房租赁协议20140720.docx
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1、厂房租赁合同出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条租赁厂房位置、面积及用途1.1乙方承租甲方位于 的厂房(以下简称租赁厂房);租赁厂房建筑面积为_平方米;厂房结构为: 1.2乙方租赁该厂房的用途为: 。在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该厂房的租赁用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满,甲方有权收回租赁厂房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后重新签定租赁合同,租金等租赁条件均根据当
2、时的实际情况做相应的调整。第三条租赁厂房的交付3.1甲方应于乙方支付第一年租金及押金后_日内,甲方将租赁厂房按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁厂房及设施的现状承租。在租赁期限内如乙方须对租赁厂房进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意。第四条租金4.1 租赁厂房的年租金为:大写 元/年,乙方于本合同签订后三日内支付第一年租金,并于每年 月 日前支付下一年度的租金。4.2 租金支付方式: 。 第五条其他费用 5.1 乙方在租赁期限内,使用的水费、电费、电话费、燃气费、卫生费、网络使用费等费用,由乙方按有关规定自行承担。如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该
3、厂房有关的费用,亦有乙方承担。5.2 乙方应在支付第一年租金的同时向甲方支付租赁厂房押金人民币 元(大写: 元),待租赁期满结清费用并且乙方将所租赁厂房交付甲方后十日内,将押金退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金,并用于冲抵乙方应支付的相应费用。 第六条租赁厂房的转租、转让6.1在租赁期限内,若遇甲方转让租赁厂房的部分或全部产权,在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。6.2 未经甲方书面同意,乙方不得在租赁期内将租赁厂房进行全部或部分转租,或以其他方式方法进行处分。第七条租赁厂房的使用、维修、保养7.1乙方对租赁厂房附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故
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