ktv装修合同书.doc
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1、 1 建建 筑筑 装装 饰饰 工工 程程 施施 工工 合合 同同 发包方:发包方:承包方:承包方:2 建筑装饰工程施工合同建筑装饰工程施工合同 发包方(甲方):发包方(甲方):承包方(乙方):承包方(乙方):按照中华人民共和国合按照中华人民共和国合同同法和建筑安装工程承包合同条例的规定,法和建筑安装工程承包合同条例的规定,结结合本工程具体情况,双方达成如下协议。合本工程具体情况,双方达成如下协议。第第 1 1 条条 工程概况工程概况 :工程名称:工程名称:工程地点:工程地点:承包范围:施工图范围内的装饰装修承包范围:施工图范围内的装饰装修、卫生器具、照明灯光、卫生器具、照明灯光等图纸设等图纸设
2、计计全部全部内容。内容。(不包括:(不包括:沙发及沙发台沙发及沙发台。):承包方式:承包方式:包清工包清工;:工期工期::开工日期:开工日期:年年 月月 日,日,:竣工日期:竣工日期:年年 月月 日(总日历工期天数日(总日历工期天数 天)。天)。:工程质量:工程质量:合格合格 :合同单方价款合同单方价款:元元/平方米;平方米;(暂按(暂按:平方米平方米签订合同,最签订合同,最后按实量面积结算)建筑面积后按实量面积结算)建筑面积:平方米平方米,合同总价款:合同总价款:元,大写元,大写:(以上合同价款以上合同价款包含包含人工费、机械费管理费、成品保护费、安全文明施工费、利润、人工费、机械费管理费、
3、成品保护费、安全文明施工费、利润、规费、税金等合同明示或暗示的所有责任、义务和风险以及与此有关的所有费用。规费、税金等合同明示或暗示的所有责任、义务和风险以及与此有关的所有费用。)3 第第 2 2 条条 甲方工作甲方工作 :开 工 前开 工 前 天,向 乙 方 提 供 经 确 认 的 施 工 图 纸 或 作 法 说 明天,向 乙 方 提 供 经 确 认 的 施 工 图 纸 或 作 法 说 明 四四 份,并向乙方进行现场交底。份,并向乙方进行现场交底。清除影响施工的清除影响施工的障碍物。障碍物。向乙方提供施工所需向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,的水、电、气及电讯等设备,水电费由甲方负
4、责;水电费由甲方负责;并说明使用注意事项。并说明使用注意事项。双方双方按有关规定分别按有关规定分别办理施工所涉及的各种申请、批件等手续办理施工所涉及的各种申请、批件等手续并按有关规定各自承并按有关规定各自承担相应的费用担相应的费用。:指派指派 为甲方驻工地为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜,积极配合乙方工,积极配合乙方工作作。:乙方乙方负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受
5、损失,损失,如有损失如有损失承担相应费用。承担相应费用。:如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。批手续。:协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。第第 3 3 条条 乙方工作乙方工作 :参加参加甲甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。计划,交甲方审定。:指派指派 为乙方驻工地代表,负责为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求
6、组织施合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,负责工,保质、保量、按期完成施工任务,负责全面的施工管理全面的施工管理的各项事宜。的各项事宜。乙方乙方必须服从甲方代表和工程监理的管理,严格按照建设规范及甲方要求开展具体必须服从甲方代表和工程监理的管理,严格按照建设规范及甲方要求开展具体各项工作。各项工作。4:严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。制工
7、程结算。:遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,负责负责保护好施保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消消理理等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。的关系。:施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。种设备管线。:工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设
8、施和工程成品进行保工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护护,发生损坏的由乙方负责发生损坏的由乙方负责修复,费用由乙方承担修复,费用由乙方承担。:乙方负责提供材料清单,提前乙方负责提供材料清单,提前 5 5 日通知甲方并详细注明材料的日通知甲方并详细注明材料的型号、型号、规格、数量、价格、颜色、质量、产地、合格证、到货时间等书面形式报给甲规格、数量、价格、颜色、质量、产地、合格证、到货时间等书面形式报给甲方方,特殊材料出具订购图,甲方按乙方出具材料清单和订购图进行采购,因材,特殊材料出具订购图,甲方按乙方出具材料清单和订购图进行采购,因材料清单或订购图有误所造成的经济损失
9、由乙方承担;乙方在施工中,所有材料料清单或订购图有误所造成的经济损失由乙方承担;乙方在施工中,所有材料不得超过定额损耗,超过定额损耗的部分,由乙不得超过定额损耗,超过定额损耗的部分,由乙方承担,特殊造型处例外。方承担,特殊造型处例外。:乙方应按照乙方应按照四川省、达四川省、达州市及地方的有关安全文明施工的规定,负责工州市及地方的有关安全文明施工的规定,负责工人的安全保障措施,进行安全文明教育和安全文明施工,如因乙方原因导致的人的安全保障措施,进行安全文明教育和安全文明施工,如因乙方原因导致的乙方和第三人身财产损失,由乙方负全部责任。乙方和第三人身财产损失,由乙方负全部责任。工程竣工后清理干净施
10、工现场工程竣工后清理干净施工现场的建筑垃圾和其它的建筑垃圾和其它物品,按甲方要求集中后由甲方负责统一外运。物品,按甲方要求集中后由甲方负责统一外运。:乙方向甲方提供完整的竣工验收资料、结算资料、竣工图纸一式两份,乙方向甲方提供完整的竣工验收资料、结算资料、竣工图纸一式两份,第第 4 4 条条 关于工期的约定关于工期的约定 5:甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。方因赶工采取的措施费用。:因甲方未按约定完成工作,影响工期,因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。工期顺延。工期顺延时,乙
11、方工期顺延时,乙方应当向甲方以书面形式提出工期顺延的要求,经甲方确认后,工期方可顺延。应当向甲方以书面形式提出工期顺延的要求,经甲方确认后,工期方可顺延。:因乙方责因乙方责任任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,造成的经济损失由乙方承担造成的经济损失由乙方承担。:因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工响,导致停工 8 8 小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。第第 5 5 条条 关于工程质量
12、及验收的约定关于工程质量及验收的约定 :本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工验收规本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工验收规范(范(GB50210GB50210-20012001)、建筑安装工程质量验收统一标准()、建筑安装工程质量验收统一标准(GB50300GB50300-20012001)等)等国国家制订的施工验收规范为质量评定验收标准。家制订的施工验收规范为质量评定验收标准。:本工程质量应达到本工程质量应达到国家及国家及四川四川合格合格工程标准。工程标准。:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间
13、工程的检查与验收手续。乙方应提前提前 2424 小时通知甲方参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收。甲方不按时参加小时通知甲方参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担。工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担。:由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工
14、程质量,其返工费用由由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。甲方承担,工期顺延。:由由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。6:工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 七七日内组织日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。知乙方,另定验收日期。第第 6 6 条条 关于工程价款及结算的约定关于工
15、程价款及结算的约定 :结算执行:工程按实结算。执行建设部 建设工程工程量清单计价规范结算执行:工程按实结算。执行建设部 建设工程工程量清单计价规范及及四川四川省建筑与装饰工程计价表、省建筑与装饰工程计价表、四川省安装工程计价表、四川四川省安装工程计价表、四川省建设省建设工程工程量清单计价项目指引。执行工程工程量清单计价项目指引。执行四川四川省建设工程费用定额(省建设工程费用定额(20092009)的)的各项要求,该项费用按四川各项要求,该项费用按四川省建设工程费用定额省建设工程费用定额(20092009)文件规定计算。其)文件规定计算。其他费用按照招投标文件有关规定执行。他费用按照招投标文件有
16、关规定执行。:工程报价的工程报价的依据依据是是甲方提供的图纸内容甲方提供的图纸内容。施工期内出现变更增减情况。施工期内出现变更增减情况时,依照分部分项工程内容的增减进行调整、结算。时,依照分部分项工程内容的增减进行调整、结算。:变更部分变更部分工程人工单价的约定:装饰工程人工单价的约定:装饰人工费执行标准人工费执行标准为为7 78 8元元/定额工日定额工日;:所有结算资料必须经甲方签字,否则无效。所有结算资料必须经甲方签字,否则无效。第第 7 7 条条 关于工程款支付约定关于工程款支付约定 工程进度款支付金额及时间:工程进度款支付金额及时间::合同订立合同订立后乙方开始施工后乙方开始施工三日内
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