商铺代理销售合同.doc
《商铺代理销售合同.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《商铺代理销售合同.doc(6页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、房地产项目全案代理合同甲方:地址:乙方:地址: 甲乙双方经过友好协商,根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的 事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在 中国 (地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在 兴建的 项目,该项目含(写字楼、公寓、住宅、商铺),乙方策划代理销售之部分为本合同约定的全部商铺、写字楼等可销售物业,销售面积约计 平方米。 第二条合作期限 本合同代理期限为 20个月,自 2006年10月16日至 2008年 6月16日。在本合同到期前的 30天内
2、,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长 3个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。 在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。 在本合同有效代理期内,甲方不得在其他任何地区指定其他代理商。 第三条费用负担1本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该笔费用所占比例不超过项目总销售额的 %如该推广费用在销售的过程中如出现不足的情况可根据实际需要给予调整。2具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。3甲方需要支付乙方前期策划设计费用 万元(VI系统、楼书、平面设计、
3、定位案、策略案、执行案、推广案、阶段性方案)该费用分两次分清。第一次支付 万元,支付时间在合同签定一个周之内,第二次支付 万元,支付时间为乙方将上述(VI系统、楼书、平面设计、定位案、策略案、执行案、推广案、阶段性方案)提交甲方后一个周之内。第四条 销售价格 销售基价(本代理项目 层楼面的平均价)由甲乙双方确定为 元平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条代理佣金及支付 乙方的代理佣金为所售的 项目价目表成交额的 ,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 甲方同意按下列方式
4、支付代理佣金。 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于第天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 甲方直接收取房价款,乙方应得的佣金由甲方逐笔结算。乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 因客户对临时买卖合同违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任 甲方应向乙方提供以下文件和资料: ()甲方营业执照副本复印
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 代理 销售 合同
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。