监理实施细则水电安装.doc
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1、一、编制依据二、工程概况三、安装监理措施四、安装监理程序五、安装各专业分部(分项)工程施工阶段质量控制A、 给排水与采暖工程1、 室内给水工程2、 室内排水及卫生器具(涉及雨水)工程3、 室内消防栓系统工程4、 地下室自喷系统工程5、 地下室排污工程6、 室内采暖工程B、 建筑电器工程1、 电气导管的予留、予埋工程(涉及弱电导管)2、 防雷及接地工程3、 等电位连接工程4、 电线、电缆敷设工程5、 电缆桥架工程(涉及弱电导管)6、 动力、照明配电箱工程7、 照明、灯具工程8、 开关、插座、排气扇工程9、 照明通电试运转 10、 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线11、 低压电气动力设备
2、实验和试运营C、 智能建筑工程 1、火灾自动报警与消防联动工程2、综合布线系统工程3、楼宇对讲系统工程4、有线电视系统工程 D、通风工程(防烟排烟)1、低嗓声双速风机箱安装工程2、轴流风机安装3、风管系统安装工程4、通风工程系统调试E、电梯工程 1、土建交接检查 2、电梯安装 3、电梯电气装置安装4、电梯调整试运营一、 编制依据1、审核通过的图纸会审纪要及设计变更2、安装工程执行的验收规范及标准 (1)、GB503002023建筑工程施工质量验收标准 (2)、GB-50242-2023建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准 (3)、GB50261-96自动喷水灭火系统工程施工验收规范 (4)、G
3、B50303-2023建筑喷水灭系统施工及验收规范 (5)、GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范 (6)、GB50339-2023智能建筑工程质量验收规范 (7)、GB50242-2023通风与空调工程施工质量验收规范 (8)、GB50310-2023电梯工程施工质量验收规范二、工程概况1、工程名称:灌南县德汇花园三期1#、2#、3#、5#8#、10#、11#、S-1#楼及地下室建设单位:连云港市德汇房地产开发有限公司设计单位:南京长江都市建筑设计股份有限公司勘察单位:中蓝连海设计研究院监理单位:连云港华连建设工程监理有限公司 工程地点:灌南县高级中学南侧,德汇花园社区西侧。 建
4、筑面积:总建筑面积83326平方米,住宅面积66217平方米,地下室面积3880平方米,中间大地下室面积9232平方米,框剪结构。三、安装监理措施1、建立实行控制目的划分系统,按不同专业划分为数个分部工程,每个分部工程,再按重要工程,材料施工工艺划分若干个分项工程。2、贯彻各专业系统的负责人员,制定控制工作流程控制措施,3、坚持各项制定,如:工地例会制定,安全专题会议,并做好会前的准备工作、4、将四控制“二管理、贯穿安装监理工程的始终,重视预见及时发现工程问题,采用措施妥善解决,特别应对各专业的强制条文内容的检查。5、组织或参与分项、分部、单位、单项工程的检查验收工作。6、认真做好监理日记和监
5、理月报工作。四、安装监理工作程序1、审计安装承包单位的资质,施工方案,管理人员及工种人员的上岗证、资质证。2、审查抽验施工现场进场的工程材料,设备、成品或半成品的质量符合设计规定,要提供出厂证明、材质证明、检查报告和相关技术资料,通过检查,监理部审核批准后方可用于工程中。3、当设计变更采用技术,新材料时,要事先申报有关资料,须经业主和监理项目审核批准方可使用。4、专业监理工程师应对各专业安装工程的每个工序操作质量进行旁站,并规定施工单位在施工前进行技术交底,在进入下道工序时进行质量自检,并报验。5、对分项的隐蔽工程,有自检记录,并报隐蔽工程验收资料。6、现场出厂质量隐患后,施工单位及时告知监理
6、工程师共同协商,采用措施进行解决,不得隐瞒自行解决。五、装各专业分部工程施工阶段的质量控制1、结合安装工程的项目,以防止为主,重点放在工程质量控制上,做到事前指导,事中检查,事后报验,(人力机械)控制的原则。从人员、机械、施工的工艺及方法设计图纸,验收规范去监督,检查工程质量。 A、给排水与采暖工程1、室内给水(1)、进场材料的质量控制给水用总干管及管道井、立管采用钢衬塑复合管,进户内暗敷给水支管采用PP-R管,规定有出厂合格证,材质证,检查报告,因是用水,还要有消防部门,卫生部门开出的厂家的生产许可证,对管理材料及配件的检查规定,颜色一致,内外壁光滑,平整无气泡,裂口、裂纹。脱皮和严重锈蚀,
7、对控制阀门、水表、规定其规格、型号、材质符合设计规定。阀门铸造规具,表面光洁,无裂纹、开关灵活,填料密封完好,关闭严密无泄漏。(2)、给水管道安装质量控制 A、室外引入管道应有防水柔性套管,或穿越伸缩缝处沿降缝处有解决措施。 B、水平干管垂直立管及户内支管安装的标高,位置、符合设计规定,其偏差尺寸在验收规范内。 C、进户内的埋地支管安装完进行水压实验,只有在试压合格后才允许复盖(做垫层)。 D、给水管道安装试压检查合格后要冲洗消毒,并经卫生部门检测合格后方能使用。 E、给水干管的防腐、保温达成设计规定。(3)、进场工程材料(设备)按批报验,C2023强文检查C1009给水管道支管安装A5001
8、、C2023、卫生器具及给水配件A5008管道水压实验,C2023阀门严密性实验C2023给水管道冲洗记录消毒记录C2023、管道清洗记录C2023给水干管防腐,保温记录C20232、室内排水及卫生器具(涉及雨水)(1)、进场材料质量控制:排水干管采用RK型抗震柔性排水铸铁管。支管采用FP-1-5型UPVC塑料管。雨水管、空调冷凝排水管用LX1-3型塑料管规定有出厂合格证,对塑料管还要有质监部门的合格证。胶粘剂是同一厂家的配套产品,注意有效使用期,铸铁管的壁厚应均匀,内外光滑,无浮砂,粘砂,不允许有砂眼,裂纹和毛刺疙瘩,塑料管内外表层颜色一致,光滑无气泡,无裂纹,壁厚度均匀,卫生器具,有出厂合
9、格证,有放射性检测报告,外观规矩,造型周正,表面光滑,美观,无裂纹,色调一致。(2)、排水、雨水管道、卫生器具安装质量控制:A、排水管道安装的坐标、标高、坡度、坡向及检查口、清扫口的位置必须符合设计规定及验收规范。B、排水立管安装偏差应在规范内,其连接用的管件必须是45。的斜三通,弯头也一律采用45。弯头。C、排水支管的安装要注意排水设备的位置,标高及坡度。支管的连接件不得使用直角三通,四通和弯头,承口应逆水流向。D、雨水管道安装按设计规定,加装伸缩节。E、排水、雨水管道的支、托、卡架安装形式,位置,距离应符合规范规定。F、卫生器具的安装按标准图集施工。G、排水管道安装完要进行灌水、通水通球实
10、验,检查是否渗漏。H、卫生器具及地漏安装完,通水实验后。还要做渗水实验,实验时间不少于24小时,实验完毕做好记录。(3)排水管及配件卫生器具按C1009检查,排水管道及配件安装按A5004 C5009 ,雨水管道及配件安装A5005 C2023,卫生器具排水管道安装A5009排水管灌水、通水、通球实验C2023卫生器具蓄水实验C2023,地下室铸铁管防腐,进场工程材料按批报验C20233、室内消防火栓系统(1)、进场材料(设备)质量控制“消火栓用管道材料焊接钢管,消火栓柜型号SG24D65-P(地下室至五层消火栓为SNJ65-B型弹簧式、减压型,出口压力0.35MPA及蝶阀、阀、压力表,焊接钢
11、管按GB3092-82标准检查,有合格证、材质证、管的厚薄均匀,无锈蚀,凹痕,斑纹,内壁无毛刺,消火栓柜及柜内设施有合格证,消防部门准许的生产许可证,检测报告,阀类检查参照给水用阀门)。(2)、消火栓系统质量控制A、消火栓管道及阀门标高、位置、消火栓柜的形式,必须符合设计规定及验收规范。B、管道穿越楼板及内墙要加防护套,用阻燃材料封堵。C、管道的焊接按质量规定:焊缝饱满,无气孔、夹渣。D、管道对焊缝或弯头曲部不得大于接支管弯曲部位,不得有焊缝,接口焊缝距弯不小于100 MM。E、管道与法兰连接应双面焊,法兰内侧的焊缝不得凸出法兰密封面。F、消火栓系统安装完进行水压实验,检测渗漏情况。G、地下室
12、消火栓管道保温及室内消火栓管道防腐应符合图纸规定。(3)、消火栓系统报验:材料进场按批报验C2023,消火栓管道检查记录按C1009,消火栓系统按A5002 C2023,管道焊口检查按C2023,水压实验按C2023,消火栓实验按C2023,消火栓管道清渣按C2023,消火栓防腐、保温按C2023。4、地下室管道自喷系统(1)、进场材料、设备质量控制:自喷系统采用热镀锌钢管,配用部件涉及干式报警阀。水流指示器,减压阀,信号阀,易熔合金喷头等,热镀锌钢管的壁厚,尺寸应符合GB3092-82,有合格证,材质证。热镀锌管及管件不得有偏扣、方扣、套扣不全现象。喷头、报警阀、水流指示器、信号阀等,有消防
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