论建筑企业融资方式及成本控制的选择.doc
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1、本页为作品封面,下载后可以自由编辑删除,欢迎下载! 精 品文档1【精品word文档、可以自由编辑!】论建筑企业融资方式及成本控制的选择刘佳湖南省第六工程有限公司410015摘要:改革开放以来我国经济高速发展,各行业间竞争日益激烈,企业为了在竞争激烈的市场中生存发展,不但要最大限度地降低产品服务成本,而且还要提高企业自身的产品服务质量,同时还采取压低价格的方式在企业间脱颖而出吸引客户,建筑企业就是一个典型的例子。本文首先讨论了建筑企业融资方式及成本控制方面所存在的一系列问题,然后针对这一系列问题提出了一些建议及意见,以提高企业的效益,促进企业能够更好地发展。关键词:建筑企业;融资方式;成本控制;
2、一、 目前建筑企业融资方式及成本控制方面所存在的问题1、 建筑企业在融资方面所存在的问题(1) 采取单一的融资方式 建筑企业在施工过程中常常需要垫付大量的资金,等到工程项目结算时才能实现自己回笼。而企业所持有的周转资金往往不能满足垫付需要,为了在竞争激烈的市场中谋求生存,企业经常采用融资的方式进行垫付。融资方式有很多种,企业主要采用的方式是银行借款的形式。很多企业长期以来受内外各种因素的影响,其股票融资的门槛较高,一般都达不到股票融资的基本要求。因此,债券融资的方式很难被建筑企业所接受,这样就间接地造成了建筑企业的融资方式单一。(2) 没有充分考虑融资风险 企业在融资过程中都存在着一定的风险。
3、而建筑企业所采用的主要融资方式是银行借款的方式,银行借款金额过大会直接造成企业实际负债过多,资金比率严重失衡,使企业日常生产管理的风险增大。一旦出现成本材料价格上涨、工程款不到位等突发情况,就会对企业今后的发展造成很大影响,甚至会使企业面临着倒闭的危险。(3) 融资市场体制不完善 目前,建筑业融资市场体制不完善,相对于私企来说,银行更青睐于国有企业,致使很多建筑企业存在着融资难的问题。目前,建筑业市场竞争异常激烈,融资模式过于单一已经跟不上建筑企业日对于资金需求。融资信用体系的的缺失,致使融资成本过多。同时,相互担保现象严重,一旦出现某担保企业的资金危机,就会牵连其他企业的正常运营。(4) 企
4、业内部没有建立完整的内部管理制度 一部分建筑企业内部没有建立完整的内部管理制度,管理部门日常管理不严格,财务部门对于资金的日常使用情况没有明细账,只是粗略的统计一下来应付上级部门,这样不仅会造成资金损失信用度下降,影响企业融资,还会误导企业今后的发展方向。2、 建筑企业成本控制方面所存在的问题(1) 没有科学的项目成本控制目标 一部分建筑企业在施工前没有制定一套科学的成本控制目标。造价员往往根据参考建筑工程预算定额进行项目目标成本的测算,有的还参照当地造价指南及定额消耗量进行测算,这样测算在一定程度上会造成测算结果与实际施工情况不符,从而影响企业的发展。(2) 成本信息质量差 一些建筑企业的成
5、本信息质量不过关,对于成本控制不到位。造成这种情况的根本原因是财务部门管理混乱、统计部门所上报的信息准确度不高。这样一来就会导致企业对于项目成本的核算与实际情况不符,影响企业的正常发展。(3) 没有系统的成本管理控制体系 目前,大部分建筑企业在项目上承担项目所需要的成本材料,而项目施工则是由劳务分包队具体实施,这种包工但不包料的形式,不但使企业很难对材料费用进行控制,还容易造成重复计价的情况。(4) 企业没有考虑施工过程中的客观因素 企业在项目施工过程中没有考虑潜在的客观因素,这些潜在因素在一定程度上会造成项目成本的增加。例如,一些企业在施工过程中盲目地进行建筑材料的采购,没有考虑材料价格等因
6、素。而建筑材料是最主要的工程成本,无形之中造成了资源浪费,使项目成本增加,加大了企业的负担。二、 对于建筑企业融资方式及成本控制方面的一些建议1、对于建筑企业在融资方面的一些建议(1) 企业应选择适当的融资方式 企业应根据自身实际情况,积极寻求适合自身情况的融资方式,尽可能地平衡资本结构,主要可以从以下几方面入手: 第一,企业可以继续采取银行贷款的形式进行资金的融入。主要运用担保贷款、周转信用协定等融资方式尽可能快的拿到周转资金。与此同时,积极与政策性银行等金融机构进行合作。由于政策性银行贷款利率相对于商业银行较低,并且贷款期限也较长,较符合建筑企业的特点。如果能够与政策性银行建立合作关系在一
7、定程度上能够解决建筑企业在资金使用方面的燃眉之急。 第二,企业可以根据自身实际情况来发行短期融资券。有相当一部分建筑企业由于种种原因缺乏一些债券融资和股票融资的基本条件,采用此种形式融资对其有难度。由于短期融资券的基本条件是必须有稳定的现金流,并且企业最近一年必须盈利,信用评级阻拦了相当一部分企业。但是,此种融资方式无需担保。在盈利水平和净资产收益率方面没有严格的要求。所以,要想采用此种方式进行融资政府的支持和帮助是必不可少的。 第三,企业可以采取租赁融资的方式进行融资。此种方式在很大程度上解决了工程设备购置的融资问题,这样不仅使企业资金占用率降低,还可以使资金使用效率大幅提高。 第四,企业还
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