实务案例大全.doc

一、建筑工程实务：
【案例】
（1）背景:某建设工程分为12个施工过程，已编制好时标网络计划如图所示。

（2）问题
1)该计划执行5个月后，工作A、B、C已经完成，而工作E将拖后2个月，在时标网络计划上绘制实际进度锋线。
2) 工作E的实际进度是否影响总工期？为什么？
3)组织工作H、I、J进行流水施工，各工作的流水节拍及施工段见表，其流水施工工期为多少？

施工段 工作名称
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
H
2
1
2
I
1
2
1
J
2
2
1

（3）分析和解答
1）进度锋线如图所示。

2) 工作E拖后2个月，使工程延期2个月，因为工作E为关键工作，其总时差为零。
3)计算流水步距：
2，3，5
－） 1，3，4
2，2，2，-4
KH,I＝max（2，2，2，－4）＝2

1，3，4
－） 2，4， 5
1，1，0，－5
KI,J＝max（1，1，0，－5）＝1
流水工期：
T＝∑K＋∑tn＝（2＋1）＋（2＋2＋1）＝8（月）
经调整后的建设总工期为 7＋8＋4＝19（月），
故总工期不会延误。
1．背景
图为某项目的钢筋混凝土工程施工网络计划。其中，工作A、B、D是支模工程；C、E、G是钢筋工程；F、H、I是浇筑混凝土工程。箭线之下是持续时间（周），箭线之上是预算费用，并列入了表中。计划工期12周。工程进行到第9周时，D工作完成了2周，E工作完成了1周，H工作尚未开始。

1
21
8
7
41
31
6
5
90
10
B(10) D(12) G(24)
3 3 2

A(12) E(22) I (9)
3 2 1

C(25) F(9) H(8)
2 1 1

网络计划的工作时间合预算造价表
工作名称
A
B
C
D
E
F
G
H
I
合计
持续时间（周）
3
3
2
3
2
1
2
1
1

造价（万元）
12
10
25
12
22
9
24
8
9
131
2．问题
（1）请绘制本例的实际进度前锋线
（2）第9周结束时累计完成造价多少？按净值法计算其进度偏差是多少？
（3）重新绘制第9周至完工的时标网络计划。
3．答案
（1）绘制第9周的实际进度前锋线
根据第9周的进度检查情况，绘制的实际进度前锋线见图示，现对绘制情况进行说明如下：为绘制实际进度前锋线，首先绘制时标网络计划；确定第9周为检查点；由于D工作只完成了2周，故在该箭线上（共3周）的2/3处（第8周末）打点；由于E工作（2周）完成了1周，故在其1/2处打点；由于F工作已经完成，而H工作尚未开始，故在H工作的起点打点；自上而下把检查点合打点连起来，便形成了图示的实际进度前锋线。

G
F
E
1
4
2
3
5
8
6
7
000
9
H
I
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

D

（2）根据第9周检查结果和表中所列数字，计算已完工程预算造价是A＋B＋2/3D＋E/2＋C＋F＝12＋10＋2/3×12＋1/2×22＋25＋9＝75万元
到第9周应完成的预算造价可从图中分析，应完成A、B、C、D、E、F、G、H，故：A＋B＋D＋E＋F+H＝12＋10＋12＋22＋25＋9+8＝98万元
根据挣值法计算公式，进度偏差为：SV=BCWP-BCWS=75-98= -23万元 即进度延误23万元.
进度绩效指数为：SPI=BCWP/BCWS=75/98= 76.5％, 即完成计划的76.5％
（3）从图中可以看出，D、E工作均未完成计划。D工作延误一周，这一周是在关键线路上，故将使项目工期拖延一周。E工作不在关键线路上，它延误了二周，但该工作有一周总时差，故也会导致工期拖延一周。H工作延误一周，但是它有二周总时差，对工期没有影响。D、E工作是平行工作，工期总的拖延时间是一周。
（4）重绘的第9周末至竣工验收的时标网络计划，见图。与计划相比工期延误了一周，H的总时差由2周减到1周。

9
10
11
12
13
I
H
E
3
3
3
3
3
3

D
G

三、案例分析题（共5题，前2题各30分，后3题各20分）

1．某建设工程施工合同工期为20周。承包商在开工前按时提交了施工网络计划（见下图）和所有工作费用表（如下表），获得了总监理工程师的批准。该建设工程中各项工作的计划资金需用量由承包商提交，经监理工程师审查批准后，作为施工阶段投资控制的依据。

网络计划工作时间及费用

实际施工过程中发生了如下几项事件：
（1）当工程进行到第9周末时，检查发现A、B、C、E、G工作均全部完成，D、F和H三项工作实际完成的资金用量分别为15万元、14万元和8万元，且前9周各项工作的实际投资均与计划投资相符。
（2）在随后的施工过程中，J工作由于施工质量问题，监理工程师下达了停工令使其暂停施工，并进行返工处理1周，造成返工费用2万元；M工作因发包方要求的设计变更，使该工作因施工图纸晚到，推迟2周施工，并造成承包商因停工和机械闲置而损失1.2万元，L工作因不可抗力造成持续时间延长3周，承包商因停工和机械闲置而损失3万元。
【问题】
1． 指出该网络计划的关键线路？关键工作？计划工期？
2．分析D、F和H三项工作的实际进度与计划进度的偏差。并利用时差分析上述三项工作的进度偏差对计划工期产生的影响？
3．到第9周末的实际累计投资额是多少？
4．承包商合理的费用索赔额和工期索赔额分别是多少？

2．某建设工程项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5300m3，合同工期6个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》（建标206号文）中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下：零星工程费占直接工程费的5%，措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的10%，利润按直接费和间接费的8% 取费，税金按规定计算，税率为3.41%。其中直接工程费为133元/ m3。合同中有关付款条款如下：
1．开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。
2．业主从第一个月起，从承包商的工程款中按5% 的比例扣除保修金。
3．当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时，可对超过10% 以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价，调价系数分别为0.9和0.8。
4．每月签发付款最低金额为15万元。
5．工程预付款从承包商获得工程款超过合同价的30% 以后的下一个月起，3个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并监理工程师签证的工程量见下表。

月份
1
2
3
4
5
6
完成工程量（m3）
800
1000
1200
1200
1200
500
累计完成工程量（m3）
800
1800
3000
4200
5400
5900

【问题】
1．计算该工程综合单价。（注：最后综合单价取整）
2．估算合同总价是多少？工程预付款为多少？
3．工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？
4．按照合同调价条款，重新填写调价后的综合单价计价程序表1-10。
5．每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？

3．某市娱乐城工程项目为框架结构，建筑面积为12000m2, 在浇注前厅钢筋混凝土拱形屋盖施工过程中，由于模板支架立柱支撑地基下陷，立柱位移引起支架横梁断裂，模板失稳，造成支模架倒塌，正在浇筑的房屋板坍塌，导致10名施工工人坠落，其中2人头部受到重创身亡，8人重伤住院治疗，并造成直接经济损失22万元。该工程由该市某设计有限公司设计，由某建设监理公司监理。工程总承包单位为某建工集团第三建设工程公司承建。该工程于2002年5月10日取得施工许可证。当地建设行政主管部门于2002年3月8日同意该工程先行施工。
经调查，造成此次事故的原因是承包商未按照工程施工组织设计的要求进行模板支架设计计算及书面施工方案，就布置搭设支模架。承包商支模架搭设人员均没有作业人员上岗证，支模架搭设不符合要求。
【问题】
1．该工程项目的这起重大事故属于哪个等级的重大事故？依据是什么？
2. 该工程项目的这起重大事故调查组的职责是什么？
3．建设工程的伤亡事故的处理程序是什么
4．脚手架工程交底与验收的程序？

4．某商住楼项目，地下2层，地上10层，其中地上1～3层为商场，4～10为住宅楼，基础形式为现浇钢筋混凝土箱形基础，地上结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，混凝土采用C25级，主要受力钢筋采用HRB335级，在主体结构施工到第2层时，承包商对拆模后的第2层梁、柱子进行质量检查，发现有10根柱子拆模后存在蜂窝、麻面现象，但不影响结构承载力，有6根柱子混凝土强度不足，有2根梁拆模后梁的下部开裂，裂缝宽度超过允许值，打开裂缝发现受拉钢筋数量比设计图纸少放几根，经设计单位进行结构承载能力验算不能满足结构安全的要求。
【问题】
1．试述分项工程质量验收合格的内容。
2．试述分部工程质量验收合格的内容。
3．试述单位工程质量验收合格的内容。
4．试述工程施工质量不符合要求时的处理。
5．试述梁柱施工质量不符合要求，该如何处理？

5．某施工单位（以下称乙方）与某建设单位（以下称甲方）签订一项工程施工合同，工程未投保。该项目在施工过程中，遭遇罕见洪水袭击，造成很大损失。在事件发生后，乙方在规定时间内按照规定程序提出索赔要求、索赔报告以及相关资料，索赔报告内容如下：
（1）遭受罕见洪水袭击的风险不应由乙方承担，而应由甲方承担；
（2）洪水造成乙方人员以及伤亡，丧葬费用、医疗费用以及各项补偿共计27.82万元，应由甲方承担；
（3）乙方的施工机械受损共计6.5万元，应由甲方承担；
（4）乙方现场停工损失共计3.4万元，应由甲方承担；
（5）在建工程的已完工部分的损失共计人民币37.45万元，修复或重建的费用应由甲方全部承担；
（6）现场清理费用共计2.7万元，应由甲方承担；
（7）现场停工11天，工期应顺延11天。
[问题]
1.简述我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定的施工索赔程序。
2.因不可抗力发生的风险承担的原则有哪些？
3.乙方的索赔要求哪些成立，哪些不成立？应如何处理？（请逐条回答）

案例题
【参考答案】
1．该工程网络进度计划关键线路为：1－3－5－8－9－10－12；
关键工作为：A、E、F、K、L；
计划工期为：20周。
2．按计划进度第9周末：D，H工作应刚好完成，F工作应完成3周的工作量。而实际检查：D工作完成15/15＝100%，F完成工作14/28＝50%，H工作完成8/16=50%；说明D工作进度正常，F工作实际完成2周的工作量而比计划进度拖延1周，H工作实际完成1周的工作量也比计划进度拖延1周。
通过分析可知：D工作进展正常，对工期无影响。
F工作的总时差TF＝0，即F工作为关键工作。故F工作的拖延1周，将使计划工期延长1周。
H工作的总时差TF＝1（周），等于其实际进度偏差，故其实际进度偏差仅对其后续工作有影响，而不会使计划工期延长。，

图1-11
（注：，箭线下方括号外为持续时间，括号内为费用）
3．由计算可知，第9周末的实际累计投资额为
10＋12＋8＋15＋24＋28/2＋22＋16/2=113万元。
4．（1）L、M工作拖延由业主承担责任，工作J拖延由承包商承担责任。
M工作本身拖延时间为2周，而根据图1-12的分析M工作的总时差TF=1周。由此可知M工作的拖延使计划工期又延长1周，实际工期达到22周，可索赔工期为1周。L工作本身拖延时间为3周，而根据图1-12的分析L工作的总时差TF=0周。由此可知M工作的拖延使计划工期又延长3周，实际工期达到24周。综合考虑L、M工作对计划工期的影响，承包商提出的工期索赔时间为3周。
（2）承包商合理的费用索赔为M工作因停工和机械闲置造成的损失1.2万元。工作J、M的费用增加由承包商承担。

2．【参考答案】
1．该分项工程综合单价计算程序见下表
序号
费用项目
计算公式
计算结果
（1）
直接工程费
（1）
133
（2）
零星工程费
（1）×5%
6.65
（3）
措施费
（1）×5%
6.65
（4）
直接费
（1）+（2）+（3）
146.30
（5）
间接费
（4）×10%
14.63
（6）
利润
（（4）+（5））×8%
12.87
（7）
不含税造价
（4）+（5）+（6）
173.80
（8）
含税造价（综合单价）
（7）×（1+3.41%）
179.73
估算工程量综合单价为180元/m3。注：（最后综合单价取整）
2．
（1）估算合同总价为：5300×180=95.4万元
（2）工程预付款金额为：95.4×20%=19.08万元
3．
（1）工程预付款应从第3个月起扣留，因为第1、2两个月累计工程款为：
1800×180＝32.4万元＞95.4×30％＝28.62万元
（2）每月应扣工程预付款为：19.08÷3=6.36万元
4．重新填写调价后的综合单价计价程序见下表
序号
费用项目
计算公式
计算结果
（1）
直接工程费
（1）
133
（2）
零星工程费
（1）×5%
6.65
（3）
措施费
（1）×5%
6.65
（4）
直接费
（1）+（2）+（3）
146.30
（5）
间接费
（4）×10%×90%
13.17
（6）
利润
（（4）+（5））×8%×80%
10.21
（7）
不含税造价
（4）+（5）+（6）
169.68
（8）
含税造价（综合单价）
（7）×（1+3.41%）
175.47
（2）估算工程量综合单价为176元/m3。注：（最后综合单价取整）
5．
（1）第1个月工程量价款为：800 ×180 = 14.40万元
应签证的工程款为：14.40 ×0.95 =13.68万元＜15万元
第1个月不予付款。
（2）第2个月工程量价款为：1000×180 = 18. 00万元
应签证的工程款为：18.00 × 0.95=17.10万元
13 .68＋17.1=30.78万元
应签发的付款凭证金额为30.78万元
（3）第3个月工程量价款为：1200 ×180 = 21.60万元
应签证的工程款为：21.60×0.95＝20.52万元
应扣工程预付款为：6.36万元
20.52－6.36＝14.16万元＜15万元
第3个月不予签发付款凭证。
（4）第4个月工程量价款为：1200× 180 = 21.60万元
应签证的工程款为：21.60×0.95＝20.52万元
应扣工程预付款为：6.36万元
应签发的付款凭证金额为14.16＋20.52-6.36＝28.32万元
（5）第5个月累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原综合单价结算。
第5个月工程量价款为：1200 × 180 = 21.60万元
应签证的工程款为：20.52万元
应扣工程预付款为：6.36万元
20 .52－6 .36=14.16万元＜15万元
第5个月不予签发付款凭证。
（6）第6个月累计完成工程量为5 900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估算工程量的10%，对超出的部分应调整综合单价。
应按调整后的综合单价结算的工程量为：5900－ 5300×（1＋10%）=70m3
第6个月工程量价款为：70× 176＋（500－70）×180 = 8.972万元
应签证的工程款为：8.972 × 0.95= 8.524万元
应签发的付款凭证金额为：14.16＋8.524=22.68万元

3．【参考答案】
1．（1）该工程项目的这起重大事故属于四级重大事故。
（2）根据《工程建设重大事故报告和调查程序规定》，具备下列条件之一者为四级重大事故：①死亡2人以下；②重伤3人以上19人以下；③直接经济损失10万元以上，不满30万元。
2．重大事故调查组的职责如下：①组织技术鉴定；②查明事故发生的原因、过程、人员伤亡及财产损失情况；③查明事故的性质、责任单位和主要责任者；④提出事故处理意见及防止类似事故再次发生所应采取措施的建议；⑤提出对事故责任者的处理建议；⑥写出事故调查报告。
3．建设工程的伤亡事故处理的一般程序如下：（1）迅速抢救伤员并保护好事故现场；
（2）组织调查组；（3）现场勘察；（4）分析事故原因，明确责任者；
（5）制定预防措施；（6）提出处理意见，写出调查报告；（7）事故的审定和结案；
（8）员工伤亡事故登记记录。
4．脚手架工程交底与验收的程序如下：
①脚手架搭设前，应按照施工方案要求，结合施工现场作业条件和队伍情况，作详细的交底。
②脚手架搭设完毕，应由施工负责人组织，有关人员参加，按照施工方案和规范规定分段进行逐项检查验收，确认符合要求后，方可投入使用。
③对脚手架检查验收应按照规范要求进行，凡不符合规定的应立即进行整改，对检查结果及整改情况，应按实测数据进行记录，并由检测人员签字。

4．【参考答案】
1．分项工程质量验收合格应符合下列规定：
（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定；
（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

2．分部工程质量验收合格应符合下列规定：
（1）分部工程所含分项工程的质量均应验收合格；
（2）质量控制资料应完整；
（3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；
（4）观感质量验收应符合要求。

3．单位工程质量验收合格应符合下列规定：
（1）单位工程所含分部工程的质量应验收合格；
（2）质量控制资料应完整；
（3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整；
（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；
（5）观感质量验收应符合要求。

4．工程施工质量不符合要求时的处理应符合下列规定：
（1）经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。
（2）经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。
（3）经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
（4）经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
（5）通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
5．本题梁柱施工质量不符合要求处理如下：
（1）对于10根柱子拆模后存在蜂窝、麻面现象，由于不影响结构承载力，承包商可以对进行修补处理，经监理工程师检验合格后，可以重新验收。
（2）对于6根柱子混凝土强度不足问题，应聘请有资质的检测单位进行检测鉴定，如能达到设计要求，则予以验收；如不能达到设计要求，经原设计单位核算，能够满足安全和使用要求，则予以验收；如不能达到设计要求，经原设计单位核算，不能够满足安全和使用要求，可以采用加固补强或推倒重来的方式进行处理，经监理工程师验收合格后，可以重新进行验收。
（3）对于2根梁裂缝宽度超过允许值问题，由于受拉钢筋数量比设计图纸少放几根，经设计单位进行结构承载能力验算不能满足结构安全的要求，承包商应该拆除这2根梁，重新制作，重新进行验收。

5．【参考答案】
1．我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定的施工索赔程序如下：
①索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;
②发出索赔意向通知后的28天内，向工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资料；
③工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；
④工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；
⑤当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。

2．因不可抗力发生的风险承担的原则有：
①工程本身的损害由甲方承担；
②人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
③造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；
④清理现场和修复施工条件等经济损失，由甲方承担；
⑤工期应给予顺延。

3．对乙方索赔要求的认定和处理如下：
①该项索赔要求不成立。因不可抗力造成的费用可细分为几种情形，分别按照不可抗力风险承担责任的原则进行处理，并非一概由甲方承担；由此造成的工期延误，应给予顺延。
②该项索赔要求不成立。因不可抗力造成乙方人员伤亡的责任和费用27.82万元应由其自己承担。
③该项索赔要求不成立。因不可抗力造成乙方机械、设备的损坏费用6.5万元应由其自己承担。
④该项索赔要求不成立。因不可抗力造成乙方停工损失共计3.4万元，应由其自己承担。
⑤该项索赔要求成立。工程本身的损害由所有人，即甲方承担，因工程修复、重建而需要的37.45万元应由甲方支付。
⑥该项索赔要求由甲乙双方协商解决。
⑦该项索赔要求成立。甲方应给予乙方11天的工期顺延。

二、装饰实务：
安全案例1
北京市某单位办公楼进行装修改造，施工中需大量拆除原有旧装修，施工单位配合建设单位对原有结构进行安全鉴定后，个别部位需进行结构补强，楼板局部开裂进行碳纤维加固，混凝土梁开裂进行夹钢板及增加空腔钢梁加固，确保了机关办公楼整体结构的安全及牢固性。
施工单位制定了文明安全、消防保卫、环保环卫措施如下：
一、 安全文明施工措施
1、项目经理对安全现场的安全生产员直接负责，工长对管辖作业班组的安全生产员直接负责，在组织安排生产的同时落实安全施工技术措施，进行安全交底和检查。
2、作业班组实行联合安全保卫措施，通过操作人员之间的相互监管、控制、保护的关系和作用，实现对不安全行为进行有效控制
3、施工安全检查体系
（1）质检部负责对项目部的安全生产和文明施工实施监督和抽查。
项目经理部质量安全员负责对施工项目的安全、文明施工活动监督和跟踪检查，发现问题立即组织人员画因果图、排列图、，找出主要原因，然后制定整改措施
作业班组兼职安全员负责对班组安全、文明活动进行检查和落实
（2）公司每旬对项目部进行一次检查，平时对工地进行不定期抽查。项目经理部每周对工地进行安全文明施工抽查。
二、 全防护技术措施
1、认真执行《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》，在施工现场大门口设置施工告示
2、严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88），安装、维修或拆除临时用电工程，设两名电工负责，制定安全用电技术措施和电气防火措施。
3、用橡皮电缆架敷设要沿墙壁用绝缘子固定高度不得小于2.5m
4、开关箱必须有漏电保护，其动作电流不大于30mA，动作时间不小于0.1s，进入开关箱的电源线严禁用插销连接。
5、电焊机械应放置在通风良好的干燥的位置，周围严禁易燃物存放
三、 消防保卫措施
1、施工现场配置足够的消防器材，并合理布局，规范安放，消防器材设明显标志，并保证消防器材灵活有效。
2、施工现场实行用火审批制度，作业用火前必须经消防保卫组检查批准，发放用火证，电器焊工必须持证上岗，施焊时安排专人看火并有灭火措施及器材。
3、现场建材的保管要符合防火、防盗要求，库房禁止使用易燃材料搭设，易燃品设专库存放，并保持通风干燥
4、建立出入管理制度，现场保安24小时值班，做好值班记录
四、 环保措施及场容卫生
1、施工现场的材料按施工平面图堆放整齐，场内卫生由专人随时清扫，垃圾统一归堆密闭存储，及时外运。
2、装饰装修施工中的油漆涂料分项工程施工符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）的强制性条文要求
（1）民用建筑工程室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）（聚氨酯类）含量检测报告，并应符合设计要求和规范规定。
（2）建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用
（3）民用建筑工程室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。
（4）严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。
（5）民用建筑工程所用建筑材料和装修材料的类别、数量和施工工艺等，应符合设计要求和规范的有关规定
3、施工现场经常有专人洒水，防止扬尘。进入现场的水泥、白灰全部入库存放
问题
1、装饰装修施工中，哪些部位严禁擅自改动？
2、针对装饰工程特点，你认为在施工过程中对哪类有害物质要进行控制？
3、装饰装修施工用电必须遵守《施工现场临时用电安全技术规范》，针对强制性条文，在临时用电安全方面是否有补充？
4、 装饰装修工程，施工现场对易燃易爆材料有哪些安全管理要求？
5、 施工现场常说的“三宝”分别是指那“三宝”？“四口”防护是指哪“四口”？
6、按《施工现场安全检查标准》的规定：对建筑施工安全检查评分汇总表主要的内容有有哪些？
7、施工安全用电检查的主要内容有哪些？
参考答案
1、装饰装修施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
2、对各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境的污染和危害，要采取有效措施加以控制。
3、（1）施工现场电气设备的金属外壳必须与保护零线连接并设漏电保护装置。
（2）每台电气设备要实行“一机一闸，一漏一箱”制。
4、油漆、涂料、稀料必须集中存放，并远离施工现场，施工现场只存放当天一次的使用量，并设专人管理，远离火源、配电箱、开关箱柜。油漆涂料施工现场不得动用电气焊等明火作业。同时应增加施工现场空气对流及有毒有害气体的排放。
5、“三宝”指：安全帽、安全带、安全网；“四口”指：通道口、电梯井口、楼梯口、预留洞口。
6、 按《施工现场安全检查标准》的规定：对建筑施工安全检查评分汇总表主要的内容有：
安全管理、文明施工、脚手架、基坑支护与模板工程、“三宝”及“四口”的防护、施工用电、物料提升与外用电梯、塔吊、起重吊装和施工机具十项。
7、 施工用电安全检查的内容主要有：外电保护、接地与接零保护系统、配电箱开关箱、现场照明、配电线路、电器装置、变配电装置、用电档案，共8项。

案例 2
某装饰公司承担了某商城的室内、外装饰装修工程，该工程结构型式为框架结构，地上10层、地下2层，裙楼为3层。施工项目包括部分围护墙和女儿墙砌筑、室内抹灰、轻钢龙骨石膏板吊顶、地砖地面、门窗、涂饰、木作油漆和幕墙等。为了加快施工进度，砌墙与幕墙交叉作业。在施工现场平面布置图中标注了：
1、 材料存放区；
2、 施工区及半成品加工区；
3、 各类消防器材存放区域；
4、 场区内交通道路、安全走廊（设明显标志）；
5、 总配电箱放置区、开关箱放置区；
6、 现场施工办公室、门卫；
7、各类建筑机械放置区。
为运送施工人员和材料，室外安装有一部室外电梯和一部卷扬机。检查时发现，操作卷扬机的机工未在，而由一名工人正在操作机械运送一名工人和一车砂子一起上楼；施工单位在现场的消防通道外堆放了一些施工材料，如水泥、饰面砖等，现场消防通道宽度2.5m，以供人通行；临时供电采用三级配电二级保护，采用漏电保护开关，设置分段保护，合闸（正常）供电的配电箱未上锁；在现场临时照明用电为220V；在裙楼2层室外的单排落地式钢管脚手架上进行玻璃幕墙骨架焊接的一操作人员，既无动火证由无操作证；在木门加工制作处正在使用中的电锯无防护罩。
问题：
1、 根据工程特点，该施工现场平面布置图是否有缺项？如有请进行补充。
2、 根据以上叙述，指出施工单位在现场安全生产方面存在哪些问题？
3、 如果由你来进行玻璃幕墙施工方案编制，将如何设置安全防护网？
4、 安全管理检查评分的内容主要包括十项内容，它们主要包括哪些内容？
参考答案
1、该施工现场平面布置图存在以下缺项：
（1）易燃、易爆材料存放区；
（2）建筑垃圾存放点；
（3）临时用水管道；
2、施工单位在现场安全生产方面存在以下问题：
（1） 违反了运货卷扬机严禁载人上下的安全规定；
（2） 违章操作，卷扬机应由经过专门培训合格的人员操作；
（3） 消防通道内不得堆放物料，且宽度应为3.5m
（4） 临时供电用配电箱在正常使用当中必须上锁；
（5）施工临时用电照明应为36V低压电源，不能使用碘钨灯，更不能将其放于吊顶龙骨上，以防施工人员触电伤害；
（6）施工预留孔洞四周必须搭设防护栏，洞口用安全网封严；
（7）电、气焊人员应经过专门培训合格后，持证上岗，作业前需办理用火证，并须配备看火人员和灭火用具；
（8）根据《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）第10.7.3条的规定，应采用双排脚手架。
（9）用于施工中的电锯必须有防护罩，以防出现意外，伤害操作者。
3、根据《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）第10.7.4条的规定：当高层建筑玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离地面约3M高度处，应设置挑出宽度不小于6M的水平防护网。
4、“保证项目”有六项：安全生产责任制、目标管理、施工组织设计、分部（分项）工程安全技术交底、安全检查、安全教育；“一般项目”有4项：班前安全活动、特种作业持证上岗、工伤事故处理、安全标志。

合同管理与索赔案例：
案例1
某工程施工为包工包料、固定总价合同。工程招标文件参考资料中提供的运砂地点距工地4km，但开工后，检查该砂不符合要求，承包商只得从另一距工地20km供砂地点采购，而在一个关键工作面上又发生因几种原因造成的暂时停工：4月20日至4月26日承包商的施工设备出了从未出现的故障；应于4月27日交给承包商的后续图纸直到5月6日才交给承包商；5月7日至5月12日工地下了该季节罕见的大暴雨，造成了5月11日到5月14日的该地区的供电全面中断。
问题：
1.由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。
该索赔要求是否合理？为什么？
2.由于几种情况的暂时停工，承包商在5月15日向业主的造价工程师提交了延长工期25天，成本损失人民币2万元/天（此费率已经造价工程师批准）和利润损失费2千元/天的索赔要求，共计索赔人民币55万元。
（1）您认为该索赔是否合理？如果合理，索赔款应为多少？为什么？
（2）您认为会在业主给承包商工程款的支付中扣除竣工延期违约损失偿金吗？为什么？
3、索赔成立的条件是什么？
4、若承包对因业主原因造成的窝工损失，要求设备窝工按台班计算，人工的窝工按日计价是否合理？如不合理应怎样计算？
答案
1、 该索赔不合理。因为：
(1)承包商对自己就招标文件的解释负责并考虑相关风险;
(2)承包商应对自己报价的正确性与完备性负责;
(3)材料供应情况变化是一个有经验的承包商应该预见的.
2、（1）批准费用22万元人民币，原因是：
A 4月20日至4月26日属于承包商应承担的风险，不应考虑承包商的费用索赔要求
B 4月27日至5月6日假设减一天假，有效日期为9天，由业主迟交图引起的，为业主应承担的风险，但不应考虑承包商的利润。可以批准18万元。
C 5月7日至5月12日特大暴雨属于双方共同的风险，不应考虑承包商的费用索赔要求。
D 5月13日至5月14日停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件造成，为业主应承担的风险，但不应考虑承包商4万元的利润要求。
（2） 不一定扣除竣工拖期违约损失陪偿金。因为工序工期的延误不等于竣工工期的延误。原因是：
A 如果不能通过施工方案的调整将延误的工期补回，竣工延误，支付中要扣除拖期违约金。
B 如果能通过施工方案的调整将延误的工期补回，竣工不延误，不产生拖期违约金，支付中不扣除拖期违约金。
3、承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件：
（1）与合同相比较，已经造成了实际的额外费用或工期损失；
（2）造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失；
（3）按合同规定，不应由承包商承担的风险；
（4）承包商在事件发生后的规定时限内提出了书面索赔的意向通知。
4、不合理。因窝工而闲置的设备按折旧费或停置台班费或租赁费计价，不包括运转费部分；人工损失应考虑这部分工作的工人调作其他时工作效降低的损失费用。一般用工效乘以一个测算的降效系数计算这一部分损失，而且只按成本费用计算，不包括利润。
案例2
S工程承包公司1994年6月与甲单位签定合同，承建商业大厦一幢。合同中规定，若因乙方原因造成工期延误，乙方应按拖延天数给予赔偿，日清偿损失额为3000元。按合同要求，该楼应于1995年10月底前竣工交付使用，但实际至1996年1月底，该楼才正式竣工。为此业主向S公司提出索赔，并开列索赔清单，如下表所示。
业主索赔单
项目
索赔金额
盈 利 预 测
5000元/日*90日=45万元
扩大的工程管理费用开支
1000元/日*90日=9万元
超 额 筹 资 费
20万元
合 计
74万元

S公司接到索赔通知后提出，因1995年夏季发生水灾，致使该工程停工1个月，故而向业主提出施工索赔。索赔费用如下表
施工方索赔单
项目
索赔金额
未被摊销的公司管理费
1200元/日*30日=3.6万元
工作现场管理费
900元/日*30日=2.7万元
窝工费
2000元/日*30=6万元
材料价格