贞丰县供电局保洁服务外包合同(1).doc

贞丰县供电局保洁服务外包合同

甲方：
地址：
负责人：
联系电话：

乙方：
地址：
法定代表人：
联系电话：

甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容
乙方向甲方提供保沽服务，依据双方确认的《保洁范围和标准》，承担相应的保洁服务责任。《保洁范围和标准》作为合同附件。

二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间
l、乙方向甲方提供保浩服务的地点：贞丰供电局及各乡镇供电所。
具体服务范围包括：详见附件二《保洁范围和标准》
2、本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止；
3、乙方保证在上述范围内为甲方提供每周5 天，每天8 小时保洁服务，并保证每天安排 名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。

三、甲乙双方的权利义务
（一）甲方权利义务
1、按合同约定向乙方支付保洁服务费；
2、无偿为乙方提供用水、用电及乙方清洁工人休息室（休息室内的任何设施设备由乙方自行负责）甲方配备的清洁器、材料等物品放置在休息室内；
3、积极配合乙方的清洁作业。如遇特殊工作需求时（如外来人员参观、检查等情况），需提前通知乙方安排人员进行保洁工作；
4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准；
5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议；
6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的费用、事故或者损失，乙方不承担责任；
7、保洁工具和所需消耗品由甲方提供。

（二）乙方权利义务
1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。
2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序。
3、乙方保洁服务过程中，如果故意造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。
4、贞丰县供电局内保洁人员属于乙方员工，由乙方按照国家劳动法律法规的相关规定承担用人单位责任。在乙方提供保洁服务过程中，乙方人员出现的工伤事故，由乙方承担责任。
5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5％—1％。
6、乙方不得在工作期间拾拣废品或将废品存放在影响业主日常工作的地方。

四、保洁服务费及支付方式
1、保洁服务费每月为元（大写： ）。合同总金额为元（大写： ）/年。甲方需要乙方超出本合同约定的时间提供服务的，其费用由甲方另行支付给乙方。
2、乙方每月初为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。
五、违约、赔偿责任
l、在合同有效期内，任何一方无正当理由单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为服务费的 %元。
2、在合同有效期内，任何一方无正当理由违反合同约定，应承担违约责任。乙方提供的保洁服务严重违反合同约定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3、甲方若未按本合同规定履行按时向乙方支付保洁服务费的，每逾期一日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期3个月未支付保洁服务费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁服务费及违约金。

六、保密责任
甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。

七、合同变更、解除及续订
l、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。
3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商一致后，可对本合同原条款进行补充及变更。
4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延1年，顺延次数不限；如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。

八、争议的解决
本合同履行中如发生争议．由双方协商解决；协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、附则
l、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：
2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。
附件：
一、乙方营业执照复印件
二、《保洁范围和标准》
（一）保洁范围为：
1、办公区停车场公共区域，各乡镇供电所办公公共区域 、输变电办公楼
2、局办公大楼公共区域、行政办公室、综合厅、 五套交流干部宿舍
3、营业大厅玻璃门 、窗、地面、墙面、踢脚线
4、电梯内外及扶手
5、保洁区域内垃圾桶
6、卫生间地面、墙面、大小便池
7、消防栓箱、灭火器箱、各类开关、墙面饰物
（二）标准和要求：
1、外围：每天对公共区域地面进行全面清扫，清除地面纸屑、树叶和烟头等物，用铲刀及专用除胶剂清除粘在地面上的口香糖等杂物；果皮箱、垃圾桶频繁清洗保洁，定时清倒，外观要勤擦拭，包括底部、背面，并定期喷洒杀虫剂；所有垃圾桶内垃圾袋都要及时更换，每日定时集中清运、日产日清；及时清除绿化带内出现的垃圾、杂物、杂草，花坛四周每日用拖把清抹一遍，除去灰尘、污渍。
2、地面每天用专业清洁剂快速清除；特别注意，局部污渍如遇地面泼洒的油污、可乐茶渍等要及时拖抹干净，以免造成渗透；保持地面干燥、不花不糊，尽量不使用湿拖把，以防止人员滑倒。
3、营业大厅玻璃，用玻璃刮、毛套、伸缩杆配以玻璃清洁剂进行擦拭。保持表面无手印、污渍、光洁明亮。
4、电梯内外首先用专业清洁剂去除表面污渍，然后用不锈钢光亮剂进行保养。保持无灰尘、手印、整洁明亮。
5、卫生桶随时冲洗保持表面干净、无污渍、痰迹、无异味，定期消毒。
6、踢脚线，用白洁布配以清洁剂进行擦拭。保持干净、无灰尘、痰迹。
7、卫生间，用水管、厕所刷、地拖配以消毒剂、中性酸剂、洁厕剂，对其地面、墙面、水池及大小便池进行擦拭、清洁。保持地面无污垢、积水，墙面光亮、无灰尘；水池内无污渍、水锈；大小便池内无尿碱、污垢，并且卫生间内配置空气清新剂，去除异味。
8、消防栓箱、灭火器箱、各类开关、墙面饰物定期用抹布擦拭，保持无灰尘、污垢。
（三）岗位职责：
1、 保洁员要听从领导，服从工作安排，文明服务，礼貌待人对工作认真负责。
2、 上岗时着装整齐、统一、规范，按标准完成各项任务。
3、清扫工具个人保管，清扫工具不丢失、不送人、定量发放。 
4、对公共设施跑、冒、滴、漏现象及楼梯间灯不亮，一经发现及时向后勤服务中心报告，否则视为失职。
5、完成后勤服务中心交办的其它工作。

甲方： 乙方
法定代表人 法定代表人
（或授权代表人）： （或授权代表人）：
日期： 日期：

7