国有资产交易合同.doc
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1、 协议编号:资产交易协议(示范文本)标的名称: 年 月协议使用须知一、本协议文本是根据中华人民共和国协议法、 公司国有产权转让管理暂行办法制定的示范文本。构成本协议示范文本要件的协议条款均为提醒性合用条款。条款所列内容,涉及括号中所列内容,均由协议当事人约定期选择采用。二、为更好地维护各方当事人的权益,签订协议时应当慎重,力求具体、严密。订立具体条款,需要约定的必须表述清楚,无须约定的用“本协议不涉及此条款”或“本协议对此条款无须约定”加以载明。三、转让方:指持有标的公司的产权或股权并可以依法转让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。受让方:指通过西部产权交易所,以有偿方式依法受让产权或股权的
2、法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的,应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。四、评估基准日,指甲方委托具有合法资质的会计师事务所进行评估并出具资产评估报告书的基准日,指 年 月 日。五、西部产权交易所郑重声明:本协议范本仅供在本交易所进行产权交易的双方根据其实际情况选择使用。本交易所不因制作和/或提供本协议范本而承担任何保证义务,涉及但不限于保证本协议范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本协议而做出的声明及承诺以及提供的文献资料真实准确等一切保证责任。本协议涉及的当事人 甲方(转让方): 注册地址(住所): 邮编: 法定代表人:
3、 电话: 开户银行: 账号:转让代理睬员: 地址: 法定代表人: 电话:乙方(受让方): 注册地址(住所): 邮编: 法定代表人: 电话:开户银行: 账号: 受让代理睬员: 地址:法定代表人: 电话:鉴于:1甲方为于 年 月 日依中国法律设立并合法存续的公司法人,为 所属国有(或国有控股)公司,组织机构代码: ;2本协议所涉及之转让标的:是由甲方依法所有的 (下称标的资产);3乙方为依据 国法律依法设立并合法存续的 (性质)的公司、或机构,组织机构代码 ;或乙方为 国合法公民,身份证或护照号码: 。3本次转让,各方当事人已被授权。根据中华人民共和国协议法和公司国有产权转让管理暂行办法等相关法律
4、、法规、规章的规定,甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,经和谐协商,就甲方向乙方转让其拥有的 (标的名称)相关事宜达成一致,签订本交易协议(以下简称“本协议”)如下: 第一条 转让标的 1.1本协议转让标的为甲方所持有的 (标的名称)。1.2甲方权属证明文献如下:土地使用权土地用途:使用权类型:(出让);座落: 省(市) 区(县) ;使用权面积: 平方米;土地使用证号: ;使用权终止日期: ;其他记载事项: 。房产所有权房屋座落: 省(市) 区(县) ;建筑面积: 平方米;房产证号: ;其他记载事项:有无共有权人、他项权利等。或/(其他证件类型)1.3标的资产经有资质的 资产评估(或房地产
5、评估)有限公司评估,出具了以 年 月 日为评估基准日的 号资产(或房地产)评估报告。1.4标的资产不存在上述资产(或房地产)评估报告中未予披露或漏掉的、也许影响评估结果,或对标的资产转让产生重大不利影响的任何事项。1.5甲乙双方在甲方对上述标的资产享有所有权及资产(或房地产)评估报告评估结果的基础上达成本协议各项条款。1.6 (合用于房地产转让)转让标的于 年 月 日起由 (承租方名称)租赁使用,租赁期限至 届满,承租人未明示放弃优先购买权,甲方已就本协议转让行为书面告知承租人。1.7转让标的上未设定任何形式的担保,涉及但不限于该标的资产存在抵押、或任何影响标的资产转让的限制或义务。转让标的也
6、未被任何有权机构采用查封等强制性措施。或:转让标的已 年 月 日,因 抵押给 并在相关部门办理登记。上述转让行为已经获得抵押权人的书面批准或认可。第二条产权转让的前提条件2.1 甲方依法就本协议所涉及的标的资产已履行了内部决策、资产评估等相关程序。2.2甲方依据有关法律、法规、政策的规定,就本协议项下标的资产交易已在西部产权交易所完毕公开信息披露和/或竞价程序。2.3 乙方已具体了解标的资产的转让信息,并批准按照甲方提出的受让条件受让标的资产。2.4 乙方依本协议的约定受让甲方所拥有的标的资产。第三条 产权转让的方式上述标的资产经评估确认后,通过西部产权交易所公开挂牌,采用 (协议转让、拍卖、
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