家装装饰合同新.--------doc(1)-3.doc
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1、家庭居室装饰装修工程施工合同书发包方(以下简称甲方):委托代理人(姓名):住所地址: 栋 单元 _号,联系电话:承包方(以下简称乙方):单位名称:秦皇岛坤鹏建筑工程有限公司委托代理人:_尹丽_联系电话:_18603363888本工程设计师:_联系电话:_工程监理:_联系电话:_依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条:工程概况1、 工程地点: 栋_ 单元 _号,建筑面积: 平米,工程类型:_2、 工程内容及做法:(详见报价施工
2、方案)3、 工程承包方式,双方商定采取下列第_(2)_种承包方式:(1) 乙方包工、包全部材料。(2) 乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。4、 工程期限_天;开工日期:_年_月_ 日;竣工日期:_年_月 日5、 合同价款:本合同工程造价为(人民币) 元;金额大写: (详见附表:家庭居室装饰装修工程报价单)第二条:施工图纸双方自行商定施工图纸采取下列第_1_种方式提供:1、 甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份;2、 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份、甲方、乙方、施工队各执一份,设计费 元。第三条:甲方工作1、 开工前_天,为乙方入场工创造条件,包括:搬
3、清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;2、 负责协调施工队与邻里之间的关系;3、 有关物业管理部门收取的一切费用均由甲方承担(任何名目的物业管理费、物业押金、施工管理费、电梯使用费、垃圾外运费等)。4、 甲方应无偿提供施工过程中水、电、暖气的供给,以便正常施工。5、 不拆除室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;6、 施工期间甲方如仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等工作。7、 本工程有甲方负责采购的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如发生了质量问题或规格差,对工程
4、造成损失的,责任由甲方承担。8、 工程中凡由甲方指定材料供应商的情况,材料发生质量问题,返工费用、材料运费、退货费用、换货费用,以及因此延误工期,均由甲方承担责任。9、 凡砂灰墙面(包括加白灰的混全沙浆、麻刀灰等),轻质隔墙均存在较严重的开裂因素,须加贴玻纤布处理,凡外墙内保温必须加贴石膏板。以上费用均由甲方承担,否则乙方无法保证墙壁面不大面积开裂。10、 工程日期过半,甲方应配合乙方进行分阶段验收及中期预算(根据工程变更、工程量增减及水、电工程量的核实)。甲方应在中期预算后两日内到财务部交纳中期款,否则工程暂停。由此延误工期及给乙方造成的损失由甲方负责。甲方在中期预算决算后提出变更,须一次性
5、将变更费用的100%交到乙方财务部后,乙方予以变更。第四条:乙方工作1、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量验收标准,按期保质完成工程;2、 严格执行公司的施工现场管理的各项规定,不得扰民及污染环境;3、 保护好原居室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;4、 保证施工现场的整洁有序,工程完工后负责清扫施工现场。5、 工程由乙方采购材料、设备,应在报价单中明确注明质量标准并经甲方签字认可使用,不符合合同要求的材料及设备,禁止使用。由乙方提供的材料,出现质量等问题,退货、换货及返工费用均由乙方承担。6、 乙方施工人员对甲方现场成品应认真清点及保护,(双方签署“清单”
6、),如发现损失或损坏的,由乙方承担责任。第五条:工程变更在工程施工过程中,甲方提供设计修改意见及增减工程项目时,必须提前与乙方监理联系,在甲乙双方确定认可后签订变更单(如有一方不同意此变更不予认可),调整相关工程费用及工期,方可进行该项目施工(注:增项不打折,减项扣除原造价的百分之二十做为对乙方造成的损失,,优惠款全部返还,赠品全部返还,如不能返还按市场价7.5折返还赠品款)。为保证工程统一管理和保护甲方利益,乙方严禁施工工人与任何人(包括甲方)私下商定变更项目或进行其他私下交易。与工程相关所有事宜,甲方应与乙方联系解决,否则,由此引起一切后果乙方概不负责。第六条:工期延误1、 对以下原因造成
7、竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:(1) 工程量变化或设计变更;(2) 不可抗力;(3) 甲方同意工期顺延的其它情况。2、 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。3、 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。4、 因乙方责任不能按期完工,工期不顺延。5、 因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用有乙方承担,工期不顺延。第七条:质量标准双方约定本工程施工质量按国家规定的验收标准执行;施工过程中双方对工程质量发生争执,申请由部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过
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