招商外包合同.doc

招商外包服务合同

甲方：建鑫集团(天津)置业有限公司
乙方： 身份证：

建鑫集团(天津)置业有限公司（以下简称甲方）与_______（以下简称乙方）经过友好协商，甲方聘请乙方作为大胡同专项招商提供全程招商外包服务。
为明确双方权利和义务，本着公平、公正、合理、互利的原则，特签订本招商外包服务合同（本“合同”）。
第一条 服务内容及合作期限
甲方委托乙方就“大胡同专项招商”项目提供全程招商外包服务。服务内容包含以下模块：

招商执行
潜在客户的评估筛选
准客户的邀约
招商会议策划
招商会议协助执行
协助与客户签约
乙方在本合同签订后，应向甲方提供上述服务，全权负责甲方就“大胡同专项招商”项目全面展开招商推广工作。上述服务的合作期限自_____年___ 月____日至____年___ 月___日，为期一年。
　　分阶段招商目标特别说明：
¾ _____ 年___ 月___ 日至____ 年___ 月___ 日，前半年，招商目标为______家；
¾ _____ 年___ 月___ 日至____ 年___ 月___ 日，后半年，招商目标为______家；
一年累计招商目标为 ______ 家。

第二条 收费与付款方式
1、前三个月的基本保底劳务费用
1) 就乙方在本合同项下向甲方提供的服务，前三个月为市场拓展的储备阶段，为保证工作的开展，甲方每月支付乙方 ________ 元，作为基本保底劳务费用；
2) 每月25日，乙方应向甲方以书面形式汇报潜在客户资源、意向客户、成交客户.
(各种客户的界定：
A:潜在客户资源 _____________________________________________________
B:意向客户：_______________________________________________________
C:成交客户：_______________________________________________________）

2、招商外包服务的佣金
1） 招商外包服务佣金的计算：乙方根据甲方在乙方提供服务后获得签约客户的数量，按招商成果从甲方收取佣金：
A:意向签约：甲方与客户签订的意向签约合同中约定的保证金总额的______。
B:正式签约：甲方与客户签订的正式合同中约定的保证金总额的______。

2）招商成果的界定：在乙方提供的服务下，促成甲方与客户签订合同（不论是意向签约合同or正式合同）；且客户按合同约定足额支保证金，即算乙方招商成功。
如经证实确系客户的原因导致合同最终未能全部履行，乙方应退还已收佣金的80%，计入下一次费用结算周期。

3）甲方收取的招商外包服务佣金为专项收费，自甲方全额支付甲方应得的招商服务费后，客户跟甲方发生的任何资金行为，乙方均不收取任何费用；
4）乙方将针对甲方的项目组建专业的招商团队，该招商团队的工资、奖金、办公费用、人员差旅费等费用由乙方承担；
5）乙方在向甲方提供服务过程中的广告投放由乙方负责，并由乙方按实际情况择优决定并报甲方，由两方协商确定。
6）乙方除日常邀约客户考察外，如需要甲方采取集中开会的形式发展客户，经甲方书面
同意后，会务费用由甲方承担。

第三条 甲方的权利和义务
1、甲方有权根据本合同第一条约定的服务内容及招商目标，检查乙方服务的完成情况。如自本合同签订之日第一个考核期（前半年），乙方提供的服务经甲方考核未达到双方约定招商目标的70%，甲方有权要求乙方加快招商进度；乙方提供的服务连续两个考核期（前半年和后半年）经甲方考核未达到双方约定招商目标的70%，，或整年目标未大60%，甲方有权解除本合同。
2、甲方在乙方提供服务过程中授权乙方发布的广告信息须符合以下要求：内容真实、具有有效的资质证明、以及有关行政主管部门的审查批准文件等相关证明材料，并对其所提供证明材料的真实性、有效性与合法性独立承担责任；
4、甲方须依据本合同规定，按时足额向乙方支付相关款项；
5、甲方根据招商实际情况，在征得乙方同意的情况下，有权要求乙方加快招商会的召开进程；
6、在乙方提供服务过程中，甲方配合乙方，并根据乙方要求提供相关的招商材料，包括但不限于产品手册、招商手册等，以协助乙方有效地提供服务，开展招商活动。

第四条 乙方的权利和义务
1、乙方在取得甲方书面授权，应向甲方提供服务，全权负责甲方就“大胡同专项招商”项目展开招商工作；
2、乙方有义务在其职责范围内保证甲方客户信息的安全。如果由非乙方工作人员所产生的甲方客户信息泄露，乙方不承担任何责任；
3、为保证招商效果，乙方有权在向甲方提供服务的过程中征得甲方同意，调整招商策略或招商模式；
4、乙方在向甲方提供服务的过程中，有权要求甲方给予紧密配合，包括签署相关合同、资质证明或其他文件等；
5、乙方有义务为甲方的招商事宜发布相应形式的网络广告，协助甲方与客户（包括代理商和经销商）沟通，直至帮助甲方与客户（包括代理商或经销商）正式签订合约；

第五条 保密约定
自签订本合同之日到本合同履行结束，双方应对本合同内容及本合同履行过程中涉及甲乙双方的相关信息、文字资料承担永久性保密责任，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露任何该等信息（双方对外公开性信息除外），但根据法律法规规定必须进行披露的情形除外。

第六条 合同解除、终止及违约责任
1、 如乙方已履行本合同相关义务或为履行本合同做了相应的准备，甲方不得擅自终止或不履行本合同，否则支付一个月的基本劳务费用 _______ 元。
2、 客户与甲方签订正式合同后，在履约过程中因甲方原因造成客户或第三方向乙方进行索赔，甲方应就此给乙方造成的经济和名誉损失进行赔偿。
3、 如甲方对乙方的招商成果有所质疑，并通过证据证明乙方在服务过程中有欺诈的行为，造成甲方与客户签订的正式合同最终无法履行，可要求乙方按照本合同约定的单家招商服务费的三倍对甲方赔偿。

第七条 适用法律和争议解决
1、本合同受中华人民共和国法律管辖，并据此进行解释。
2、因解释或履行本合同而发生的任何争议，本合同双方应首先通过友好协商的方式加以解决。如在一方向对方发出要求协商解决的通知后15天内争议仍然得不到解决，则任何一方均可将有关争议向原告方所在地法院提起诉讼。当任何争议发生或任何争议正在诉讼期时，除争议的事项之外，双方仍应行使本合同项下的其他权利并履行本合同项下的其他义务。

第八条 合同附件及合同变更
1、本合同附件与本合同具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并另行签订书面补充协议或达成经双方认可的电子邮件、传真等形式。该书面补充协议应视为合同的附件，与本合同一起执行或替代本合同的相应内容，与本合同具有同等效力。

第九条 其他约定
本合同壹式二份，经双方代表签字、盖章生效。甲、乙双方各持一份。

甲方： 乙方：
法定代表人或授权代表：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
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