焦代理合同1.doc
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1、营销策划及销售代理合同合同双方:甲方: 地址: 法定代表人: 职务: 联系电话: 乙方:地址:法定代表人: 职务:联系电话: 甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则,就甲方委托乙方为_ _项目提供营销策划及销售独家代理服务事宜,达成以下合同条款,双方愿自觉遵照执行。第一条: 委托事项甲方委托乙方为甲方独家代理销售位于 市 路 号 项目的商品房之所有物业(含住宅、地下室、车位、商铺等)。在合同期限内销售该项目,乙方协助甲方完成购房签约工作。本项目名称的改变不影响本合同的效力,项目名称最终以地名办核准的名称为准(以下简称“本项目”)。项目概况: 本项目为甲方于 年 月 日通过 方式取得土地使用权,
2、并允许其开发的房产项目。其具体情况如下:宗地编号 ,占地 平方米,总建筑面积 平方米。其中:住宅面积 平方米,商业面积 平方米,地下室面积 平方米,车位 个。具体栋号详见附件。第二条:委托内容1,_项目营销策划。2,_项目的销售独家代理。第三条:双方责任及权利一,甲方责任及权利1, 负责向乙方提供该项目的开盘时间、交房标准、日期,项目工程进度 安排,并向乙方提供该项目的有关工程资料,保证资料的准确性、真实性;若甲方对既定方案需要做调整时应提前书面通知乙方。2, 为保证乙方工作的按时完成,需在开盘之日前两周提供本项目有关资料。 并充分尊重乙方提出的销售策略和销售方案。3, 甲方负责支付售楼部的租
3、金,提供售楼部装修及销售环节所产生的运营费用。并且保证及时办理与本项目有关的各种手续、契 约盖章、银行按揭、产权办理等工作以确保销售的顺利开展。4, 根据本合同约定,准时、足额向乙方支付服务费用。5, 如甲方作出重大变更或调整,可能影响乙方销售业绩的,双方应另行协商相应条款。6, 甲方有价格调整的权利,但须提前7天书面通知乙方,并加盖甲方公 章后方可执行。7, 甲方必须保证本项目的土地使用权、房屋产权合法、真实、清晰。在正式销售前,向乙方提供合法的销售面积,套内使用面积及公摊面积证明,提供项目相关资料与图纸(复印件),并保证资料的正确性、真实性。8, 履行与认购方签订的各项合同文件,并承担因此
4、产生的纠纷及民事诉讼责任。9, 甲方享有乙方代理期间内的所有该项目工作成果的著作所有权。10, 甲方享有对乙方销售团队业绩的知情权。11, 负责审定乙方提交的广告宣传及营销方案、认购书等文件;监督检查乙方的销售工作,甲方通知乙方事务要以书面形式传达或送达并签字确认。甲方负责协调乙方与当地政府及相关管理部门的关系,并承担相关费用。12, 向销售案场委派一至二名财务人员收取客户购房款。13, 甲方对于本协议确定的销售房号不得以任何借口惜售或干涉乙方 的销售业务。二,乙方责任与权利1,负责向甲方提供具备营销策划及代理销售的经营手续复印件;执行过程中必须遵守中华人民共和国广告法及有关法规,否则因此产生
5、的纠纷、法律责任由乙方承担(经甲方确认而发布的广告形式及内容,乙方不承担责任)。2,乙方按照本合同约定向甲方收取服务佣金。3,以甲方的销售要求为依据,制定销售进度表;在销售过程中,制定销控策略和销控表,经甲方书面同意后具体负责销控执行工作;4、乙方作为甲方的销售代理,负责本案的所有推广方式(包括围挡、户外广告、效果图、楼书、折页、展板、报纸杂志及软性文章)的策划及制作及相应费用。5、负责组建营销机构、培训营销人员、拟定销售计划、实施销售方案,并且承担策划和销售实施过程中产生的相关费用:具体为销售人员的办公用品(打印机、复印机、计算器、文件夹、笔记本、笔等)及售楼部装修、水电暖费、物业费、人员工
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- 关 键 词:
- 代理 合同
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