建筑钢结构标准合同.doc

项目

钢结构 施工合同

发 包 人：
承 包 人：
签 订 日 期：
签 订 地 点：
第一部分 协议书

发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
资金来源： 自筹
二、工程承包范围
承包范围： 工程中所有钢结构工程。
三、合同工期
开工日期： 年 月 日（以发包人出具的开工通知为准）
竣工日期： 年 月 日
合同工期总日历天数 天（备注: ）。
甲方通知乙方开工前一周内，提供总包单位编制的并经监理甲方确认的施工进度计划以及对钢结构单位的进度要求，承包人必须无条件服从、满足上述要求，在7日内排出具体进度计划和具体实施计划，并作为合同工期的约定
四、质量标准
工程质量标准：必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）及工程所在地相关职能部门的规定和要求及其他相配套的工程质量验收规范。
五、合同价款
金额（大写）： （人民币）
（小写）： 元（人民币）
合同价款包括为完成全部工程内容的所有费用和总包管理费（此费用按合同总价的 %计取包含在合同总价中，由乙方直接交予土建总包单位），具体见专用条款。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
(1) 合同协议书；(2) 中标通知书；(3) 专用条款；(4) 投标书及其附件（包括承诺书）；(5) 明确双方权利、义务的纪要、协议；(6) 招标文件及答疑；(7) 通用条款；(8) 标准规范及有关技术文件；(9) 施工图纸；(10) 工程量清单；(11) 投标报价单或预算书；(12) 历次谈判记录和投标要求。
合同履行中的有关工程的洽商、变更、技术核定书面确认单、协议文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效：本合同文件在双方签字盖章后即生效，合同有效期截止到本合同项下的工程全部完成。
合同订立时间：
合同签订地点：
本合同双方约定自双方法人或法人委托代理人签字并加盖单位公章后生效。

发 包 人：（盖章） 承 包 人：（盖章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
签约代表： 签约代表：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
第二部分 通用条款
本合同通用条款适用国家规范合同文本GF-1999-0201《建设工程施工合同》中的通用条款部分
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
2.1 合同文件组成如下，各部分文件的解释按照阿拉伯数字的先后顺序优先适用：(1) 合同协议书；(2) 中标通知书；(3) 专用条款；(4) 投标书及其附件（包括承诺书）；(5) 明确双方权利、义务的纪要、协议；(6) 招标文件及答疑；(7) 通用条款；(8) 标准规范及有关技术文件；(9) 施工图纸；(10) 工程量清单；(11) 投标报价单或预算书；(12) 历次谈判记录和投标要求。各文件中的冲突之处，如无特别说明，以本合同的约定为准。
合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更、技术核定书面确认单等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
如果在合同履行过程中另行签订的文件与前述文件关于同一内容有不同的表述，则应当以签署时间较后的文件的相关内容为准；但除非有特别的新规定，前述文件的其他内容仍然完全有效。图纸范围外的增加变更工程施工内容，由监理、发包人共同发文后承包人方可施工。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3.2 适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、 / 及现行的国家或地方省、市政府的法律法规。
3.3 适用标准、规范
适用标准、规范的名称：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001），工程所在地相关职能部门的规定要求、与工程相配套的工程质量验收规范等现行国家、行业标准验收规范。
发包人提供标准、规范的时间： 不提供；
国内没有相应标准、规范时的约定： 双方另行商定
4、图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后 7 日内提供 6套钢结构图纸（含4套竣工图纸）。
发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，承包人不得将本工程图纸内容泄漏，不得复印、外借、抄袭或用于其他工程项目。
使用国外图纸的要求及费用承担： 无
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2 监理单位委派的工程师
姓名： 职务： 总监理工程师
发包人委托的职权：对本工程施工阶段的质量、进度、造价等进行控制；对施工单位的监督管理；安全生产的监督；合同管理、信息管理和施工过程中的各种协调配合；组织召开工程例会及进行质量、安全检查 。
需要取得发包人批准才能行使的职权：(1) 工程量的增减、设计变更等签证；(2) 工程开工令、停工令、复工令的签发 。
5.3 发包人派驻的工程师
姓名： 职务： 项目经理
职权：(1) 主持开展施工现场的全面工作；(2) 工程质量、进度、投资总控制；(3) 技术文件的审核、签发；(4) 签证和变更的确认上报；(5) 协调监理单位与承包人的工作关系；(6) 竣工验收的组织；(7) 更换不称职的施工、监理人员 。
6、工程师的委派和指令
6.4 发包人如更换项目经理或批准监理单位更换总监理工程师的，需在更换前 7 天书面通知承包人，同时被更换人员前期的所有工作均有效。
7、项目经理
姓名： 职务： 项目经理
8、发包人工作
8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：项目开工前现场三通一平结束，现场具备施工条件。
(2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前，发包人将施工所需的水、电线路接至施工场地，通讯线路由承包人自行解决。施工区域范围内的通水、通电由乙方自行解决。水、电费采用装表计量。承包方按现场装表数量和市场价计取水电费，并上缴给总包单位。甲方将按现场总表使用量（含所有分包单位使用的水电）和市场价计取水电费，相应款项在总包单位进度款中扣回。
(3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前施工场地公共道路通道开通。
(4) 工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前提供工程地质和地下管网线路等资料，由发包人、承包人和监理人员进行现场交底。
(5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办妥施工所需按规定由甲方办理的证件。
(6)组织双方和设计单位进行施工图交底、会审，做好由三方签署的交底、会审纪要。工程施工图纸会审和设计交底时间：开工前五天。
(7) 双方约定发包人应做的其他工作： 根据工程实际情况另行商议
8.2 发包人委托承包人办理的工作：施工临时设施、环保、环卫等与施工有关的相关手续由承包人办理，发包人协助，所涉费用已含在合同总价内，发包人不再另行支付任何费用。如有其他施工需要，发包人将以书面形式另行委托。
9、承包人工作
9.1 承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
⑴承包人的工作划分：承包人应自购地脚螺栓配合总包地脚螺栓预埋，承包人对地脚螺栓预埋负责并承担后续责任，其他与总包工作划分按招标清单执行。
⑵ 承包人在合同签订时，应已勘察完施工现场，在合同无其他条款明示需甲方现场工作内容的，承包人应完全同意在现场条件下完成合同履约（地下无法预知情况除外）。
(3) 产品保护的要求：乙方负责乙方施工期间的所有成品、半成品保护工作。若甲方有特殊保护要求，乙方应积极配合，发生的费用双方另行协商。
(4) 严格按照施工图施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。乙方不得以优化钢结构为借口，降低投标时的单位钢结构含量，一经发现按造价的2‰支付违约金。
(5)应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前提供本月已完工程量报表、下月进度计划、材料供应计划等；以上计划及报表必须经监理工程师签字认可后报发包人。如监理工程师要求对计划或其他所有上报资料进行合理优化及调整，承包人必须无条件执行并在不超过3天的规定时间内完成合格资料的上报。
(6)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人按照工程所在地有关规定及发包人要求负责施工现场的安全保卫、施工人员的治安教育和管理工作以及施工照明。发生事故，均由承包人负责，费用由承包人承担。
(7)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续： 承包人按规定办理泥浆外运、夜间施工、材料及机械进退场、市区道路通行许可、现场噪声、排污、排水、与周边居民单位的协调工作等工程所需的一切手续；涉及的相关手续由发包人协助办理。现场尽量降低噪音污染，管理应符合发包人要求。合同总价中已包含的相关费用不再另行支付。因上述因素给第三方造成损害的赔偿，由承包人承担。
⑻ 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 保护工作及费用均由承包人承担。如有保护不周而至毁坏、死亡者，承包人依法恢复原状或进行赔偿。
⑼施工场地清洁卫生的要求：承包人应在施工场地内文明施工，场地内外的卫生清洁应符合政府有关部门的规定和发包人的要求，并接受其监督管理；及时清理建筑垃圾，做到即出即清；做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通，工地范围内、出入口、临近道路必须有专人清扫，运输车辆应按指定路线行驶；装载物做到不滴、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派专人及时进行冲洗清扫，防止污染交通道路。所发生费用已包含在合同总价中。发包人有权检查，对发包人要求整改部分承包人逾期未整改的，发包人可另行处理，并有权从工程进度款中扣减所发生费用双倍的金额。
9.2 双方约定承包人应做的其他工作：
① 承包人必须按合同及投标书进行施工组织，承包人项目经理部所有管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务。如需从本项目中减少或调换人员、机械设备或施工方案等，必须提前一周书面上报发包人并经同意方可执行；承包人更换项目经理，必须经发包人书面认可，后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。否则每违约一项或（一人），承包人需支付违约金 500 元；经发包人通知后5日内仍未纠正的，发包人有权解除合同，承包人应按合同总价的30％支付违约金并赔偿由此给发包人造成的一切损失。
② 承包人项目经理每天至少8小时，每周不少于 6 天在本工程现场工作，且必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4个小时提出申请，在获得发包人批准后方可缺席。
③ 承包人有以下条款所述问题之一的人员，经发包人要求，必须在24小时内调离本工程范围，同时，承包人应在24小时内安排经发包人批准的合格人员代替上述调离的相应岗位人员。
a、发包人确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员，不熟悉熟练本专业工作的施工人员，工作责任心不强的施工人员等；
b、在接到发包人通知后不能积极配合发包人正常工作者；
c、违反发包人或承包人工地现场管理规定者；
d、无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证的人员）；
e、与本工程无关人员。
④ 承包人在开工前应向发包人提供有关人员上岗证、有关设备合格证、年审证等证件。
⑤ 遵守有关法律、法规，接受发包人和监理的指令，配置足够的人力、物力、财力和机械设备，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、例会纪要、施工及验收规范等进行施工。
⑥ 承包人应按合同要求向发包人书面报送实际完成的工程量报表、下一阶段工程进度计。下一阶段进度计划必须具体详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。如不按时、按要求报送，发包人有权不予支付当期进度款或支付时间顺延。
⑦ 工地实行周报制度，周报在每周工程例会前一天报送发包人和监理。周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包括拟采措施、最终完成时间）等。如不按时、按要求报送，发包人有权不予支付当期进度款或支付时间顺延。
⑧ 做好施工记录，汇集施工技术资料作为交工文件移交发包人。
⑨ 本工程无关的设备、材料均不得进入现场，发包人有权进行检查。发包人有权进行检查，每发现一次，承包人应支付违约金 500 元。
⑩ 配合其他专业工程施工，所发生费用已包含在合同价中，以后不再调整，发包人不再为此支付任何费用。
⑪ 凡在本项目范围内承包人的任何设施设备，均必须服从发包人的统一管理。如发生任何不规范行为，发包人均有权对承包人采取相应的如限期整改、勒令停止等措施，承包人必须服从发包人的指令，每违反一次，发包人视情节轻重可以要求承包人支付2000至20000元的违约金，直至采取清除出场等措施。
⑫ 承包人对于发包人提供的且已到施工现场的材料负有保管责任，未经发包人同意不得擅自将发包人所提供的材料运离施工现场挪作他用。否则，发包方一经查实，将按承包人实际运出量乘以市场价格的双倍要求承包人支付违约金或者按发包人提供材料总价的30%支付违约金，最终以前述两者计算金额高者为准。
三、施工组织设计和工期  
10、进度计划
10.1承包人在接到甲方开工指令后，七日内提交总体进度计划；在每周工程例会的前日必须提供本周完成工作内容和下周工作计划。每月25日前提供本月完成工作量和下周工作计划。上述计划经甲方监理审核后，即作为进度管理的依据，如有延误，甲方监理有权按相关工期罚款依据进行处罚。
工程师确认的时间： 工程总进度计划提供后7日内；工程月进度计划提供后3日内；工程周进度计划提供后24小时内。
11、工期延误
11.1 双方约定工期顺延的其他情况： 经发包人书面确认的工期顺延签证。
四、质量与验收
12、工程质量
12.1 对通用条款第15.1条补充如下：工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001））等现行国家、地方或行业标准验收规范的合格规定。
12.2 乙方必须严格按施工图纸、有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行钢结构施工验收规范、建安工程质量检验评定统一标准等有关规定，精心组织施工、记录和检验，通过健全质量保证体系和质量检查制度，严格把好每道工序的质量关，确保工程质量达到验收标准。
12.3 甲方委托的业主工程师、现场监理工程师将代表甲方监督、检验乙方的施工质量、进度及现场管理等，乙方应服从其管理。施工中如果发现设计、质量、材料等问题，应及时通知业主工程师、现场监理工程师，其处理办法必须经业主工程师、现场监理工程师签字同意后方能实施。
12.4 所有隐蔽工程，乙方均应填写隐蔽工程验收单，并提前通知现场监理工程师、业主工程师，经现场监理工程师、业主工程师检验合格鉴证后，方可进行下一道工序施工。
12.5 工程质量要求：工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，争创杯。
12.6 质量处罚：若整体工程因乙方原因竣工验收定为不合格工程，则乙方除承担返修至合格工程的费用外，还应向甲方支付工程总结算款10%的违约金。如因此造成工程延误，乙方还需按工期延误承担违约金。
12.7 甲方有权随时安排有资质的检测单位对承包人的施工质量和材料质量进行检测，施工单位应无条件全力配合。检测合格，其检测费由甲方承担；检测不合格，其检测费由乙方承担。
五、安全施工
13、安全防护
13.1 对通用条款第21.1条补充如下：
（1）承包人事先预防由于承包人的施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响，尤其应避免对周边房屋和构筑物产生不良影响，应在施工组织设计中充分考虑相应技术措施；进入现场的承包人必须认真贯彻“安全第一，预防为主”的八字方针，加强施工人员的三级安全教育，管理有组织，教育有记录，检查有结果，责任到人，措施得力。
（2）因承包人原因造成的任何伤亡事故与发包人无关，承包人按规定自行解决；承包人应按照《建设工程安全生产管理条例》进行现场安全施工和管理，否则引起的一切责任由承包人承担。承包人在施工期间若出现重大安全事故，必须第一时间通知发包人的现场代表，承包人承担全部责任以及所发生的费用。
（3）施工期间由于承包人违反安全操作规范，造成人员伤亡而导致停工的，或被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，承包人承担全部经济损失，因此给发包人造成负面影响的，应支付违约金10000～100000元。
六、合同价款与支付
14、合同价款及调整
14.1本合同价款采用 以下第 种方式结算：
（1）综合单价包干，工程量按实调整的 方式；
（2）其它： 。
合同价款包括了所有为完成苏宁 钢结构工程 （包括雨蓬）及设计院最终优化设计后图纸范围之内的原材料采购、包装、运输、钢结构制作、保管、装车卸车、场外运输、场内运输、仓库内部运输所需临时道路铺设及使用完毕后的清理费用、施工设备、劳务、机械、质检、缺陷修复、返工修复、材料损耗、现场脚手架搭设、现场垂直运输、钢结构安装、墙面安装、屋面安装、防火喷涂、竣工验收、质保期内的维护保养、保险、施工措施费、过路费、过桥费、安全措施费、夜间施工照明、原材料试验检测、防火检测及规范要求的其他检测、管理、调试、维护、利润、税金、政策性文件规定的各项应有费用、招标文件中规定的各项费用等以及招标文件明示、暗示的所有责任义务和风险。
注：若因发包人自身原因而调整设计方案，造成工程量发生变化（增加、减少甚至减少到零），则合同总价应按如下方法进行调整：单价按照投标时发包人与承包人约定的调价方式执行，工程量按实际发生量计算。
14.2合同价款约定内容：
(1) 现场临时设施费用已包含在合同价款中，因现场情况的差异而需调整的，乙方自行考虑，甲方不再为此支付任何费用。
(2) 防火涂料施工必须确保消防验收通过，如因此发生的一切费用均包含在合同价中，甲方不再为此支付任何费用。
(3)　总包配合管理费按合同价的 %计取，由乙方自行支付给土建总包单位。总包配合管理是指总包对本工程乙方有实施管理的权利和责任，包括质量、安全、进度、文明施工、办公场地的管理，竣工验收资料的交验（竣工验收资料由乙方负责整理装订完善后经核查无误后由土建总包单位统一上交）。因现场需要的临设、临时道路、机械设备等相关费用不包含在总包配合管理费中。
14.3 遇下列情况并经甲方、监理签证后，合同价款可作调整：
14.3.1 因设计变更或工程洽商引起工程量变化的，但乙方因施工方便而提出的设计变更，费用由乙方承担；
14.3.2 不可抗力造成了乙方直接损失的，甲方将根据实际情况协商解决，但属于应该预见、预防的，而乙方没有及时预防或预防不力造成的损失，由乙方自负。
14.4合同价款中包括的风险范围：除双方可调内容以外的市场油价调整风险，建材价格调整风险、意外安全风险，施工期间自购建材的市场风险和政策性调整等。
14.4.1主材价格调整方式
【】（1）除钢板、檩条及彩钢板材料价格按以下方式调整外，其它均不予调整；
钢板、檩条及彩钢板材料价格以“我的钢铁网”中对于的材料单价平均价为基准，首选乙方生产加工厂所在城市相对应材料为准，如“我的钢铁网”中该城市无相对应材料，则以“上海”相对应材料价格为基准。施工期以上材料单价根据30%备料款到账三天内平均价为基数，对应投标时浮动率调整价格，涨跌幅若在±2%之内（含2%）则不予调整，超出±2%则按以下规则调整，例：
投标期单价（投标期“我的钢铁网”对应材料单价平均价：最终报价前一天、最终报价当天、最终报价后一天）
序号
材料名称及规格型号
投标期“我的钢铁网”对应材料单价平均价
调整比例
投标单价（不含损耗）
1
热轧中厚板>4~10
5000元/t
-1%
4950元/t
施工期单价（施工期“我的钢铁网”对应材料单价平均价：30%备料款到账三天内平均价，即到账前一天、到账当天、到账后一天）
序号
材料名称及规格型号
投标期“我的钢铁网”对应材料单价平均价
调整比例
施工期单价
1
热轧中厚板>4~10
5200元/t
4%
5049元/t*(1+合同预算约定损耗率)
计算：4950+{5200-（5000+5000*2%）}*99%=4950+99=5049*（1+合同预算约定损耗率）
不同价格主材，在合同报价子目中为同一价格，未加以细分的，选取所占重量比重最大的一种材料价格作为基准，如：中厚板在“钢梁”子目中组成规格较多，12mm中厚板所占重量比重最大，则选取12mm作为价格基准。
可调主材价格基准在“我的钢铁网”首选一线大钢厂。
合同中可调价格主材种类对应“我的钢铁网”材料
材料名称
“我的钢铁网”材料
钢柱、钢梁等所用中厚板
中厚板
热镀锌檀条
镀锌板卷
墙面、屋面镀铝锌彩板
镀铝锌板卷

【 】（2）其它
14.5风险费用的计算方法：承包人在投标时应充分考虑风险范围并计算风险费用计入投标报价，中标后不作调整。
14.6合同价款增项签证应在签证事项发生后七日内书面提交发包人，逾期视为承包人放弃此项权益。发包人在15日内响应并给予答复。
15、工程量确认
15.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：承包人于每月25日前将当月完成的工程量及付款申请报监理初审后，报发包人审核，作为进度款支付的依据，但不作为最终结算的依据。
16、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付按照以下方式执行。发包人每次付款前，承包人应提供等额合法发票，否则发包人有权延付相应款项。
按工程阶段支付
工程价款采用按阶段支付的办法：
⑴、合同签订后、承包方开户行向发包方出具合同总价的30％金额的预付款履约保函，保函周期为合同工期；出具履约保函后一周内，我司支付合同总价的30％，同时乙方提供等额发票；保函自主钢构进场后解除。
⑵、主钢构全部进场并验收合格后十五个工作日，甲方支付至合同总价的50%，同时乙方提供等额发票；
⑶、施工结束后，支付至合同总价的75%，同时乙方提供等额发票；
⑷、钢结构单项竣工验收并经发包人、监理和有关部门确认符合国家规范的合格标准后,支付至合同总价的80%，同时乙方提供等额发票；
⑸、将完整的工程竣工资料提交给业主和监理，竣工决结算审计一年内内，支付至结算款的95%，并提供全额发票（发票规格：1、材料费全部开增值税发票；2、安装费开安装类发票；3、在开具全额发票前，我司每付一笔款必须收取对方等额发票）；留结算价款的5%余款作为工程保修金（不计利息），保修期满且无质量问题后全部付清，乙方应支付的违约金从工程款中相应扣除。乙方按甲方要求提供工程中涉及的等额各类发票。
⑹、保修金和支付办法：留结算款的5%作为工程保修金（不计利息），二年保修期满后免息支付3%保修金，五年保修期满后免息支付余下保修金。乙方应支付的违约金从工程款中相应扣除。
七、乙方采购材料设备
17.1本工程承包范围内所需建筑材料均由乙方负责采购，其中钢材等主要材料应按合同预算中明确的厂家品牌、规格型号采购。所有材料均须有合格证、质保书或试验报告，若采用不合格材料，甲方有权制止使用，乙方需按不合格材料总价支付违约金。
17.2甲方若对材料质量有疑问时，有权要求复验。复验合格，其复验费由甲方承担；复验不合格，其复验费由乙方承担。
八、工程变更
18、对通用条款第八条补充或更改如下，即工程变更含下列内容：
(1) 工程中若发生变更增减项，款项增减额累计超过合同价款 5 %时，应签订补充协议后方可在同期进度款中同比例支付，否则不予计量和结算；未超过合同价款 5% 时，则放入工程竣工结算中，与结算款一并支付。
(2) 图纸以外的工作量及设计变更须有设计方的设计变更通知单或技术核定单，并经发包人及监理认可，否则不予认可。
(3) 现场签证须有工程监理和发包人代表签字并盖章确认，承包人须在签证工作量完成后 7 日内，将完成的签证单交监理、发包人办理签字盖章手续，否则发包人有权视其为承包人自动让利，不再予以认可，承包人无任何异议。
(4) 设计变更和签证应实行编号管理，所有的设计变更、签证都应报工程监理和发包人批准后实施，实施完成后办理签证，设计变更或核定应与签证一一对应，对未执行该手续的项目事后不得进行结算。
九、竣工验收与结算
19、竣工验收
19.1 乙方必须按照施工验收规范要求，及时做好有关的工程施工记录，并在业主工程师、现场监理工程师的参与下，做好工程技术资料的整理。
19.2 工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底资料、图纸会审纪要及设计变更联系单、国家和辽宁省、沈阳市颁发的施工验收规范和质量检验评定标准为依据。经验收，如有不合格工程，乙方应无条件返工整改，直至验收合格，因此而追加的费用和延误的工期由乙方负责，并按本合同有关条款处理。乙方应保证防火涂料工程满足消防验收要求并通过消防验收。
19.3 乙方提交竣工资料和竣工验收报告的时间：整体工程竣工验收通过后一个月内。竣工技术资料为肆套，竣工资料包括如下内容：
1、材料质保书，检验签证单，材质试验报告；
2、有关设计变更的技术资料；
3、整套工程竣工图；
4、工程竣工决算的全部资料；
5、其他按规定应提交的资料。
19.4 整体工程验收达到合格工程，自双方签署工程竣工验收报告之日起一周内，乙方的人员、机具、材料必须全部退场并清理好施工现场（因工程保修需要的除外），同时甲方退还剩余履约保证金。
20、竣工结算
20.1 对通用条款第33.1条更改如下：整体工程竣工验收后一个月内，承包人提供完整竣工结算资料一式四套。经发包人审核后，双方根据合同和相关补充文件进行工程费用清算工作。结算资料必须一次报齐，后期不得补报。
20.2 对通用条款第33.2条更改如下：接到竣工结算报告（含完整竣工结算资料和竣工图一式四套）后半年内发包人结算审计完毕。因竣工结算资料不全，则发包人有权顺延结算周期。自工程竣工验收合格之日起 7 日内，承包人应将工程交付给发包人。
十、违约、索赔和争议
20、违约
20.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 按通用条款执行。
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：双方协商解决。
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：双方协商解决。
双方约定的发包人其他违约责任：另行协商处理。
20.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人按合同工期已考虑各种停水、停电、节假日、现场工作面、场地条件、地质情况、施工难度、与相关单位配合等因素，若承包人未能按合同规定时间完成工程施工的，每延误一天应向发包人支付合同总价千分之 0.1 的违约金。超期时间达到30天的，则自第31天起每日的逾期完工违约金为合同总价千分之 0.2 。
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：如工程质量不合格，承包人应按合同总价的百分之 壹 支付违约金，并承担所有返工恢复的费用，如因返工造成工期延误，还应按本合同延误工期的约定支付逾期违约金；如因施工质量导致安全事故，承包人还应承担事故处理的一切费用并赔偿给发包人造成的损失；如承包人提供的材料不合格，应按照不合格材料价款的双倍支付违约金，并承担所有退换货费用，因退换货造成工期延误，还应按本合同延误工期的约定支付逾期违约金。
21、双方约定的承包人其他违约责任：
(1) 承包人项目经理和专业工程师、质量员不得擅自变更，承包人在开工时或施工过程中若有擅自变更且经发包人通知5日后仍未纠正的，发包人有权解除合同，承包人须赔偿发包人由此造成的一切损失。
(2)承包人如未按本合同、招标文件、双方会谈纪要、图纸所定义的工作范围、工作内容和现行施工规范要求施工，承包人承担由此给发包人造成的相应损失，发包人有权扣减相应的工程价款并有权追究违约责任，违约金按每次5000元～50000元标准执行，所扣减的工程价款和违约金从当期工程款中扣除。
(3)承包人未按发包人出具的开工通知书中规定的时间组织施工的，每拖延一天支付违约金2000元，6日内不进场取消其中标资格。
(4)承包人未按甲方监理确认的进度计划完工的，甲方监理有权按每延误一天处罚1000元予以承包人罚款。
(5)承包人违反本合同专用条款第9.1款第(9)项②约定应承担的违约责任：承包人未经批准擅自缺席工程例会的，每发生一次应向发包人支付违约金500元。如发现承包人项目经理每周在现场管理的时间不足，每缺席一小时应向发包人支付违约金500元；一周内累计达8小时以上则超出部分以双倍支付违约金；连续三天不在现场，发包人有权要求承包人更换项目经理并承担 100000 元违约金；如承包人无法在三日内安排合格的项目经理驻场办公，发包人可以解除合同，并报招标办备案。承包人应承担由此造成的违约责任及其它连带责任。
(6)承包人违反本合同专用条款第9.1款第(9)项③约定应承担的违约责任：承包人未将本款所述人员在24小时内调离本工程范围的，则因按每人次每天向发包人支付违约金500元；承包人未在24小时内安排经发包人批准的合格人员代替上述调离的相应岗位人员的，则每延迟一天，按每人次每天向发包人支付违约金500元。
(7) 未经发包人书面同意，承包人擅自将工程分包的，发包人有权解除合同并要求承包人退场，一切损失均由承包人承担，承包人应按合同总价的 壹 %向发包人支付违约金，发包人同时视情况向建设行政主管部门报告。
(8) 承包人不履行或未完全履行本合同约定工作应承担的违约责任：发包人有权责令承包人停工和暂停支付工程款直到问题解决，并可先行处理，费用从承包人工程款中扣除。工期不予顺延，延误工期的违约责任，按本合同延误工期的约定条款执行。
(9) 发包人有权自工程款中直接扣除承包人应支付的违约金及赔偿金。
22、争议
22.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：如双方协商无法达成一致，应向发包人所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他
23 保修
23.1 保修内容、范围：按承包内容和范围进行保修。
23..2 保修期限：钢结构工程为贰年，防水工程为伍年（质保期自竣工验收合格之日起计算）。
23..3 保修责任：乙方应在接到修理通知之日后一周内派人修理，并在规定的时间内修理完毕，否则，甲方有权委托其它单位或人员修理；发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后应立即到达事故现场抢修。因乙方原因造成返修的费用，由乙方支付；因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。
23..4 保修金和支付办法：留结算款的5%作为工程保修金（不计利息），二年保修期满后免息支付3%保修金，五年保修期满后免息支付余下保修金。乙方应支付的违约金从工程款中相应扣除。
24、工程分包
24.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程均须承包人自行完成，不允许转包或非法分包。
25、不可抗力
251 双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行。
25.2 不可抗力事件发生后，承包人应立即采取措施并向发包人通报受灾情况。不可抗力结束后三日内向发包人报告损失情况和清理、修复的费用。
26、保险
A 乙方应自费投保建筑/安装工程一切险、雇主责任险等工程施工保险，应当将甲方列为本险种共同被保险人，并保证该保险在施工期限内持续有效，其中建筑/安装工程一切险第三者责任每次事故赔偿限额不低于人民币3000万元，累计赔偿限额不低于5000万元；雇主责任险每人死亡赔偿限额不低于人民币50万元，并有效覆盖合同约定的保证期限。乙方如未根据本合同按时购买上述保险，甲方有权推迟乙方进场时间、暂停支付所有未结工程款，并要求乙方按每个工程二万元标准支付违约金。
B 乙方必须于工程开工前办理相关的保险，并于进场时向甲方现场管理人员出示相关保单或保险凭证，并提交保单或保险凭证复印件，甲方有权随时查阅。如乙方截止进场前仍未办理相应险种，甲方有权以甲方名义购买合同约定险种并在工程款项中直接予以扣除，在此条件下乙方仍应当按照本合同A条承担违约责任赔偿责任。
27、合同解除
如因承包人原因，停止施工超过56天，或任一阶段工程完工逾期达60天的，发包人有权解除合同。发包人按本项约定解除合同的，承包人除赔偿发包人全部损失外，还应按合同总价的百分之 十 向发包人支付违约金。
28、合同份数
双方约