公司办公区域照明维修合同.doc
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1、*办公区域照明维修协议甲方(全称)*有限责任公司 (简称甲方)乙方(全称)*工程有限公司 (简称乙方) 依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本协议。 一、工程概况: 本工程位于*中心下沉广场。 资金来源:维修资金,已贯彻 二、工程承所范围 承包范围:*办公区域照明维修。 三、协议工期 开工日期: 2023 年 月 日 竣工日期:2023 年 月 日 协议工期:总日历天 天。 四、质量标准工程质量标准:优良五、协议价款金额:¥84000.00元,(大写)捌万肆仟元整(人民币)明细见下表
2、序号工作内容单位数量综合单价元合价:元备注送样拆除工程1原格栅灯灯具拆除套5730.001710.002原开关拆除个99.0081.003休息区筒灯拆除套1319.00247.004会议室原吊顶拆除平米4047.001880.005会议室铲墙皮平米82.23.00246.60电气工程6电线线路更换米40093600.00众邦7电线线路穿管米2006.001200.008会议室电线更换米12010.001200.009会议室电线穿管米606.00360.008LED平板灯套57450.0025650.00雷士9LED筒灯套49160.007840.00雷士10T5LED灯管根6276.00471
3、2.0011单联开关个963567.0012双联开关个261.84123.68吊顶工程13轻钢龙骨石膏板跌级吊顶平米25.6238.006092.8014软膜天花木工板灯箱平米18.5256.004736.0015灯箱内衬反射镀锌薄板平米18.5118.002183.0016软膜张拉膜平米14188.002632.00粉刷工程17石膏板吊顶白布嵌缝米8011.00880.0018天棚刮腻子平米2527.00675.0019天棚乳胶漆滚刷平米2526.00650.0020墙面裂缝修补项1320.00320.0021墙面刮腻子平米82.227.002219.4022墙面乳胶漆滚刷平米82.026.
4、002137.20其他工程23成品保护项13000.003000.0024垃圾清运项1733.00733.0025税金11%8324.32总计人民币(小写):84000.00 元备注:综合单价含人工费、材料费、机械费、措施费、利润、税金、政策性文献规定及协议包含的风险、责任等所有其他不可预见的费用。六、付款方式协议签订生效后乙方按规定完毕所有项目,经甲方验收合格,乙方提供税率为 11% 的全额增值税专用发票后,甲方付至协议总价款的95%,质保期一年(验收合格后次日起算)。质保期终止,10日内向乙方支付协议总价款5%的质保金。七 、保修1、质量保修范围及年限:按“建设工程质量管理条例”第六章规定
5、;2、保修金额的支付方式:质保期终止,10日内向乙方支付协议总价款5%的质保金。八、分包转包本工程必须自行完毕,不得分包或转包,若发现上述情况,甲方有权终止协议,规定分包转包方退场并按天天1000元罚款(从进场日至退场之日)。九、违约责任除协议中有明确约定的外,违约方应按协议总价的1 ,向另一方支付违约金。十、其他1、甲方委托 * 为本项目甲方负责人,具体负责项目施工现场的组织、管理及协调工作,乙方必须遵守中华人民共和国建筑法,自觉服从甲方管理。2、本工程不作任何变更,乙方必须按图施工。所有需要送样的配件、材料须经甲方代表签字认可,未经批准不得擅自变更设计,否则由此发生的一切费用由乙方承担,延
6、误工期不顺延。3、乙方委托 * 为本项目的项目经理,项目经理不得变更。开工和施工过程中发现若有变更,甲方有权终止协议,并追究由此带给甲方的一切损失。4、本工程规定项目经理本人天天至少8小时在本工程现场工作,否则甲方将对乙方处以500元/天的罚款。5、施工用水、电由甲方无偿提供,交乙方保管使用,乙方保证节约用水、用电,否则甲方将对乙方处以100元/天的罚款。十一、组成协议的文献 组成本协议的文献涉及: 1、本协议(含协议书、通用条款、专用条款) 2、补充协议 3、明确双方权利、义务的谈判纪要等 4、承诺书5、施工图纸 6、标准、规范及有关技术文献、技术规定 7、工程预算(报价单)双方有关工程洽商
7、等书面协议或文献视为本协议的组成部分。十二、本协议书中有关词语含义与本协议第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。十三、乙方向甲方承诺按照协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十四、甲方向乙方承诺按照协议综合的期限和方式支付协议价款及其他应当支付的款项。十五、协议生效 协议订立时间:2023年 月 日 协议订立地点: *会议室 本协议双方约定 订立 后生效。甲方:(公章) 乙方:(公章)住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人:电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 邮政编码: 邮政编码: 通用条款 此部分采用
8、建设工程施工协议范本(GF-1999-0201)中第二部分 通用条款。专用条款 一、词语定义及协议文献 1、协议文献及解释顺序 协议文献组成及解释顺序:(1)本协议协议书。(2)本协议专用条款。(3)明确双方权利、义务的谈判纪要、协议。(4)本协议通用条款。(5)施工图纸。(6)标准、规范及有关技术文献、技术规定。(7)工程预算书,双方有关工程的协议、变更等书面协议或文献视为协议的组成部分。 2、语言文字和合用法律、标准及规范(1)本协议除使用汉语外,还使用 / 语言文字 (2)合用法律和法规 需要明示的法律、行政法规:中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设
9、工程质量管理条例、江苏省建筑市场管理条例及其它有关法律、法规。 (3)合用标准、规范 合用标准、规范的名称:见本工程招标文献第八项技术规定与技术规范。 甲方提供标准、规范的时间: / 国内没有相应标准、规范时的约定:由甲方按专用条款约定的时间向乙方提出施工技术规定,乙方按约定的时间和规定提出施工工艺,经甲方确认后执行。 3、图纸 (1)甲方向乙方提供图纸日期和套数:签订协议后一周内,壹套。 (2)甲方对图纸的保密规定:未经甲方批准不得复制,不得向乙方以外的人员泄露有关图纸的内容。 二、双方一般权利和义务 4、甲方负责人 (2)甲方派驻的负责人 姓名:*职务: 现场代表 职权:1、工程量的现场确
10、认;2、工程现场安全监管;3、工程现场水、电、保安、保洁的协调;4、甲方行使的权利和义务。 5、项目经理 姓名:* 职务:项目经理 三、施工组织设计和工期 6、进度计划 (1)乙方提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:开工前一周内提供。项目经理拟定的时间:乙方提交后三日内。 (2)群体工程中有关进度计划的规定:工程的最后竣工日期2023年 月 日 7、工期延误 双方约定工期顺延的其他情况:按协议工期每延误一天罚款 500 元,此项补偿费的支付不能解除乙方应完毕工程的责任或协议规定的其他责任。 四、质量与验收 8、工程质量必须达成建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2023)、
11、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50201-2023)、智能建筑设计标准(GB/T50314-2023)及钢结构工程施工质量验收标准(GB50205-2023)的规定。 9、 隐蔽工程和中间验收 双方约定中间验收部分:甲方有权规定对工程任何部位进行中间验收。 五、安全施工 乙方在现场的安全管理、教育和安全事故责任由乙方负责。 六、工程付款 10、本工程不预付工程及材料款,工程款分如下阶段支付: (1)乙方按规定完毕所有项目,经甲方验收合格,乙方提供全额增值税专用发票后付至协议总价款的95%; (2)质保期一年(验收合格后次日起算)。质保期终止,10日内向乙方支付协议总价款5%的质保金。
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