xxx品牌服饰城合同书.doc
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1、XXX品牌服饰城合同书编号:XXX品牌服饰租赁合同出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)甲乙双方经平等协商,就将甲方所属位于XXXXXXXXXXXXXXX营业用房出租给乙方适宜达成一致意见,并签订本合同供甲乙双方共同遵守,具体条款如下。一、甲方将其所属的“XXX” 区 号营业用房出租给乙方经营使用,只限经营 。二、本合同租贷期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。商铺整体开业日期、时间,以甲方确定时间为准。三、租金:本合同所出租的房屋每月租金为 元,前半年应缴纳租金 元,大写: 万 仟 佰 拾 元角整。后半年应缴纳租金 元,大写: 万 仟 佰 拾 元角整。四、租金交纳方法:
2、第一年度租金分两次缴清,乙方于合同签订之日向甲方支付半年租金。自第一次交纳租金后满5个月时( 年 月 日)交纳后半年租金。如乙方超过上述约定期限未交纳租金,除应支付的租金外,还应当自逾期之日起按已拖欠租金的千分之五/日累计计算向甲方支付逾期违约金。五、各项费用的缴纳1. 乙方按分户电表实用实缴,直至合同期满。冬、夏空调费,按空调专用电表,每户平分承担。2. 工商、税务(国税、地税)由甲方分摊至各家各户定期缴纳。3. 每户每月应缴纳50元卫生费。4. 以上三项费用乙方应于每月 号之前缴纳给甲方。5. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方
3、负责。6. 使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。六、保证金甲、乙双方约定,甲方交付该商铺时,乙方应向甲方支付商铺租赁保证金,保证金为人民币 元。(大写: )1. 租赁关系终止时,乙方将商铺交换于甲方,经甲方验收无误后十个工作内,甲方收取的房屋租赁保证金退还给乙方。七、甲方的权利、义务1. 甲方有权要求乙方按期交付租金。2. 甲方有权为乙方的经营活动是否合法、是否遵守市场管理规定和有关规章制度等进行监督。3. 乙方有下列情形之一时,甲方有权解除租赁关系,解除合同的通知送达乙方时生效,甲方可向人民法院起诉和申请执行或直
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