百居易租赁合同.doc
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1、房 屋 租 赁 合 同出租方(以下称甲方)姓名: 身份证号码: 常住地址: 电 话: 代理人代表人: 身份证号码: 承租方(以下称乙方)姓名: 身份证号码: 常住地址: 电 话: 代理人代表人: 身份证号码: 居间方:大连百居易房地产营销策划有限公司根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协调一致,签订本合同。一、 租赁标的甲、乙双方通过居间方提供的居间服务出租及承租位于大连市 区 路(街) 号(楼) 单元 层 号,权属为 ,证号: ,建筑面积约 平方米的房屋(以下简称“该房屋”)及其设备(见交接单)。该房屋由乙方 人使用,租赁用途为
2、。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。 二、租赁期限1、租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日为止。2、甲方须在本合同签字生效之日起 日内将房屋交付乙方使用。3、租赁期满,若乙方欲继续承租该房屋,须在租届满前 个月以书面形式向甲方提出续租申请,甲乙双方可另行协商续租事宜。三、租金及费用1该房屋为月租金人民币(大写) 元,(¥ 元)。2 租赁期间,该房屋的 等费由甲方承担, 等费用由乙方承担。在本合期内,如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目,与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用,均由乙方承担,除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票,费
3、用由乙方承担。3.租金结算时间和方式:租金的付款方式为 季付 半年付 年付,以现金方式支付。 年 月 日支付 年 月 日至 年 月 日的租金,共计 元,双方协商后期租金乙方需提前 日通知甲方并进行支付。四、租房押金: 乙方应于签约同时付给甲方押金人民币(大写) 元,(¥ 元)。到期结算,多余归还。五、甲方承担责任1. 租赁期间内,房屋自然损坏的维修养护由甲方负责,除此之外的损坏由乙方自行负责维修。2. 甲方须保证该房屋权属清楚,并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在转让、查封等权利限制和相关债务,如有纠纷,由甲方负责处理。如给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。3.
4、在租赁期间内,甲方如需将房屋转让或抵押,甲方应提前一个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行,乙方有该房屋的优先购买权。4. 甲、乙双方确认,该房屋交付乙方之前,与该房屋有关的水、电、采暖等费用由甲方承担并负责结清;该房屋交付乙方后的租赁期内,与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。5如因甲方原因导致本合同解除的,甲方须向乙方支付违约赔偿金,赔偿金额相当于本合同约定的 个月租金,如该违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还须赔偿乙方的损失。六、乙方承担责任1. 在租赁期间,如出现需由甲方负责维修的情况时,乙方应及时通知甲方,如因乙方延误通知给甲方造成损失的,由乙方承担维修责任,无法维修的由乙方承担赔
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