建设法规与合同管理练习题-答案.doc

《建设法规与合同管理》练习题答案

一、 填空题
1.法是一种规范，它确定人的行为的 自由程度 。
2.法是上层建筑的组成部分，受 经济基础 的制约。
3.法是人们的行为规范，它调整的是人们的 行为 ，而不是 思想 或其他 非行为的东西 。
4.法的内容只能是 国家利益 。
5.法的作用是由 国家确立、维护和发展社会秩序的 工具，这个工具的作用是以 军队 、 法庭 、 监狱 等为后盾的。
6.从广义上讲，法律制度是指一个 国家法律规范 的总和；从狭义上讲，法律制度是指调整 某一类特定关系 ，规范 某一类特定行为 的法律规范的总和。
7.法人是 具有民事权利能力和民事行为能力 ，依法独立享有 民事权利 和 承担民事义务 的组织。
8.法定代表人是指能代表法人 行使民事权利 、 承担民事义务 的主要负责人。
9.任何一个法律规范都必须由 假定 、 处理 、 制裁 三部分组成，法学上称之为法律规范的三要素。
10.建筑活动是指各类房屋建筑及其 附属设施 的建筑，及其配套的 线路 、 管道 、 设备 的安装活动。
11.建设行政管理关系是国家及其建设行政部门与 建设单位 、 设计单位、 施工单位 及有关 单位（如中介服务机构） 之间发生的相应的 管理 与 被管理 关系。
12.许可是国家通过建设法律规范允许 特别的主体在法律允许范围内有某种作为权利。
13.建设法规的经济性既包括 财产性 ，也包括其与 生产 、 分配 、 交换 、 消费 的联系性。
14.建设法律关系是指由建设法律规范所 确认的 在建设业 管理 和建设 协作 过程中所产生的 权利 、 义务 关系。
15.法律事实是指能够引起 建设法律关系产生 、 变更 和 消灭 的客观现象和 事实 。
16.行政法规是指国务院以及 建设部制定 颁布，或建设部与其他 部 、 委联合颁布 的规范性文件，其效力低于 宪法 和 法律 ，在 全国范围内 有效。
17.行政法规的名称可谓 条例 、 办法 、 行政措施 、 决定 、 命令 、 指示 、规章等。

第二章 建设立法与实施
二、填空题
1.建设法律的内容包括 党和国家提出的关于建设方面的基本方针、政策和 需要用法律规定的，涉及全国建设领域的根本性的、长远的和重大的问题 。
2.建设行政执法监督检查的对象主要是 行政机关 、 执法机关 及其工作人员 。
3. 建设行政执法的方式包括 建设法律、法规、规章和规范性文件的备案制度 、 建设法律、法规和规章实施情况报告制度 、 建设法律、法规、规章实施情况检查制度 、 重大行政处罚决定备案制度 和 重要行政案件督察制度 。
4. 建设行政诉讼的审理包括 审理前准备 、 开庭审理 及 判决 三道程序。
5. 建设行政司法的内容包括 行政调解 、 行政复议 和 行政仲裁 。
6. 行政处罚的决定程序有 简易程序 、 一般程序 和 听证程序 三种。

第三章 基本建设程序
二、填空题
1.为了工程管理工作的需要，建设项目可按 单项工程 、 单位工程 、 分部工程 和 分项工程 逐级分解。
2.根据建设项目的不同情况，设计过程一般划分为两个阶段，即 初步设计 和 施工图设计 。
3.投产日期是指 经验收合格 、 达到竣工验收标准 、 正式移交生产的时间。

第四章 建设基本法
二、填空题
1.《 中华人民共和国建筑法 》是我国工程建设和建筑业的一部大法，是建筑活动的基本法。
2.环境保护设施竣工验收，应当与 主体工程 竣工验收同时进行。需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起 3 个月内，向审批该建设项目的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。
3.《建筑法》是以 市场管理 为中心，以 建筑工程质量和安全 为重点，
以 加强对建筑活动的监督管理 为主线而设置法律条文框架的。
4.关于开发用地使用权出让的最高年限，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条做了具体规定：①居住用地 70 年；②工业用地 50 年；③教育、科技、文化、体育用地 50 年；④商业、旅游、娱乐用地 40 年；⑤综合或其他用地 50 年。
5.建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时 设计 、同时 施工 、同时 投产使用 。

三、改错题
1.广义的房地产交易不包括与房地产地区性交易行为有着密切关系的房地产价格及体系、房地产交易的中介服务。（还包括）
2.建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表自批准之日起满3年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表应当报原审批机关重新审核。（5年）
3. 环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起10日内，完成验收。（30日）
4.建筑市场、安全、管理构成了《中华人民共和国建筑法》的基本内容。（质量）

第五章 工程合同管理导论
一、填充题
1.合同管理是工程项目管理的核心，合同管理贯穿于工程实施的全过程。
2.项目采购模式的定义是：对建设项目的合同结构、职能范围划分、责任权利、风险等进行确定和分配的方式，其本质上是工程项目的交易方式。

第六章 合同法基本原理
一、填充题
1.合同法律关系由 主体 、 客体 和 内容 3个基本要素构成。
2.合同成立的根本标志在于合同当事人的 意思表示一致 。
3.《合同法》规定，依法成立的合同，自 成立 时生效。
4.合同成立制度主要表现了当事人的意志，体现了 合同自由 的原则；而合同生效制度则体现了国家对合同关系的认可与否，它反映了国家对合同关系的 干预 。
5.代位权的核心是以自己的名义行使 债务人 对 第三人 的债权。
6.《合同法》规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为 未变更 。
7.合同转让有两种基本形式是 债权让与 和 债务承担 。
8.合同的变更通常分为 协议变更 和 法定变更 两种。
9.在建设工程中，法律明确规定，承包商的债务转移只能是 部分转移 。
10.合同解除是 合同终止 的一种特殊的方式。
11. 法定解除 是合同解除制度中最核心、最重要的问题。
12.违约责任的后果承担形式有 继续履行 、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、 定金罚则 等。

第七章 工程建设招标与投标
一、填充题
1.招标投标实质上是一种 市场竞争 行为。
2.我国《招标投标法》规定，工程建设项目招标可采取 公开招标 或 邀请招标 方式。
3.资格预审的基本内容主要包括投标人 签约资格 和 履约能力 。
4.开标应当在招标文件中确定的递交投标文件截至时间的 同一时间 公开进行。
5.评标一般要经过评标准备、 初步评审 和 详细评审 等3个阶段。
6.评标方法包括 经评审的最低投标价法 和 综合评估法 以及法律与行政法规允许的其他评标方法。
7.投标决策的核心是决策者在期望的 利润 和承担的 风险 之间进行权衡，作出选择。
第九章 工程勘察设计合同
一、填充题
1.建设工程勘察设计任务有 招标委托 和 直接委托 两种方式。
2.工程建设勘察合同示范文本采用的是 单式合同 ，即不分标准条款、专用条款，既是协议书也是具体条款，内容也比较简单。
3.勘察合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人已完成的工作量超过50%时，发包人应向勘察人支付预算额 100％ 的勘察费。

第十章 工程施工合同
一、填充题
1.建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设 质量控制 、 进度控制 、 投资控制 的主要依据。
2.施工合同的进度控制可分为 施工准备阶段 、 施工阶段 和竣工验收阶段 的进度控制。
3.发包人供应的材料设备使用前，由 承包人 负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由 发包人 承担。
4.承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按 工程师 的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由 承包人 承担。
5.对承包人已完成工程量进行 计量 、 核实 与 确认 ，是发包人支付工程款的前提。
6.保修金（或称保留金）是发包人在应付承包人工程款内扣留的金额，其目的是约束承包人在竣工后履行 竣工义务 。

第十一章 工程合同的签约与履约管理
一、填充题
1.谈判是通过不断讨论、争论、让步确定各方 权利 、 义务 的过程。
2.根据当事人履行合同义务的程度，合同履行可分为 全部履行 、 部分履行 和 不履行 。
3.从项目管理的角度来看，合同分析就是为 合同控制 确定依据。
4.合同总体分析的主要对象是 合同协议书 和 合同条件 。
5.合同工作分析涉及承包商签约后的所有活动，其结果实质上是承包商的 合同执行计划 。
6.合同工作分析的结果是 合同事件表 。
7.工程变更是一种特殊的 合同变更 。
8.由于承包商施工过程、施工方案出现错误、疏忽而导致设计的修改，必须由 承包商 负责。

第十二章 工程索赔管理
一、填充题
1.实质上，索赔的性质属于 经济补偿 行为，而不是 惩罚 。
2.按索赔的依据分类，索赔可分为 合同内索赔、合同外索赔 和道义索赔 。
3.按索赔处理方式分类，索赔可分为 单项索赔 、综合索赔 。
4.索赔的依据主要是法律法规、合同文件及工程建设惯例，但主要是合同文件 。
5.完整的索赔管理应该包括索赔和反索赔两个方面，两者密不可分，相互影响、相互作用。
6.反索赔的工作内容可包括两个方面：一是防止对方提出索赔；二是反击或反驳对方的索赔要求。
7.工程延误的后果是形式上的 时间损失 ，实质上的 经济损失 。
8.工程延误按延误的可能结果划分，可分为 可索赔延误 、不可索赔延误 。
9.对于因不可抗力事件和恶劣气候条件等原因引起的工程延误，承包人只能要求 延长工期 ，很难或不能要求业主 赔偿损失 。
10.对于因业主或工程师原因造成的工程延误，假如业主的延误已影响了关键线路上的工作，承包人既可要求延长工期 ，又可要求相应的 费用赔偿 。
11.对于在同一项工作上同时发生多项可索赔延误时，则 费用补偿 可以叠加， 工期补偿 不能叠加。
12.对于在同一项工作上同时发生可索赔延误和不可索赔延误时，承包人无权要求 延长工期 和 费用补偿 。
13.对于交叉延误，如果初始延误是由业主或工程师原因引起的，那么在该延误时间内，承包人有权获得工期延长及相应的 费用补偿 。
14.对于交叉延误，如果初始延误是由双方不可控制因素引起的，那么在该延误时间内，承包人只可 索赔工期 ，而不能索赔费用。
15.工期索赔的分析流程包括延误原因分析、网络计划（CPM）分析、业主责任分析和索赔结果分析等步骤。
16.承包人的费用索赔包括 额外工作索赔 和 损失索赔 。
17.计算额外工作索赔和损失索赔的主要区别是：前者的计算基础是 价格 ；后者的计算基础是 成本 。

第十三章 工程合同的争议处理
一、填充题
1.在我国，合同争议解决的方式主要有 和解 、 调解 、 仲裁 和 诉讼 4种。