授权委托购商品房合同书.doc

授权委托代购商品房合同书

甲方（授权委托人）：翟玲娥，女，生于1969年9月8日，曲靖市麒麟人，个体户，现住麒麟区南宁办事处潇湘社区南园居民组26号，身份证号53030219690908004X。
乙方（被授权委托代理人）：李学仙

被授权委托代理人：董粉丽

被授权委托代理人：高秀芬

被授权委托代理人：王春梅

被授权委托代理人：晏灵芬

被授权委托代理人：丁天毅
王粉香

被授权委托代理人：孔四存

被授权委托代理人：翟瑞波

被授权委托代理人：郑红燕

被授权委托代理人：尹德荣

被授权委托代理人：唐发凯
何外花

被授权委托代理人：高永庆
李凤花

被授权委托代理人：李绍喜
钱小弟

被授权委托代理人：

被授权委托代理人：王东邦
吕 英

被授权委托代理人：余瑞娟

被授权委托代理人：黄和平
王贵芬

被授权委托代理人：余昆荣
李国花

被授权委托代理人：

被授权委托代理人：李国辉
郑菊芬

被授权委托代理人：

授权委托人：翟玲娥为了发展经营，扩大服务，向曲靖市城市房地产开发有限公司（法定代表人：陈玉真）购买坐落位于曲靖市麒麟南路和南宁东路（北面）交叉口，编号G-(16)-26-3的商品房共23套（贰拾叁套），已预付购房款总金额的30%（百分之三十）。为了银行按揭贷款与亲朋好友李学仙、翟瑞波等30余名商谈，以他们的户头（身份证）贷款和委托代理购房事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
一、授权委托人翟玲娥授权被委托代理人李学仙户头贷款购804，董粉丽903，高秀芬801、王春梅1005、晏灵芬803、丁天毅、王粉香（夫妻）802、孔四存805、翟瑞波901、郑红燕904、尹德荣905、唐发凯、何外花（夫妻）806、高永庆、李凤花（夫妻）702，李绍喜、钱小弟（夫妻）1001、
703，王东邦、吕英（夫妻）705，余瑞娟1002，黄和平、王贵芬（夫妻）701，余昆荣、李国花（夫妻）1003，
1004，李国辉、郑菊芬（夫妻）706、 902等套房。以上房屋系授权委托人翟玲娥购买，享有房产所有权、使用权、处理权。以上被委托代理人没有房产所有权、使用权、处理权。
二、授权被委托代理人，各自用户头向招商银行贷款本息和代购房差额款，不负还款责任，由授权委托人翟玲娥负责还清款项。若到期还不清的加息和滞纳金也由翟玲娥承担。
三、房产完工交付使用办理的土地使用证、房产权所有证等证件支付的费用，由授权委托购房人翟玲娥负责承担，办证后在一月内被委托代理购房人，必须与被委托人办理房产、土地过户手续，办证过户手续所支付费用由授权委托人翟玲娥承担。
四、被授权委托人不得占用、处理授权委托人的房产，应在双证过户期限内，协助办理好过户手续。若有占有、处理和不办理过户手续，应按房屋升值的市场价支付授权委托人翟玲娥房屋款，并承担该套房屋总造价百分之八的违约金。
五、授权委托人翟玲娥应付被授权委托代理人每户代理费5000元（伍仟元），首先支付3000元（叁仟元），在办完土地使用证和房产证过户手续后结清余款2000元（贰仟元）。
六、本协议双方应诚信守约，不得违反，如有一方违反，应支付承担给另一方造成的经济损失。
七、本合同办完过户土地使用证和房产权所有证终止，一式二份，各执一份，有同等效力。

甲方（授权委托人）签字：
联系电话：

乙方（被授权委托代理人）
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