建筑工程扩大劳务分包施工合同范文.doc
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1、 建筑工程劳务分包专题协议发包方(全称) 承包方(全称) 根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关系法律法规,遵照平等自愿、公平和诚实信用原则,双方就建设工程劳务合作事项协商一致,签订本协议。第一条 工程概况1、 工程名称: 2、 工程地点: 3、 承保范围:图纸范围内主体构造工程、二次构造和建筑单位主体构造等所有工作(详细详见承包内容)。4、 承包形式:劳务大清包,承包人以包工、包辅料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包验收合格(除甲方负责材料以外所有材料、所有施工机械料具、人工、保险、劳保用品、风险及所有辅材和耗材等均由承包方负责)方式承包。(装饰及水电安装工程除外)5
2、、 质量等级:清水砼原则,优良6、 文明施工原则:省级文明工地原则7、 工期:根据发包方和建设单位协议工期,及根据发包方各阶段工期规定。第二条 承包内容1、 地基与基础:挖土、操平、放线、人工清理桩头以上土、集水坑开挖、褥垫层铺设、基础垫层浇筑、模板安装、钢筋绑扎安装、混凝土浇筑、后浇带混凝土施工、混凝土构造缝处理、砖胎膜砌筑和抹灰、室内和室外回填土。2、 配套工作:甲方办公区(临建)、施工区域场地硬化、基坑支护和企业形象、安全生产和文明施工所必须劳务作业。3、 主体构造:钢筋砼构造,钢筋下料加工、绑扎、所有钢筋接头等工作;模版制作、支设、拆除、清理等工作;砼浇捣、修补、清理、养护、砼管、后浇
3、带施工;预留主体施工预埋件(含图集)制作安装等。4、 二次构造:钢筋、模版、砼、植筋、墙拉筋、二次砌体等工作(含厕所、厨房混凝土导墙)。5. 脚手架:包括室内、外脚手架、室内洞口电梯口楼梯及楼层临边等防护、安全通道、马道、安全防护棚或架、多种机具、机械防护棚围护架等所有架管、卡口、架板搭建、改建、拆除、转运、维修、清理等。6. 建筑装饰装修:一般抹灰,简装交房,图纸公共部位有砖必须干;门窗工程预留预埋;楼梯间水泥砂浆楼面(含水泥砂浆踢脚);消防连廊水泥砂浆地面;地下部分细石混凝土地面和水泥砂浆地面;公共部位墙面顶棚涂饰。7. 建筑屋面:基层与保护,保温与隔热,细部构造,除防水外屋顶所有工程所有
4、竣工。8. 临时建筑:临建搭设过程中零星用工,临建用电中电线电缆铺设和用电设备安装与拆除。9. 工程管理类:工程测量和测设工作;检查试验材料试件试块制作等送检之前所有工作;向工人宣传贯彻安全生产各项规章制度和质量原则;按照甲方规定提交材料计划;混凝土浇筑过程中委托技术管理人员签收混凝土票据;平常场地看守和节假日期间留守人员值班;平常施工工地和临建区安全文明施工所需要零星用工;建筑垃圾清运工作,费用乙方负责;出于工作需要甲方临时委托承包范围以外零星用工,以签证形式进行有偿作业。10. 发包方进退现场机械、材料装、卸车、周转、二次搬运、看护保管(工地围墙内)11. 指派专人做好多种材料、料具、机械
5、进出场验收和清点数量工作。12. 施工范围内成品保护(包括现场材料、设备及所有工程临时设施和永久成品保护)。13. 现场及生活区、办公区卫生工作,临水,电材料及安装维护及材料。14. 现场指示牌,警示牌安装,制作及采购。15. 后浇带、后浇板施工与处理维护。16. 设备基础(临时性及永久设备基础)。所有机具、手施工具自备和维修费用承担。17. 垂直运送机械安装和拆除:塔吊附着件、附着臂安装及拆除时架子搭拆、配合;人货电梯附着件预留、预埋、安装通道、平台、防护门等制、安、拆及架子搭拆等工作。18. 负责提供合格信号工,满足施工需求。19. 负责塔吊、施工电梯基础施工。20. 负责原材料取样、试块
6、制作。21. 负责止水螺杆、墙拉筋制作,并负责所有墙体螺杆割除及修补工作,并负责所有墙螺杆眼修补、堵塞工作。22. 构造完善及缺陷补修。23. 钢筋垫块制作,植筋;钢筋接头施工及试验费用。24. 钢筋棚,木工棚,场地硬化、平整场地、工地围墙等及其他后期临时设施搭拆。25. 做好图纸范围内所有孔洞预留、清理、修补(水、电、暖预留除外)。26. 文明工作、垃圾清运用工、零星、辅助用工,临水临电维修用工。27.根据发包方提供坐标控制线和标高控制线,进行楼体轴线定位,发包方对楼层轴线进行验收,并报监理复测。28.应急、抢险、迎检、各级政府或部门考察工作时突击清理等辅助用工。建设单位对文明施工、安全生产
7、、工程质量等工作不到位罚款和返工所有用工,在施工过程中所发生一切安全事故费用均由承包方承担(单次五万元如下由乙方承担,单次五万元以上甲乙双方共同承担)。29.施工现场抽、排水及维修工作,扬尘防治、施工道路平常清洁、维护。30.对其他分包商及供应商(包括但不限于发包方其他分包商,供应商、业主指定分包商、供应商以及其他专业承包人)配合照管工作。31.其他图纸显示及根据图纸内容可合理推断出工作内容。32.按企业财务制度执行支付款手续等事项,(收款收据及工资发放单)。33.现场食堂、宿舍电费、水费,甲方人员伙食费用。34.回填土及有关事宜和遗漏事项。第三条 协议价款1、 协议价款确实定原则参照建筑工程
8、建筑面积计算规范GB/T50353-建筑面积计算规则,其中建筑面积外围尺寸计算至乙方施工范围外墙主体建构外边线。验收一次通过,承包价 430元/平方米。承包内容中所有费用已包括在总承包价之内。2、 发包人为配合承包人施工,完毕承包人协议范围内施工内容,其人工按照实际发生零星用工双倍扣除承包方不得有任何争议,承包方必须所有接受。3、 承包人协议外用工根据实际发生零星用工数量,并以书面签证资料为准,零星用工单价为 100元 /工日。4、为完毕前述承保范围内内容及约定提供资源范围内而发生直接或间接所有人工费、材料费、机械费、附件或配件、保险费、运送装卸费、工具费、冬雨季施工人工费、成品保护费、扰民调
9、停费、(指由承包方自身原因引起扰民或民扰)、临时设施费(除发包方提供之外承包方为完毕本工程所必须临时设施)、赶工费、文明施工费、CI原则,与其他分包商配合照管费、企业管理费、现场管理费、利润、风险费、人员及财产保险费、资料费、利润、中介劳务费等一切费用均包括在包干单价中。5、 除非协议中此外有明确规定,承包方单价应包括为进行和完毕工程项目原则所必须或者是为了保证工程竣工而也许变为必须所有附属其他工程、工作和费用支出,无论这些项目及费用与否在协议中单独阐明或明确提及。 第四条 协议价款结算和支付1、 本分包工程无预付款、无延期付款利息。2、 本工程工人进场正式施工后,生活费由承包方提供,垫至主体
10、八层并验收合格后付至完毕工程量80,往后每月支付完毕工程量80%,二次砌体所有竣工并验收合格后付至完毕工程量80,所承包内工程所有竣工后支付工程款90%,交付验收合格办理完竣工立案手续后付至95,其他留5作为保修金,工程保修按国家规定执行,保修期满无质量问题一次性支付保修金(不计利息)。保修金按国家规定走。3、 在施工期间完全保证项目部制定各分包部分工程形象进度计划,施工中无安全事故,做好文明施工,保证工程质量。检查成果符合规定,有效书面洽商变更,现场签证资料等。4、 承包方月进度远远落后于施工进度计划,多次调整无效,并无法完毕建设单位进度规定,发包方有权自行组织队伍进场支援承包方施工,产生费
11、用从承包方结算中扣除,损失费用按实际发生费用此外扣除。第五条 工期1、 承包方必须按照发包方与建设单位签订协议约定工期或甲方与监理承认施工进度计划,完毕承包范围内施工内容。2、 建设单位和监理单位同意每月施工进度计划,承包方必须准时完毕,否则导致经济损失由承包方承担,按发包方与建设单位协议中罚款额执行。3、 承包方根据发包方编制施工进度计划,自行编制周、月进度计划进行施工。4、 因发包方原因导致误工和费用损失,由发包方予以经济赔偿(详细双方协商处理),因承包方原因导致窝工和费用损失,由承包方承担,工期不顺延。第六条 工程质量与验收1、 工程质量到达设计图纸规定及约定原则和质量目(板墙、平台、梁
12、到达不抹灰原则,如达不到因此而产生费用由承包方负责)。如图纸、发包方指定和国家及当地政府施工验收规范,原则之间有差异或不一致,承包方应在获得发包方书面承认后,以质量规定较高者为施工根据。2、 承包方必须按照国家规定质量检查原则、施工验收规范和施工图组织施工,并配置专职质量员进行管理和监督。在施工中发现设计有误,须立即向发包方提出,获得文字变更洽商手续后方可继续施工。对工程质量原则,双方约定如下:现行国家、地方和企业质量验收原则和规范规定。3、 承包方须保证工程质量满足上述规定到达业主、发包方、监理单位规定;如未到达上述原则,承包方除赔偿发包方遭受任何损失费用外,发包方还将按承包方协议总价3对承
13、包方进行罚款。为到达上述原则,承包方采用多种措施费用已包括于承包价中,不再增长任何费用。4、 执行发包方规定质量奖罚制度细则。第七条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理1.发包方、承包方之间必须签订安全协议。发包方、承包方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁发和实行有关安全生产法律法规及各项规定,严格按照安全原则组织施工。2.全监督和检查,对进场施工人员必须进行严格安全生产交底,对每个职工必须签订好安全生产协议。3. 承包方施工人员出现打架斗殴、群体上访、结伙停工现象,发包方有权予以惩罚,对导致不良影响,发包方有权清退承包方队伍(发包方工程款要到位及时发放)。4. 重大安全事故及其他安全事
14、故处理:发生重大安全伤亡事故及其他安全事故,承发包双方应采用紧急措施,防止事态扩大并全力组织急救伤者,保护事故现场,如因急救伤者必须移动现场设备,须作出书面记录或拍照。5. 按照有关规定,发包方、承包方应分清责任,由事故责任方承担所有责任,发包方、承包方对事故责任有争议时,应按政府有关规定处理。6. 本工程安全由承包方负责;一切违章作业,均由承包方负责,在工地发生任何事故由承包方负责。7. 对本工程安全生产原则,双方约定如下:现行国家、地方和企业安全生产规范及有关原则。8. 执行发包方规定安全、文明施工奖罚细则。第八条 文明施工1、 发包方、承包方应严格执行石家庄市人民政府颁发“施工现场管理暂
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